Какой сейчас процент по ипотеке на паркинг
Перейти к содержимому

Какой сейчас процент по ипотеке на паркинг

  • автор:

Машино‑место

Подбираете машино-место на первичном рынке? Обратите внимание на наш список аккредитованных объектов, в Банке ДОМ.РФ их более 7000! Не нашли свой объект? Обратитесь к менеджеру и банк запросит необходимые документы у застройщика для аккредитации.

Вторичка

Хотите купить готовое машино-место? К этапу рассмотрения объекта недвижимости закажите отчёт об оценке. Отчёт можно заказать у аккредитованных партнеров или предоставить свой.

Требования
Частые вопросы
Цель кредита

  • Покупка строящегося машино-места на первичном рынке
  • Покупка готового машино-места на вторичном рынке
  • Рефинансирование ипотечного кредита другого банка на покупку машино-места

Сумма кредита

Покупка строящегося или готового машино-места

  • В Москве: 300 тыс. – 5 млн ₽
  • В Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях: 300 тыс. ₽ — 3,5 млн. ₽
  • В остальных регионах: 300 тыс. – 2 млн ₽

Максимальный размер кредита при рефинансировании

85% от стоимости недвижимости

Срок кредитования
Первоначальный взнос
Диапазон полной стоимости кредита 1

19,155% — 20,130% — на приобретение новостройки

19,255% — 20,130% — на приобретение на вторичном рынке

20,950% — 21,837% — при рефинансировании

Базовая ставка

17,6% — на приобретение новостройки

17,6% — на приобретение на вторичном рынке

19,3% — при рефинансировании

Минимальная ставка

17,3% — на приобретение новостройки

17,4% — на приобретение на вторичном рынке

19,1% — при рефинансировании

1 В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости — 2 400 руб., расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности – 2000 руб., стоимость страхования недвижимости — 0,12% от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. При другой стоимости оценки недвижимости, страхования, акции, скидок или услуг полная стоимость кредита будет иная. Определено требованиями Федерального закона №353-ФЗ

Зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ»

— 0,2 п.п. если заёмщик получает заработную плату на карту Банка ДОМ.РФ последние 3 месяца

Объект на проектном финансировании

— 0,2 п.п. при приобретении объекта на проектном финансировании банка

Отсутствие личного страхования

+ 1,5 п.п. в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заёмщика

Ставка ниже

от -0,1 п.п. до -6 п.п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке — от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита

Граждане РФ от 21 до 70 лет на дату погашения кредита

Стаж работы

Стаж на текущем месте работы (на текущем и предыдущем в случае перехода на новое место работы в порядке перевода) или стаж занятия предпринимательской деятельностью, частной практикой — не менее 3 месяцев

Созаёмщики

По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц 1

1 При условии учёта их платежеспособности и включении в состав собственников предмета ипотеки

Предоставляемые документы

  • Паспорт гражданина РФ
  • Кредитный договор по рефинансируемому кредиту
  • Покупаемая недвижимость оформляется в залог
  • Для недвижимости на этапе строительства оформляется залог прав требования участника долевого строительства

Форма договора приобретения

  • Договор участия в долевом строительстве
  • Договор купли-продажи

Требования к расположению

  • Отдельно стоящие здания – гаражные комплексы
  • Многофункциональные комплексы
  • Многоквартирные дома

Аккредитованный объект

Недвижимость на этапе строительства должна находиться в доме из перечня аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом вне перечня, менеджер банка свяжется с застройщиком – документы на новые объекты банк рассматривает от 2 дней

Оценка объекта
Действующая ипотека

  • Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад
  • До окончания срока действия кредита не менее 3 месяцев
  • Реструктуризация не проводилась

Отсутствуют

  • Текущая просроченная задолженность
  • Просроченные платежи сроком более 30 дней в течение последних 24 месяцев

Реструктуризация
Аккредитованный объект

Недвижимость на этапе строительства должна находиться в доме из перечня аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом вне перечня, менеджер банка свяжется с застройщиком – документы на новые объекты банк рассматривает от 2 дней

Оценка объекта

При рефинансировании кредита и по готовому объекту предоставьте в банк отчёт об оценке недвижимости от оценочной компании сроком действия до 6 месяцев

Обязательное страхование

  • При приобретении или при рефинансировании на этапе строительства имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества, оформляется после завершения строительства и оформления права собственности на готовую недвижимость
  • При приобретении или рефинансировании готового машино-места договор имущественного страхования заключается по факту оформления права собственности на приобретаемую недвижимость

Страхование по желанию

Личное страхование заёмщика. При отсутствии процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%

Да, если ваша платежеспособность позволяет вам выплачивать несколько кредитных обязательств.

Нет, данная выплата предполагает улучшение жилищных условий заемщика и его семьи, и направлена на приобретение жилой недвижимости.

Расходы на проведение оценки недвижимости и оформление страхового полиса. Кроме того, клиенту необходимо будет оплатить государственную пошлину за регистрацию сделки в Росреестре.

Получите решение прямо сейчас

Шаг 1
Выберите программу и рассчитайте условия в калькуляторе

Шаг 2
Заполните в личном кабинете анкету по себе и созаёмщикам, а также выбранному объекту недвижимости

Шаг 3
Получите решение онлайн от 1 дня
Шаг 4
Выходите на сделку в любой удобный для вас день

  • Все необходимые документы вы можете предоставить онлайн. К рассмотрению принимаются сканы или фотографии документов в хорошем качестве
  • В любой момент вы можете вносить изменения в анкету: изменить программу и параметры кредита, корректировать личные данные, добавлять или удалять созаёмщиков
  • Наши менеджеры всегда придут к вам на помощь. Вы можете обратиться к менеджеру через личный кабинет или по телефону
Что такое электронная закладная?

Это альтернатива привычной закладной. Сейчас её можно оформить не только при покупке готового жилья, но и при приобретении строящегося объекта

В чём преимущества оформления электронной закладной на этапе строительства?

Скорость и удобство оформления права собственности. Заёмщику не нужно дополнительно обращаться в банк для оформления закладной после завершения строительства, поскольку она была оформлена на этапе выдачи кредита

Снижение расходов на оценку объекта недвижимости. После завершения строительства повторная оценка объекта не потребуется

Упрощённая процедура снятия обременения. После погашения ипотечного кредита обременение будет снято автоматически, без участия заёмщика

Безопасность. Полностью исключается риск утраты ценной бумаги и мошеннических действий с ней

Как оформить электронную закладную?

Сообщите менеджеру банка о своём желании оформить электронную закладную

Менеджер поможет оформить заказ отчёта об оценке и выпустить для вас электронную подпись

По завершению сделки банк самостоятельно направит электронную закладную в Росреестр на регистрацию. Услуга предоставляется бесплатно

Вам не придётся предоставлять трудовую книжку и справку о доходах, достаточно иметь официальный доход и подтвёржденную учётную запись на портале Госуслуг.

Банк самостоятельно запросит выписку из Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации. Вам потребуется только дать свое согласие через СМС или на Госуслугах.

Ипотека «Ипотека на гараж или машино-место» от СберБанк

Документы, подтверждающие доход и занятость, не требуются для клиентов, получающих пенсию или заработную плату на карту Банка (при условии зачисления зарплаты как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев).

Для индивидуальных предпринимателей:

  • свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или свидетельство о внесении записи в ЕГРИП записи об индивидуальном предпринимателе;
  • налоговая декларация за период, определенный НК РФ.

При оформлении без документов, подтверждающих доход и занятость:

  • паспорт гражданина РФ;
  • второй документ, подтверждающий личность (на выбор): водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт, СНИЛС.

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Плюсы и минусы

  • Срок кредитования – до 30 лет
  • Возможно оформление по двум документам
  • Допускается кредитование пенсионеров, ИП и самозанятых
  • Увеличение ставки при отказе от личного страхования
  • Увеличение ставки без подтверждения дохода и занятости

Ипотечный калькулятор

Рассчитать
По сумме кредита
Срок погашения 0 мес.
Начало выплат
Февраль 2024
Дополнительно
Сумма кредита 3 000 000 ₽
Переплата по % за 10 лет 3 302 413 ₽
Общая сумма выплат 6 302 413 ₽
52 520 ₽ ежемесячный платеж
Отправить заявку

График выплат

Дата платежа Остаток долга Платеж
по процентам
Платеж
по основному долгу
Сумма платежа
Март / 2024 2 990 479,89 ₽ остаток долга 43 000 ₽ платеж по процентам + 9 520,11 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Апрель / 2024 2 980 823,33 ₽ остаток долга 42 863,55 ₽ платеж по процентам + 9 656,56 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Май / 2024 2 971 028,35 ₽ остаток долга 42 725,13 ₽ платеж по процентам + 9 794,97 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Июнь / 2024 2 961 092,99 ₽ остаток долга 42 584,74 ₽ платеж по процентам + 9 935,37 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Июль / 2024 2 951 015,21 ₽ остаток долга 42 442,33 ₽ платеж по процентам + 10 077,78 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Август / 2024 2 940 792,99 ₽ остаток долга 42 297,88 ₽ платеж по процентам + 10 222,22 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Сентябрь / 2024 2 930 424,24 ₽ остаток долга 42 151,37 ₽ платеж по процентам + 10 368,74 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Октябрь / 2024 2 919 906,88 ₽ остаток долга 42 002,75 ₽ платеж по процентам + 10 517,36 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Ноябрь / 2024 2 909 238,77 ₽ остаток долга 41 852 ₽ платеж по процентам + 10 668,11 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Декабрь / 2024 2 898 417,75 ₽ остаток долга 41 699,09 ₽ платеж по процентам + 10 821,02 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Январь / 2025 2 887 441,63 ₽ остаток долга 41 543,99 ₽ платеж по процентам + 10 976,12 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Февраль / 2025 2 876 308,19 ₽ остаток долга 41 386,66 ₽ платеж по процентам + 11 133,45 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Март / 2025 2 865 015,16 ₽ остаток долга 41 227,08 ₽ платеж по процентам + 11 293,02 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Апрель / 2025 2 853 560,27 ₽ остаток долга 41 065,22 ₽ платеж по процентам + 11 454,89 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Май / 2025 2 841 941,19 ₽ остаток долга 40 901,03 ₽ платеж по процентам + 11 619,08 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Июнь / 2025 2 830 155,58 ₽ остаток долга 40 734,49 ₽ платеж по процентам + 11 785,62 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Июль / 2025 2 818 201,03 ₽ остаток долга 40 565,56 ₽ платеж по процентам + 11 954,55 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Август / 2025 2 806 075,14 ₽ остаток долга 40 394,21 ₽ платеж по процентам + 12 125,89 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Сентябрь / 2025 2 793 775,44 ₽ остаток долга 40 220,41 ₽ платеж по процентам + 12 299,7 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Октябрь / 2025 2 781 299,44 ₽ остаток долга 40 044,11 ₽ платеж по процентам + 12 475,99 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Ноябрь / 2025 2 768 644,63 ₽ остаток долга 39 865,29 ₽ платеж по процентам + 12 654,82 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Декабрь / 2025 2 755 808,43 ₽ остаток долга 39 683,91 ₽ платеж по процентам + 12 836,2 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Январь / 2026 2 742 788,24 ₽ остаток долга 39 499,92 ₽ платеж по процентам + 13 020,19 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Февраль / 2026 2 729 581,43 ₽ остаток долга 39 313,3 ₽ платеж по процентам + 13 206,81 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Март / 2026 2 716 185,32 ₽ остаток долга 39 124 ₽ платеж по процентам + 13 396,11 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Апрель / 2026 2 702 597,2 ₽ остаток долга 38 931,99 ₽ платеж по процентам + 13 588,12 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Май / 2026 2 688 814,32 ₽ остаток долга 38 737,23 ₽ платеж по процентам + 13 782,88 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Июнь / 2026 2 674 833,88 ₽ остаток долга 38 539,67 ₽ платеж по процентам + 13 980,44 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Июль / 2026 2 660 653,06 ₽ остаток долга 38 339,29 ₽ платеж по процентам + 14 180,82 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Август / 2026 2 646 268,98 ₽ остаток долга 38 136,03 ₽ платеж по процентам + 14 384,08 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Сентябрь / 2026 2 631 678,72 ₽ остаток долга 37 929,86 ₽ платеж по процентам + 14 590,25 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Октябрь / 2026 2 616 879,34 ₽ остаток долга 37 720,73 ₽ платеж по процентам + 14 799,38 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Ноябрь / 2026 2 601 867,84 ₽ остаток долга 37 508,6 ₽ платеж по процентам + 15 011,5 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Декабрь / 2026 2 586 641,17 ₽ остаток долга 37 293,44 ₽ платеж по процентам + 15 226,67 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Январь / 2027 2 571 196,25 ₽ остаток долга 37 075,19 ₽ платеж по процентам + 15 444,92 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Февраль / 2027 2 555 529,96 ₽ остаток долга 36 853,81 ₽ платеж по процентам + 15 666,3 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Март / 2027 2 539 639,11 ₽ остаток долга 36 629,26 ₽ платеж по процентам + 15 890,85 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Апрель / 2027 2 523 520,5 ₽ остаток долга 36 401,49 ₽ платеж по процентам + 16 118,61 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Май / 2027 2 507 170,85 ₽ остаток долга 36 170,46 ₽ платеж по процентам + 16 349,65 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Июнь / 2027 2 490 586,86 ₽ остаток долга 35 936,12 ₽ платеж по процентам + 16 583,99 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Июль / 2027 2 473 765,16 ₽ остаток долга 35 698,41 ₽ платеж по процентам + 16 821,7 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Август / 2027 2 456 702,35 ₽ остаток долга 35 457,3 ₽ платеж по процентам + 17 062,81 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Сентябрь / 2027 2 439 394,98 ₽ остаток долга 35 212,73 ₽ платеж по процентам + 17 307,37 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Октябрь / 2027 2 421 839,53 ₽ остаток долга 34 964,66 ₽ платеж по процентам + 17 555,45 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Ноябрь / 2027 2 404 032,45 ₽ остаток долга 34 713,03 ₽ платеж по процентам + 17 807,08 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Декабрь / 2027 2 385 970,14 ₽ остаток долга 34 457,8 ₽ платеж по процентам + 18 062,31 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Январь / 2028 2 367 648,94 ₽ остаток долга 34 198,91 ₽ платеж по процентам + 18 321,2 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Февраль / 2028 2 349 065,13 ₽ остаток долга 33 936,3 ₽ платеж по процентам + 18 583,81 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Март / 2028 2 330 214,96 ₽ остаток долга 33 669,93 ₽ платеж по процентам + 18 850,17 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Апрель / 2028 2 311 094,6 ₽ остаток долга 33 399,75 ₽ платеж по процентам + 19 120,36 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Май / 2028 2 291 700,18 ₽ остаток долга 33 125,69 ₽ платеж по процентам + 19 394,42 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Июнь / 2028 2 272 027,77 ₽ остаток долга 32 847,7 ₽ платеж по процентам + 19 672,41 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Июль / 2028 2 252 073,4 ₽ остаток долга 32 565,73 ₽ платеж по процентам + 19 954,38 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Август / 2028 2 231 833,01 ₽ остаток долга 32 279,72 ₽ платеж по процентам + 20 240,39 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Сентябрь / 2028 2 211 302,5 ₽ остаток долга 31 989,61 ₽ платеж по процентам + 20 530,5 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Октябрь / 2028 2 190 477,73 ₽ остаток долга 31 695,34 ₽ платеж по процентам + 20 824,77 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Ноябрь / 2028 2 169 354,47 ₽ остаток долга 31 396,85 ₽ платеж по процентам + 21 123,26 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Декабрь / 2028 2 147 928,44 ₽ остаток долга 31 094,08 ₽ платеж по процентам + 21 426,03 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Январь / 2029 2 126 195,31 ₽ остаток долга 30 786,97 ₽ платеж по процентам + 21 733,13 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Февраль / 2029 2 104 150,67 ₽ остаток долга 30 475,47 ₽ платеж по процентам + 22 044,64 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Март / 2029 2 081 790,05 ₽ остаток долга 30 159,49 ₽ платеж по процентам + 22 360,62 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Апрель / 2029 2 059 108,93 ₽ остаток долга 29 838,99 ₽ платеж по процентам + 22 681,12 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Май / 2029 2 036 102,72 ₽ остаток долга 29 513,89 ₽ платеж по процентам + 23 006,21 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Июнь / 2029 2 012 766,75 ₽ остаток долга 29 184,14 ₽ платеж по процентам + 23 335,97 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Июль / 2029 1 989 096,3 ₽ остаток долга 28 849,66 ₽ платеж по процентам + 23 670,45 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Август / 2029 1 965 086,57 ₽ остаток долга 28 510,38 ₽ платеж по процентам + 24 009,73 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Сентябрь / 2029 1 940 732,7 ₽ остаток долга 28 166,24 ₽ платеж по процентам + 24 353,87 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Октябрь / 2029 1 916 029,76 ₽ остаток долга 27 817,17 ₽ платеж по процентам + 24 702,94 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Ноябрь / 2029 1 890 972,75 ₽ остаток долга 27 463,09 ₽ платеж по процентам + 25 057,02 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Декабрь / 2029 1 865 556,58 ₽ остаток долга 27 103,94 ₽ платеж по процентам + 25 416,17 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Январь / 2030 1 839 776,12 ₽ остаток долга 26 739,64 ₽ платеж по процентам + 25 780,46 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Февраль / 2030 1 813 626,13 ₽ остаток долга 26 370,12 ₽ платеж по процентам + 26 149,98 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Март / 2030 1 787 101,33 ₽ остаток долга 25 995,31 ₽ платеж по процентам + 26 524,8 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Апрель / 2030 1 760 196,34 ₽ остаток долга 25 615,12 ₽ платеж по процентам + 26 904,99 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Май / 2030 1 732 905,71 ₽ остаток долга 25 229,48 ₽ платеж по процентам + 27 290,63 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Июнь / 2030 1 705 223,92 ₽ остаток долга 24 838,32 ₽ платеж по процентам + 27 681,79 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Июль / 2030 1 677 145,36 ₽ остаток долга 24 441,54 ₽ платеж по процентам + 28 078,57 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Август / 2030 1 648 664,33 ₽ остаток долга 24 039,08 ₽ платеж по процентам + 28 481,03 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Сентябрь / 2030 1 619 775,08 ₽ остаток долга 23 630,86 ₽ платеж по процентам + 28 889,25 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Октябрь / 2030 1 590 471,74 ₽ остаток долга 23 216,78 ₽ платеж по процентам + 29 303,33 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Ноябрь / 2030 1 560 748,4 ₽ остаток долга 22 796,76 ₽ платеж по процентам + 29 723,35 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Декабрь / 2030 1 530 599,02 ₽ остаток долга 22 370,73 ₽ платеж по процентам + 30 149,38 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Январь / 2031 1 500 017,49 ₽ остаток долга 21 938,59 ₽ платеж по процентам + 30 581,52 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Февраль / 2031 1 468 997,64 ₽ остаток долга 21 500,25 ₽ платеж по процентам + 31 019,86 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Март / 2031 1 437 533,16 ₽ остаток долга 21 055,63 ₽ платеж по процентам + 31 464,48 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Апрель / 2031 1 405 617,69 ₽ остаток долга 20 604,64 ₽ платеж по процентам + 31 915,47 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Май / 2031 1 373 244,77 ₽ остаток долга 20 147,19 ₽ платеж по процентам + 32 372,92 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Июнь / 2031 1 340 407,84 ₽ остаток долга 19 683,18 ₽ платеж по процентам + 32 836,93 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Июль / 2031 1 307 100,24 ₽ остаток долга 19 212,51 ₽ платеж по процентам + 33 307,6 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Август / 2031 1 273 315,24 ₽ остаток долга 18 735,1 ₽ платеж по процентам + 33 785,01 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Сентябрь / 2031 1 239 045,98 ₽ остаток долга 18 250,85 ₽ платеж по процентам + 34 269,26 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Октябрь / 2031 1 204 285,53 ₽ остаток долга 17 759,66 ₽ платеж по процентам + 34 760,45 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Ноябрь / 2031 1 169 026,85 ₽ остаток долга 17 261,43 ₽ платеж по процентам + 35 258,68 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Декабрь / 2031 1 133 262,79 ₽ остаток долга 16 756,05 ₽ платеж по процентам + 35 764,06 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Январь / 2032 1 096 986,12 ₽ остаток долга 16 243,43 ₽ платеж по процентам + 36 276,68 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Февраль / 2032 1 060 189,48 ₽ остаток долга 15 723,47 ₽ платеж по процентам + 36 796,64 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Март / 2032 1 022 865,42 ₽ остаток долга 15 196,05 ₽ платеж по процентам + 37 324,06 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Апрель / 2032 985 006,38 ₽ остаток долга 14 661,07 ₽ платеж по процентам + 37 859,04 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Май / 2032 946 604,7 ₽ остаток долга 14 118,42 ₽ платеж по процентам + 38 401,68 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Июнь / 2032 907 652,59 ₽ остаток долга 13 568 ₽ платеж по процентам + 38 952,11 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Июль / 2032 868 142,17 ₽ остаток долга 13 009,69 ₽ платеж по процентам + 39 510,42 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Август / 2032 828 065,43 ₽ остаток долга 12 443,37 ₽ платеж по процентам + 40 076,74 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Сентябрь / 2032 787 414,26 ₽ остаток долга 11 868,94 ₽ платеж по процентам + 40 651,17 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Октябрь / 2032 746 180,42 ₽ остаток долга 11 286,27 ₽ платеж по процентам + 41 233,84 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Ноябрь / 2032 704 355,56 ₽ остаток долга 10 695,25 ₽ платеж по процентам + 41 824,86 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Декабрь / 2032 661 931,22 ₽ остаток долга 10 095,76 ₽ платеж по процентам + 42 424,35 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Январь / 2033 618 898,79 ₽ остаток долга 9 487,68 ₽ платеж по процентам + 43 032,43 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Февраль / 2033 575 249,57 ₽ остаток долга 8 870,88 ₽ платеж по процентам + 43 649,23 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Март / 2033 530 974,7 ₽ остаток долга 8 245,24 ₽ платеж по процентам + 44 274,86 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Апрель / 2033 486 065,23 ₽ остаток долга 7 610,64 ₽ платеж по процентам + 44 909,47 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Май / 2033 440 512,06 ₽ остаток долга 6 966,93 ₽ платеж по процентам + 45 553,17 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Июнь / 2033 394 305,95 ₽ остаток долга 6 314,01 ₽ платеж по процентам + 46 206,1 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Июль / 2033 347 437,56 ₽ остаток долга 5 651,72 ₽ платеж по процентам + 46 868,39 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Август / 2033 299 897,39 ₽ остаток долга 4 979,94 ₽ платеж по процентам + 47 540,17 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Сентябрь / 2033 251 675,81 ₽ остаток долга 4 298,53 ₽ платеж по процентам + 48 221,58 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Октябрь / 2033 202 763,06 ₽ остаток долга 3 607,35 ₽ платеж по процентам + 48 912,76 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Ноябрь / 2033 153 149,22 ₽ остаток долга 2 906,27 ₽ платеж по процентам + 49 613,84 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Декабрь / 2033 102 824,25 ₽ остаток долга 2 195,14 ₽ платеж по процентам + 50 324,97 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Январь / 2034 51 777,96 ₽ остаток долга 1 473,81 ₽ платеж по процентам + 51 046,29 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого
Февраль / 2034 0 ₽ остаток долга 742,15 ₽ платеж по процентам + 51 777,96 ₽ платеж по долгу = 52 520,11 ₽ итого

Похожие программы

  • Машино-место Абсолют Банк 21,7 % ставка
    до 2 000 000 ₽
  • Паркинг Сургутнефтегазбанк 17,55 % ставка
    до 3 000 000 ₽
  • Машино-место на первичном рынке Банк «Санкт-Петербург» 16 % ставка
    до 2 000 000 ₽
  • Машино-место на вторичном рынке Банк «Санкт-Петербург» 16 % ставка
    до 2 000 000 ₽
  • Гараж Таврический 17,8 % ставка
    до 10 000 000 ₽
  • Коммерческая ипотека Уральский финансовый дом 19 % ставка
    до 10 000 000 ₽
  • Новостройка Уральский финансовый дом 17,99 % ставка
    до 14 000 000 ₽
  • Гараж / машиноместо Московское Ипотечное Агентство 15,25 — 15,5 % ставка
    до 25 000 000 ₽
  • Кредит на гараж или машиноместо Ланта-Банк 17,8 % ставка
    до 10 000 000 ₽
  • Ипотека на гараж / машиноместо Примсоцбанк от 16,3 % ставка
    до 10 000 000 ₽
  • Машино-место Банк ДОМ.РФ 17,6 — 19,3 % ставка
    до 5 000 000 ₽
  • Машиноместо / Гараж Росбанк 17,8 % ставка
    до 10 000 000 ₽
  • Ипотека на машиноместо ДОМ.РФ Роскосмосбанк 9,2 — 10,8 % ставка
    до 3 500 000 ₽
  • Ипотека на машино-место ДОМ.РФ Интерпромбанк 9,2 — 10,8 % ставка
    до 3 500 000 ₽
  • Машино-место Алмазэргиэнбанк 18,1 % ставка
    до 3 000 000 ₽
  • Всем по карману. Машиноместо Фора-Банк 18 % ставка
    до 3 000 000 ₽
  • Ипотека на машино-место ДОМ.РФ НС Банк 17,6 — 19,3 % ставка
    до 5 000 000 ₽
  • Приобретение парковочных мест, индивидуальных мест хранения Челябинвестбанк 17,3 % ставка
    до 2 000 000 ₽
  • Парковка Левобережный 19,4 % ставка
    до 10 000 000 ₽
  • Ипотека на машино-место Роял Кредит Банк 17,8 % ставка
    до 10 000 000 ₽

Старейший российский банк, контролируется государством. Услугами банка пользуются 70% населения страны.

  • Размер банка 1 место по активам
  • Мнение клиентов 53 место в народном рейтинге
  • Кредитоспособность Не определен Не определен кредитоспособность (Эксперт РА) уровень кредитоспособности (Эксперт РА)

Остались вопросы?

  • Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
  • Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
  • Господдержка в ипотечном кредитовании — как это работает?
  • Можно ли погасить ипотеку досрочно?
  • Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
  • Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?

Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.

Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).

Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?

Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.

Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.

Господдержка в ипотечном кредитовании — как это работает?

В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.

По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.

Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.

Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.

Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?

Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.

Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.

Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.

Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?

Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.

Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.

Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.

Гараж в ипотеку

Потенциальному заёмщику предложить гараж в ипотеку могут в 34 34 надежных компаниях. Определиться с программой среди 50 50 предложений поможет фильтр. На сайте размещены продукты со ставкой от 7.8%. Данные были актуализированы 22.02.2024, на эту дату в каталоге находится 34 34 банка.

Меню каталогов
Льготная ипотека
Квартира на вторичном рынке
Семейная ипотека
Онлайн-заявка на ипотеку
Рефинансирование ипотеки
Ипотека со скидкой от застройщиков
Квартира в новостройке
Без подтверждения дохода
Ипотека для IT
Многодетным семьям
На долю в квартире
Военная ипотека

от 1 до 5 5 дней

Требования к заемщику

от 18 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 20.1%
300000 — 10000000 17

На ставку влияет

Зарплатный клиент: да

подам заявку онлайн

+0,3 п. п. при отказе от онлайн-заявки / использования цифровых сервисов / получении зарплаты на карту другого банка;

+1 п. п. без комплексного страхования;

возможно снижение ставки на 0,5–8 п. п. при подключении опции «Хочу ставку ниже» (взимается единовременная комиссия)

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* наличие скидки к ставке при оформлении ипотеки онлайн / использовании цифровых сервисов;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* электронная регистрация сделки

* минимальная ставка указана для новых зарплатных клиентов при зарплатном начислении от 400 ₽ в течение 3 месяцев с даты кредитного договора;

* максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 4 000 000 ₽;

* максимальная сумма кредита при приобретении кладовой — 3 000 000 ₽ в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО и 2 000 000 ₽ в других регионах

от 1 до 3 3 дней

Требования к заемщику

от 20 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 35 35 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 20.1%
600000 — 10000000 12.8

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+0,7–3,2 п. п. при отказе от личного / титульного / имущественного страхования;

до +4,5 п. п. без опции «Хочу ставку ниже»;

–0,25 п. п. при наличии/открытии вклада в банке

* возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии;

* привлечение в качестве созаемщиков любых третьих лиц;

* допускается выдача кредита иностранным гражданам;

* возможность подачи заявки и документов онлайн;

* предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;

* длительный срок кредитования;

* лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* допускается кредитование без подтверждения дохода

ставка указана при условии подключения дополнительной опции «Хочу ставку ниже» (взимается единовременная комиссия в размере 1,85–20,8% от суммы кредита)

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 10.1%
300000 — 100000000 17.3

На ставку влияет

+1 п. п. п без услуги «Домклик Плюс»;

–0,3 п. п. при покупке недвижимости через сайт domclick.ru

* электронная регистрация сделки;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* дистанционный процесс подачи документов;

* небольшой первоначальный взнос;

* крупная сумма кредита

программа действует для иностранных граждан, за исключением граждан Австралии, Австрии, Албании, Ангильи, Андорры, Бельгии, Болгарии, Британских Виргинских островов, Великобритании, Венгрии, Германии, Гибралтара, Греции, Дании, Джерси, Ирландии, Исландии, Испании, Италии, Канады, Кипра, Латвии, Литвы, Лихтенштейна, Люксембурга, Мальты, Микронезии, Монако, Нидерландов, Новой Зеландии, Норвегии, Польши, Португалии, Румынии, Сан-Марино, Северной Македонии, Сингапура, Словакии, Словении, США, Тайваня, Украины, Финляндии, Франции, Хорватии, Черногории, Чехии, Швейцарии, Швеции, Эстонии, Южной Кореи, Японии;

минимальная ставка указана при условии подключения услуги «Домклик Плюс» и проведении электронной регистрации сделки;

до оформления залога нужно оформить залог имущественных прав

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 25.1%
300000 — 100000000 17.5

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+1 п. п. без услуги «Домклик Плюс»

* возможность передачи в залог как приобретаемого, так и имеющегося в собственности жилья;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* электронная регистрация сделки;

* крупная сумма кредита;

* заполнение заявки и подача документов онлайн

* ставки указаны при условии подключения услуги «Домклик Плюс»;

* залог КОН, ИОН или поручительство по кредиту до 1 500 000 ₽;

* при строительстве гаража до оформления залога — залог иного имущества, поручительство, залог имущественных прав при кредите до 1 500 000 ₽;

* для кредитов на индивидуальное строительство с оформлением в залог кредитуемой недвижимости, залог участка или права аренды участка, на котором строится недвижимость, оформляется до выдачи кредита

Предложения месяца

Полная стоимость кредита
4.060 — 6.500 %
«Семейная ипотека»
Полная стоимость кредита
2.001 — 25.140 %
«Вторичное жилье»
Полная стоимость кредита
20.009 — 22.000 %
Полная стоимость кредита
17.950 — 20.696 %
«Готовое жилье»
Полная стоимость кредита
18.591 — 22.504 %
«Вторичное жилье»
Полная стоимость кредита
17.166 — 24.769 %
«Вторичное жилье»
Рейтинг подборки:

Отзывы об ипотеке

Гараж в ипотеку — в каких банках выгоднее получить в 2024 году

Банк Полная стоимость кредита Ставка Ежемесячный платёж Сумма
ВТБ 17.671 — 17.671 % 17.00 % 22 002 ₽ 10 000 000 ₽
РНКБ 14.625 — 14.625 % 14.40 % 19 090 ₽ 100 000 000 ₽
Абсолют Банк 16.037 — 16.037 % 14.35 % 19 035 ₽ 2 000 000 ₽
НС Банк 6.581 — 6.581 % 7.80 % 12 361 ₽ 6 000 000 ₽
Банк «Центр-инвест» 12.451 — 12.451 % 12.50 % 17 042 ₽ 20 000 000 ₽
Росбанк 19.932 — 19.932 % 12.80 % 17 360 ₽ 10 000 000 ₽
АКИБАНК 15.768 — 15.768 % 15.60 % 20 420 ₽ 30 000 000 ₽
Банк «Приморье» 16.598 — 16.598 % 15.80 % 20 644 ₽ 4 000 000 ₽
Банк «Солидарность» 17.093 — 17.093 % 16.50 % 21 434 ₽ 60 000 000 ₽
Примсоцбанк 16.499 — 16.499 % 17.10 % 22 116 ₽ 4 000 000 ₽
Сбербанк 17.991 — 17.991 % 17.30 % 22 345 ₽ 100 000 000 ₽
ВБРР 18.742 — 18.742 % 17.40 % 22 459 ₽ 50 000 000 ₽
Банк ДОМ.РФ 19.255 — 19.255 % 17.40 % 22 459 ₽ 5 000 000 ₽
Фора-Банк 17.596 — 17.596 % 17.70 % 22 804 ₽ 3 000 000 ₽
Урал ФД 18.197 — 18.197 % 17.99 % 23 138 ₽ 10 000 000 ₽
Взять ипотеку на подземный гараж

Вы купили машину, но ее некуда ставить и нет средств на приобретение помещения? Не беда! Вы можете купить гараж в кредит! В продуктовых линейках некоторых банков представлена как ипотека на гараж, так и аналогичный по параметрам продукт – ипотека на машино-место. Ипотека на покупку гаража — не самый распространенный банковский продукт. Частично это связано с тем, что законы не защищают такие строения от сноса, и банкам приходится думать о рисках, ведь в один момент они могут лишиться обеспечения по сделке, и периодически это сказывается на предлагаемых ставках или возникновении дополнительных требований. Именно поэтому покупка гаража в ипотеку часто сопровождается необходимостью внести залог в виде другой недвижимости или автомобиля.

Требования

  • справку БТИ;
  • технический паспорт постройки;
  • документ, который доказывает, что земля под строением является приватизированной.

Также к получателям кредита предъявляют стандартные для подобных сделок требования:

  • российское гражданство;
  • наличие регистрации на территории страны;
  • хорошая кредитная история;
  • соответствие возрастным ограничениям (обычно — не менее 20 лет и не более 65-70 лет на момент окончания ипотечного договора);
  • получатель средств должен непрерывно проработать на текущем месте работы минимум три месяца (при совокупном трудовом стаже не менее одного года);
  • дохода клиента должно хватать на обслуживание получаемой суммы кредита.

В рамках такой сделки доступна не только покупка гаража в ипотеку, который находится в подземном паркинге дома или отдельно стоящем комплексе. Вы также можете приобрести машино-место, которое также находится в паркинге под строящимся домом. В качестве продавца должны выступать юридическое или физическое лицо, выступающее в качестве индивидуального предпринимателя.

Какие банки предоставляют и одобряют кредит на приобретение гаража?

На данный момент кредит для оформления гаража в ипотеку можно получить в следующих банках:

  • Абсолют Банк — Машино-место — от 14.35%
  • РНКБ — Нежилые объекты — от 14.4%
  • ВТБ — Машиноместа и кладовки — от 17%
  • Банк «Центр-инвест» — Ипотека для IT-специалистов (программа банка) — от 12.5%
  • Сургутнефтегазбанк — Паркинг — от 16.6%
  • НС Банк — Льготная ипотека на новостройки — от 7.8%
  • Сбербанк — Для иностранных граждан — от 17.3%
  • ВБРР — Строящееся жилье — от 17.4%
  • НС Банк — Гаражи — от 20.5%
  • МЕТКОМБАНК — Паркинг — от 19%

Как получить

Для получения ипотечного кредита необходимо выполнить следующие действия:

  • Заполнить заявку. Сделать это можно в ближайшем офисе выбранного учреждения или с помощью сайта.
  • Дождаться результатов рассмотрения.
  • Предоставить документы и информацию о подобранном гараже или машино-месте в любое удобное банковское отделение.
  • Подписать необходимые документы и получить деньги.

Среди имеющихся на рынке предложений заемщики найдут продукты со следующими условиями:

  • Размер первоначального платежа — в среднем 20-50%.
  • Минимальный объем поддержки — от 100 тысяч рублей.
  • Максимальный — около 3 млн рублей.
  • Ставка процента — 8-12,5%.
  • Срок — от 1 до 30 лет.

Конкретные показатели отличаются в зависимости от кредитной организации. Помимо оформляемого объекта, банки принимают в роли залогового имущества другую недвижимость или транспорт. Это возможность, которая повысит шансы на одобрение. Другая — привлечь к сделке поручителя. Чтобы подобрать оптимальный вариант, можно воспользоваться финансовым сайтом Банки.ру. На нем реализован удобный поиск, который помогает оперативно подбирать нужные продукты, а также фильтры, позволяющие подыскать вариант, отталкиваясь от желаемого объема финансирования, срока и других условий.

Какая Ипотека на гараж самая выгодная на данный момент?

Самая выгодная Ипотека на гараж имеет ставку в 7.8%

Какая Ипотека на гараж имеет самый низкий первоначальный взнос?

Самый низкий первоначальный взнос для категории Ипотека на гараж составляет 10%

В скольких банках предоставляется Ипотека на гараж?

На данный момент Ипотека на гараж предоставляется у 34 34 банков

Процентные ставки по таким программам, как правило, выше, чем по кредитам на жилье. При оформлении гаража в ипотеку приобретаемая недвижимость должна передаваться в залог банку. Допускается залог имущества, уже имеющегося в собственности заемщика. В редких случаях кредит на покупку гаража или машино-места подразумевает залог автомобиля. Ознакомиться с условиями, требованиями к заемщику по кредитам на гараж вы можете на сайте Банки.ру!

�� Минимальная ставка ипотеки: от 7.8%
�� Первоначальный взнос ипотеки: от 10 ₽
�� Количество предложений: 50
�� Количество банков: 34

Публикация: 11/19/20
Изменено: 9/20/22

Ипотечные кредиты в городах
Предложения в банках
Каталоги
  • Самая выгодная
  • На комнату
  • На нежилое помещение
  • На строительство жилья
  • Без первоначального взноса
  • Для учителей
  • На гараж
  • Военная
  • На дачу
  • Новинки
  • Ипотека для молодой семьи
  • Онлайн-заявка
  • ВТБ Ипотека
  • Ипотека Сбербанк
  • На земельный участок
  • Многодетным семьям
  • На вторичном рынке
  • Ипотека ДомКлик
  • Ипотека Молодая семья
  • Рефинансирование военной ипотеки
  • С господдержкой для семей с детьми
  • Для пенсионеров
  • Займ на карту
  • Калькулятор ипотеки на готовое жилье
  • Калькулятор рефинансирования военной ипотеки
  • Калькулятор рефинансирования ипотеки
  • Калькулятор сельской ипотеки
  • Калькулятор ипотеки с первоначальным взносом
  • Калькулятор льготной ипотеки
  • Калькулятор ипотеки ДомКлик
  • Калькулятор новой ипотеки
  • Калькулятор военной ипотеки
  • Калькулятор ипотеки
  • Ипотека для IT-специалистов
  • Ипотечное меню
  • Ипотека от застройщика
  • Калькулятор ипотеки молодая семья
  • Калькулятор семейной ипотеки
  • Калькулятор ипотеки на строительство дома
  • Калькулятор ипотеки без первоначального взноса
  • Калькулятор ипотеки с материнским капиталом
  • Дальневосточная ипотека
  • С первоначальным взносом 10 процентов
  • Под 2 процента
  • Молодежная ипотека
  • На машиноместо
  • Для сотрудников МВД
  • На ремонт
  • Социальная ипотека для бюджетников
  • Ипотека безработным
  • Под 3 процента
  • Под 1 процент
  • На 30 лет
  • Без прописки
  • На 3 года
  • На 2 миллиона рублей
  • На 25 лет
  • На 3000000 рублей
  • На 10 лет
  • Рефинансирование ипотеки под 6 процентов
  • На 20 лет
  • На деревянный дом
  • Под залог земельного участка
  • На 1000000 рублей
  • Рефинансирование ипотеки молодая семья
  • Под залог имеющейся недвижимости
  • Для врачей
Дополнительно
  • Кредитный калькулятор
  • Самая выгодная
  • На комнату
  • На нежилое помещение
  • На строительство жилья
  • Без первоначального взноса
  • Для учителей
  • На гараж
  • Военная
  • На дачу
  • Новинки
  • Ипотека для молодой семьи
  • Онлайн-заявка
  • ВТБ Ипотека
  • Ипотека Сбербанк
  • На земельный участок
  • Многодетным семьям
  • На вторичном рынке
  • Ипотека ДомКлик
  • Ипотека Молодая семья
  • Рефинансирование военной ипотеки
  • С господдержкой для семей с детьми
  • Для пенсионеров
  • Займ на карту
  • Калькулятор ипотеки на готовое жилье
  • Калькулятор рефинансирования военной ипотеки
  • Калькулятор рефинансирования ипотеки
  • Калькулятор сельской ипотеки
  • Калькулятор ипотеки с первоначальным взносом
  • Калькулятор льготной ипотеки
  • Калькулятор ипотеки ДомКлик
  • Калькулятор новой ипотеки
  • Калькулятор военной ипотеки
  • Калькулятор ипотеки
  • Ипотека для IT-специалистов
  • Ипотечное меню
  • Ипотека от застройщика
  • Калькулятор ипотеки молодая семья
  • Калькулятор семейной ипотеки
  • Калькулятор ипотеки на строительство дома
  • Калькулятор ипотеки без первоначального взноса
  • Калькулятор ипотеки с материнским капиталом
  • Дальневосточная ипотека
  • С первоначальным взносом 10 процентов
  • Под 2 процента
  • Молодежная ипотека
  • На машиноместо
  • Для сотрудников МВД
  • На ремонт
  • Социальная ипотека для бюджетников
  • Ипотека безработным
  • Под 3 процента
  • Под 1 процент
  • На 30 лет
  • Без прописки
  • На 3 года
  • На 2 миллиона рублей
  • На 25 лет
  • На 3000000 рублей
  • На 10 лет
  • Рефинансирование ипотеки под 6 процентов
  • На 20 лет
  • На деревянный дом
  • Под залог земельного участка
  • На 1000000 рублей
  • Рефинансирование ипотеки молодая семья
  • Под залог имеющейся недвижимости
  • Для врачей

Эксперты направления ипотечных кредитов

10978018

Ирина Ковынёва
главный редактор отдела анализа банковских услуг Банки.ру

9582726

Инна Солдатенкова
аналитик Банки.ру

10963541

Надежда Низамова
специалист по кредитному контенту Банки.ру

Задать вопрос об ипотеке

Эксперт Банки.ру

Инна Солдатенкова

ведущий эксперт по кредитным продуктам Банки.ру, к. э. н.
Читать ответы Задать вопрос

Все продукты Банки.ру

Калькуляторы
Вклады и инвестиции
Кредиты и займы
Ещё
Страхование
Карты
Ипотека
РКО
Кредитные карты
Потребительские кредиты
Дебетовые карты
Расчетно-кассовое обслуживание
ОСАГО и КАСКО
Микрозаймы
Ипотечные кредиты
Депозиты

Показать еще
Самый большой финансовый маркетплейс в России*
Теперь финансовый маркетплейс Банки.ру
и в мобильном приложении
app store google play app gallery

Установка приложения Банки.ру

Наведите камеру своего телефона на QR-код и перейдите по ссылке

ООО «Информационная платформа» использует файлы cookie для повышения удобства пользователей и обеспечения должного уровня работоспособности сайта и сервисов. Cookie называются небольшие файлы, содержащие информацию о настройках и предыдущих посещениях веб-сайта. Если вы не хотите использовать файлы cookie, то можете изменить настройки браузера. Условия использования смотрите здесь.

ООО «Информациооная платформа» является правооблодателя инновационного сервиса «Banki.ru Недвижимость и Ипотека», который обеспечивает точный подбор объектов с помощью алгоритмов искусственного интеллекта, обеспечивает мгновенный скоринг клиента и подбор ипотечных программ на основе big data. Продукт основан на технологии инструментов взаимодействия (API), применяется в качестве рекомендательной системы и агрегатора.
Ключевой функционал сервиса:
— точный подбор объектов с помощью алгоритмов ИИ;
— проверка истории объекта, оценка выявленных рисков, рекомендации по их минимизации;
— мгновенный скоринг клиента и подбор ипотечных программ на основе big data;
— автоматизация совершения сделки.
ООО «Информационная платформа» оказывает партнерам — юридическим лицам услуги по распространению рекламы (рекламной информации) в сети «Интернет» с использованием программы для ЭВМ. ООО «Информационная платформа» является участником проекта «Сколково».
ИНН: 7727468531;
ОГРН: 1217700311883;
Адрес: 121205, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Можайский, территория инновационного центра «Сколково», Большой бульвар, 42, стр. 1, этаж 3, помещение № 1100, рабочее место №6;
ОКВЭД: 62.01

© 2005—2024 ООО «Информационная платформа». При использовании материалов гиперссылка на Banki.ru обязательна.

Свидетельство на товарный знак № 445945 от 18.10.2011г.

*На основе исследований ООО «Тибурон», август 2023 г. и АО «ИОМ Анкетолог», август 2023 г.

Ипотечный кредит на гараж и машино-место в Сбербанке: условия, процент и как оформить

Ипотека на гараж и машино-место в Сбербанке – это целевой кредит, позволяющий заемщику решить проблему с парковкой своего автомобиля. Разберем подробнее условия программы и особенности оформления.

Условия ипотеки на гараж и машино-место в Сбербанке

Ипотека Сбербанка на гараж и машино место

Купить парковочное место для машины с помощью заемных средств в Сбербанке можно на следующих условиях:

  • срок кредитования – не более 30 лет;
  • доля первоначального взноса – от 25% от рыночной цены объекта;
  • величина кредита – не больше 75% от стоимости залога (сумма уточняется индивидуально для каждого клиента).

Обеспечением по займу может выступать:

  • залог приобретаемого гаража/машино-места;
  • залог любой другой недвижимости в собственности заемщика, сопоставимой с суммой займа;
  • поручительство третьих лиц.

Если величина заемных средств по кредитному договору не превышает 1,5 миллиона рублей, то банк может согласиться на одно поручительство физического лица, соответствующего требованиям платежеспособности. Залог здесь не потребуется.

Если же сумма больше 1,5 миллиона рублей, то обязательным будет залог.

Также важным условием одобрения кредитной заявки является обязательное приобретение страхового имущественного полиса на весь период погашения задолженности перед банком. В случае отказа от такой услуги, банк имеет право отказать в выдаче займа.

Процентная ставка

По рассматриваемому продукту действует базовая процентная ставка, применимая к категориям клиентов, получающих заработную плату на счет в Сбербанке – 9,7% годовых.

Помимо этого, действуют следующие надбавки:

  • +0,5 п.п. – если заемщик не является участником зарплатного проекта банка;
  • + 1 п.п. – в случае отказа от личного страхования клиента (его здоровья и жизни);
  • +1 п.п. – устанавливается на срок до регистрации сделки по обременению объекта залога.

Приведенное значение процентов сопоставимо со стандартными ипотечными продуктами. Оформлять такой кредит будет намного выгоднее, чем обычный потребительский кредит, по которому ставки существенно выше.

Что можно приобрести

Так как займ носит целевой характер, то в кредитном договоре будет четко прописана цель выдаваемых заемных средств. Соответственно банк переведет установленную сумму на счет продавца приобретаемого имущества. Никакие наличные расчеты недопустимы.

Целью оформления рассматриваемого кредита может стать покупка:

  1. Гаража.
  2. Машино-места (обычно парковочного места в подземном паркинге современных жилых комплексов).
  3. Гаража с земельным участком.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если приобретается гараж с землей под ним, залог будет оформляться сразу на два объекта: строение и участок.

Также заявку можно подавать с целью получения необходимой суммы на строительство собственного гаража. Правда в этом случае нужно быть готовым к тому, что кредитная организация будет тщательно проверять целевой расход предоставленных денег.

Требования к заемщику

Требования к потенциальным заемщикам представляют собой стандартный перечень, применимый к большинству кредитных продуктов Сбербанка. Среди них:

  • ограничение по возрасту – от 21 до 75 лет;
  • наличие стабильной занятости со стажем на последнем месте не менее полугода и одного года в целом;
  • достаточная платежеспособность для своевременного обслуживания долга;
  • положительная кредитная история;
  • гражданство РФ.

Если гараж приобретается заемщиком, состоящим в официальном браке, то автоматически супруг/супруга становится титульным созаемщиком, к которому применяются аналогичные требования, что и к основному заемщику.

Как подать заявку на ипотеку на гараж и машино-место в Сбербанк

онлайн заявка на ипотеку в Сбербанк

Подать заявку на ипотеку на гараж и машино-место можно в удобном отделении банка, уполномоченным принимать такие заявки. Допустима отправка заявления в онлайн-режиме через официальный сайт кредитора.

Для подачи необходимо заблаговременно подготовить необходимый пакет бумаг и в офисе банка заполнить и собственноручно подписать анкету-заявление. Перед этой процедурой рекомендуется проконсультироваться с банковским менеджером на предмет деталей и условий кредитования, а также получения предварительных расчетов по будущим платежам и переплате.

Процедура оформления ипотеки в Сбербанке

Процедура оформления займа на покупку машино-места или гараж включает в себя следующие основные этапы:

  1. Поиск приобретаемого объекта (заранее стоит определиться, какой тип парковочного места для авто будет приобретаться).
  2. Заключение предварительного договора купли-продажи с собственником, в котором необходимо прописать условия расчета с помощью кредита и сроки регистрации сделки (продавца лучше сразу предупредить, что планируется оформление целевого кредита и безналичная схема оплаты).
  3. Сбор и подготовка комплекта бумаг (если приобретается вторичный объект, то обязательно потребуется оценка от аккредитованной оценочной компании).
  4. Подача кредитной заявки в выбранном отделении банка.
  5. Рассмотрение заявки и вынесение на обсуждение Кредитного комитета (каждая заявка рассматривается в среднем 2-7 рабочих дней).
  6. Заключение кредитного договора и договора обеспечения (об ипотеке или поручительства).
  7. Оплата первоначального взноса (минимум 25% от цены машино-места или гаража оплачивается заемщиком путем перевода на счет продавца в банке).
  8. Обременение объекта залога в Регпалате или МФЦ (в случае требования банка передать покупаемый объект в качестве обеспечения).
  9. Окончательный расчет банка с продавцом (также безналично).

ВАЖНО! Если Сбербанк одобрил кредитование клиента на строительство собственного гаража, то потребуется предоставить чертеж (план) будущей постройки, максимально приближенную к действительности смету и подробную информацию о нанимаемом подрядчике. Предоставленные сведения будут проанализированы банком с учетом достоверности и возможных рисков.

Страховка ипотеки

По российскому законодательству для любых продуктов кредитования, предусматривающих передачу приобретаемой недвижимости в залог банку, обязательным является исключительно имущественное страхование. Такой страховой полис защищает объект от утраты и порчи, и, соответственно, минимизирует потенциальные риски кредитора.

Банк может рекомендовать параллельно приобрести личную страховку и защитить свою жизнь и здоровье от возможных негативных факторов. Она не является обязательной. Однако, как и любой другой кредитор, Сбербанк в случае отказа от ее приобретения автоматически увеличит базовую процентную ставку на 1 п.п.

Любое давление в этом вопросе и указание на то, что в случае отказа будет принято отрицательное решение, будет незаконным.

Интересующий продукт страхования можно приобрести в СК «Сбербанк Страхование».

Электронная регистрация ипотеки электронная регистрация

Совсем недавно для клиентов Сбербанка, оформляющих займы с залогом недвижимого имущества, стала доступна услуга электронной регистрации сделки. Суть заключается в следующем:

  • за заемщиком закрепляется персональный менеджер, который подготовит пакет необходимых для сделки документов и отправит их электронно в Росреестр;
  • регистрирующий орган примет пакет бумаг и приступит к регистрации;
  • при положительном исходе клиент получит документы с отметкой о госрегистрации по электронной почте (выписку из ЕГРН и договор купли-продажи).

В пакет передаваемых на регистрацию документов входят копия паспорта заемщика, подписанный кредитный договор и договор об ипотеке. Вся процедура происходит без любого участия заемщика, так как с Росреестром взаимодействует сам менеджер. Временные рамки электронной регистрации существенно меньше, чем стандартная сделка.

Рассматриваемая услуга является платной. Величина комиссии составляет от 5550 до 10250 рублей в зависимости от региона и типа залогового имущества.

Подробно электронная регистрация ипотеки в Сбербанке рассмотрена в специальном посте. Обязательно оцените плюсы и минусы этой процедуры.

Оплата и досрочное погашение

Погашение задолженности по оформленному кредиту осуществляется в соответствии с графиком ежемесячных платежей, который является неотъемлемой частью заключенного кредитного договора. Каждый процентный период клиент обязан не позднее обозначенной даты внести очередной платеж в строго указанном размере. Применяемая схема оплаты – ежемесячными равными (аннуитетными) платежами.

Вносить оплату можно через:

  • интернет-банк (Сбербанк-Онлайн);
  • кассу любого отделения банка;
  • платежные терминалы и банкоматы Сбербанка;
  • перевод со счетов сторонних банков;
  • терминалы и банкоматы других кредитных организаций;
  • отделение почты России;
  • доступные сервисы переводов (Золотая Корона, Юнистрим и т.д.);
  • платежные терминалы Киви, Элекснет и др.

Важно знать, что любые сторонние способы перевода денег на ссудный счет заемщика, могут зачислять средства до 5-ти рабочих дней. Поэтому отправлять такие переводы следует заранее.

Каждый клиент при наличии возможности имеет право погасить свой долг в досрочном порядке. Никаких комиссий, запретов или дополнительных платежей нет. Для этого потребуется написать заявление в произвольной форме на имя руководителя структурного подразделения банка и указать дату предстоящего платежа и размер вносимой суммы.

Если оплачивается досрочный частичный платеж, то сумма начисленных процентов будет пересчитана в пользу клиента (в сторону уменьшения).

Кредит на гараж или машино-место в Сбербанке позволяют желающим получить выгодные условия кредитования. Средства выделяются на срок до 30 лет под ставку от 9,7% годовых при единовременной оплаты не менее 25% от суммы приобретаемого объекта.

Напоминаем, что запись на бесплатную консультацию и помощь по оформлению документов вы можете получить в рамках бесплатной консультации со специалистом. Запишитесь в специальной форме на нашем сайте. Мы вам перезвоним.

Ждем ваших вопросов! Оценивайте статью и жмите лайк.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *