Что будет с одобренной ипотекой от сбербанка
Перейти к содержимому

Что будет с одобренной ипотекой от сбербанка

  • автор:

Что будет с одобренной ипотекой от сбербанка

ГАРАНТИЯ: 100% одобрений

Вероятность одобрения ипотеки в “Сбербанке”

  • От 0,99% годовых
  • Первоначальный взнос от 0%
  • Одобрим за 1 день
  • Более 30 банков

О компании

Отправить нам заявку:

ООО «СитиФинанс»
ОГРН 1127746076237 / ИНН 7710906716

Россия, г.Москва, Проспект Мира, д. 40, 6 этаж

  • Бизнес кредит
    • Кредит для малого бизнеса
    • Бизнес кредит
    • Банковская гарантия
    • Гарантия исполнения контракта
    • Гарантия возврата аванса
    • Гарантия на участие в конкурсе
    • На исполнение гарантийных обязательств
    • Лизинг легкового автомобиля
    • Грузовые авто в лизинг
    • Лизинг коммерческого транспорта
    • Лизинг пассажирского транспорта
    • Лизинг оборудования
    • Лизинг спецтехники
    • Лизинг для физлиц
    • Лизинг
    • Ипотека на строительство дома
    • Ипотека на квартиру в новостройке
    • Ипотека на квартиру
    • Ипотека на дом
    • Ипотека на землю
    • Ипотека на комнату
    • Наличные под залог недвижимости
    • Рефинансирование ипотеки
    • Помощь в получении ипотеки
    • Ипотека по двум документам
    • Ипотека без подтверждения дохода
    • Семейная ипотека
    • Господдержка
    • Сельская ипотека
    • Госипотека. Льготная ипотека
    • Покупка недвижимости
    • Продажа недвижимости
    • Срочный выкуп
    • Оценка недвижимости
    • Недвижимость
    • Наличные под залог недвижимости
    • Страхование имущества
    • Страхование спецтехники
    • Страхование оборудования
    • Страхование ответственности
    • Страхование грузоперевозок
    • Страхование

    Россия, г.Москва, Проспект Мира, д. 40, 6 этаж

    Что будет с одобренной ипотекой от сбербанка

    “Сбербанк” отказывает в одобренной ипотеке: что делать?

    • Бесплатная консультация
    • Разъясним причины
    • Одобрим за 1 день
    • Более 30 банков

    О компании

    Отправить нам заявку:

    ООО «СитиФинанс»
    ОГРН 1127746076237 / ИНН 7710906716

    Россия, г.Москва, Проспект Мира, д. 40, 6 этаж

    • Бизнес кредит
      • Кредит для малого бизнеса
      • Бизнес кредит
      • Банковская гарантия
      • Гарантия исполнения контракта
      • Гарантия возврата аванса
      • Гарантия на участие в конкурсе
      • На исполнение гарантийных обязательств
      • Лизинг легкового автомобиля
      • Грузовые авто в лизинг
      • Лизинг коммерческого транспорта
      • Лизинг пассажирского транспорта
      • Лизинг оборудования
      • Лизинг спецтехники
      • Лизинг для физлиц
      • Лизинг
      • Ипотека на строительство дома
      • Ипотека на квартиру в новостройке
      • Ипотека на квартиру
      • Ипотека на дом
      • Ипотека на землю
      • Ипотека на комнату
      • Наличные под залог недвижимости
      • Рефинансирование ипотеки
      • Помощь в получении ипотеки
      • Ипотека по двум документам
      • Ипотека без подтверждения дохода
      • Семейная ипотека
      • Господдержка
      • Сельская ипотека
      • Госипотека. Льготная ипотека
      • Покупка недвижимости
      • Продажа недвижимости
      • Срочный выкуп
      • Оценка недвижимости
      • Недвижимость
      • Наличные под залог недвижимости
      • Страхование имущества
      • Страхование спецтехники
      • Страхование оборудования
      • Страхование ответственности
      • Страхование грузоперевозок
      • Страхование

      Россия, г.Москва, Проспект Мира, д. 40, 6 этаж

      Что такое предварительное одобрение ипотеки

      В статье расскажем, что такое предварительное одобрение ипотеки, можно ли отменить заявку на ипотеку, как изменить условия кредита до момента его выдачи, а также как отправить онлайн-заявку на ипотечный кредит в Сбербанк.

      Что такое предварительное одобрение ипотеки

      Предварительное одобрение ипотеки ― это предварительное решение по вашей заявке на ипотеку, которое банк дает практически сразу, в течение одного дня.

      Предварительное одобрение ипотеки происходит на основании указанных вами данных в анкете, которую вы отправляете в банк. Далее банк проверяет эти данные и принимает предварительное решение.

      Если в заявке указаны актуальные данные — место работы, зарплата, финансовая нагрузка по другим кредитам и так далее — то после предварительного одобрения вполне можно рассчитывать на выдачу кредита.

      Важно понимать, что предварительное одобрение ипотеки не является гарантией выдачи кредита. До момента подписания кредитного договора все банки детально проверяют предоставленные данные и в ходе рассмотрения заявки могут запросить дополнительные документы, как по основному заемщику, так и по созаемщикам.

      Если в данных будут ошибки или подозрительная кредитная история, банк может снизить запрашиваемую сумму или вовсе отказать в выдаче кредита. Именно поэтому мы крайне не рекомендуем отправлять несколько ипотечных заявок сразу в разные банки.

      Как происходит предварительное одобрение ипотеки в Сбере

      Предварительное одобрение ипотеки в Сбере происходит онлайн на сайте Домклик.

      При подаче онлайн-заявки на Домклик заявление рассматривается в автоматическом режиме. А решение по заявке приходит в течение нескольких минут.

      Что дает предварительное одобрение ипотеки

      Предварительное одобрение ипотеки позволяет узнать условия кредита заранее. Вы сможете увидеть, какую сумму банк готов дать вам в кредит, под какой процент, какое жилье вы можете купить, каким будет размер ежемесячных платежей.

      Предварительное одобрение ни к чему вас не обязывает. По сути вы просто спрашиваете у банка, готов ли он дать вам кредит и на каких примерно условиях вы можете его получить.

      Можно ли отказаться от одобренного кредита

      Да, можно. Никаких штрафов и ответственности за это нет ― одобренная банком заявка ни к чему вас не обязывает, ведь кредитный договор с банком еще не подписан.

      Бывает такое, что люди узнают о том, что могут получить скидку на ипотеку уже после того, как отправили заявку в банк. Рекомендуем узнать о скидках заранее.

      Можно ли изменить условия предварительно одобренной ипотеки

      Если вы решили изменить сумму ипотечного кредита или захотели купить другой объект недвижимости, вы легко можете изменить условия предварительно одобренной ипотеки. Для этого при телефонном разговоре с менеджером банка сообщите ему о своем решении ― он подскажет, что делать.

      В Домклик изменить условия ипотечной заявки можно написав менеджеру в чат. Также вы можете подать новую заявку на ипотечный кредит и, соответственно, получить новые условия.

      Как подать заявку на ипотечный кредит в Сбербанк

      Подать заявку можно онлайн на Домклик, в офис банка идти не нужно.

      • В Калькуляторе ипотеки выберите цель, сумму и срок кредита.
      • Укажите размер первого взноса, который сможете внести.
      • Если используете материнский капитал , отметьте это.
      • Нажмите на кнопку «Подать заявку»

      И помните, подать заявку — не значит оформить кредит. На данном этапе вы просто узнаете у банка, готов ли он выдать вам ипотеку, и на какую сумму можно рассчитывать.

      Сбербанк обнуляет одобренную ипотеку

      Клиенты банка не смогут получить кредиты на обещанных условиях

      Лидер рынка ипотечного кредитования в России Сбербанк пошел на непопулярный, но экономически обоснованный шаг — отменил все одобренные на прежних условиях ипотечные заявки, по которым кредитные договоры не были подписаны до 30 марта включительно. Новые условия кредитования банка предполагают ставку в два раза выше, при этом клиенты должны будут подать новые заявки. Для несостоявшихся заемщиков решение банка стало полной неожиданностью, многие уже понесли существенные расходы на оформление сделки. Число пострадавших предварительно оценивается в сотни человек.

      Выйти из полноэкранного режима

      Развернуть на весь экран

      Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ

      В социальных сетях и на финансовых форумах появились множественные жалобы клиентов Сбербанка. Все они связаны с получением 28–29 марта сообщений об отмене уже подготовленных и одобренных сделок по ипотеке. Ситуация обсуждается в специально созданной Telegram-группе, где зарегистрировалось более 500 человек. Многим клиентам звонили лично менеджеры и отменяли сделки, что свидетельствует не о технической ошибке. Уже одобренные заявки со сроком подписания кредитного договора, судя по отзывам клиентов, до 26 апреля в основном по ставке 9,8% годовых обнулены банком в одностороннем порядке.

      Гражданам предложено подать заявки на новых условиях. Сейчас ставки по ипотеке на вторичное жилье в Сбербанке — от 19% годовых.

      У многих клиентов сроки подписания сделок (финального оформления кредитного договора) были назначены на 30 марта — первые числа апреля. У всех них собран полный пакет документов, в том числе проведена оценка недвижимости, оформлены необходимые страховые договоры. Ряд заемщиков оплатили и услуги риэлтора. Суммарно эти расходы могут исчисляться сотнями тысяч рублей. Есть ряд людей со сложными сделками, которые уже продали свои квартиры и должны были купить новые в ближайшие дни в ипотеку от Сбербанка (оформление сделок было назначено).

      Утром 30 марта появилась ясность, что сделки проведут лишь тем, у кого они должны были состояться 29 марта и 30 марта, остальные должны оформить новые заявки и пройти процедуру одобрения уже исходя из новых высоких ставок.

      Проценты по рыночным программам стали неподъемными для обычных заемщиков

      Как пояснили «Ъ» в Сбербанке, с 1 марта банк изменил ставки по ипотечным кредитам. В период до 30 марта включительно он «продолжал выдавать кредит на ранее одобренных условиях, помогая клиентам завершить процесс купли-продажи недвижимости». Вместе с тем, подчеркнули в банке, даже если заявка одобрена до 1 марта, а выйти на сделку до 30 марта не удалось, придется «подать новую заявку на ипотеку и получить положительное решение».

      Клиенты утверждают, что у многих людей, не сумевших получить уже одобренную ипотеку, сделки были готовы к 29 марта, но по решению самого банка перенеслись на 31 марта — 1 апреля и позднее.

      Как пояснил в разговоре с клиентом один из менеджеров Сбербанка, на 29–30 марта назначали оформление ипотеки по новостройкам в рамках льготных госпрограмм, чтобы «сократить общественный резонанс».

      По словам участников группы в Telegram, назначенные на сегодня сделки проходят. Те, кто не успел, уже обращались на горячую линию ЦБ, но получили неутешительный ответ — если кредитный договор подписан не был, банк вправе отменить сделку. «Ъ» отправил запрос в ЦБ. После повышения ключевой ставки ЦБ до 20% в конце февраля президент РФ поручил обеспечить сохранение кредитных ставок в договорах на том уровне, на котором они находились до решения регулятора. Однако вопрос одобренных, но не выданных кредитов в нем не конкретизировался.

      Ксения Дементьева, Ольга Шерункова

      • Ксения Дементьева подписаться отписаться
      • Ольга Шерункова подписаться отписаться
      • Деятельность Сбербанка подписаться отписаться
      • Деятельность банков подписаться отписаться
      • Кредитный рынок подписаться отписаться
      • Ипотека подписаться отписаться

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *