Сколько берет брокер за свои услуги
Перейти к содержимому

Сколько берет брокер за свои услуги

  • автор:

Сколько стоят услуги риелтора: за что реально платят покупатель и продавец недвижимости

Баннер

Без риелтора продать или купить квартиру, дом или дачу будет непросто. За что же мы платим деньги посредникам, можно ли на этом сэкономить и нужно ли?

  • Чем отличается риелтор от агента по недвижимости
  • Сколько берет риелтор за продажу квартиры
  • Как платить меньше за услуги риелтора
  • Что сделать, чтобы вас «не развели»
  • Частный риелтор или агентство недвижимости: что лучше
  • Проверяем риелторов и агентов
  • Итоги

Чем отличается риелтор от агента по недвижимости

Рядовому покупателю недвижимости и продавцу случается поучаствовать в сделке купли-продажи жилья раз или два в жизни. Поскольку опыта в деле, где речь идет о больших суммах, у людей немного, они готовы довериться в этом вопросе профессионалам. Таковыми выступают риелторы и агенты по недвижимости.

В чем между ними отличие? Скажем так: у риелтора больше полномочий и выше степень самостоятельности в ведении сделки. Риелтор может работать на себя как самозанятый или быть трудоустроенным в компании.

Достойно оплачиваемый труд: сколько может зарабатывать самозанятый риелтор

Все вопросы, связанные с недвижимостью, будь то коммерческая или жилая, адресуются ему. Риелтор помогает покупать, продавать или арендовать жилье, выступая посредником между сторонами. Его нанимает либо продавец, либо покупатель.

Агенты тоже выполняют широкий круг обязанностей по поиску подходящих вариантов для клиентов или продавцов. Но они трудятся на агентство недвижимости, с которым у них заключен договор.

Сколько берет риелтор за продажу квартиры

Разберемся, из чего складывается плата риелтору, когда он принимается за продажу квартиры.

Вы платите за комплекс задач. Специалист отвечает за то, чтобы квартиру хорошо сфотографировали, планировки правильно отрисовали, рекламный текст сделали «работающим». Риелтор продвигает объект на профильных ресурсах по продаже недвижимости и делает все, чтобы быстро найти покупателя.

Дальше эксперт организует и проводит сделки купли-продажи, а после — подает все необходимые документы и следит, чтобы продавец снялся с регистрационного учета. Тогда квартира перейдет в полное распоряжение нового владельца.

За весь проделанный объем работы риелтор берет обычно 4% от стоимости реализованной им квартиры. Деньги он получает после продажи — из суммы, которую выручил продавец. Покупатель за услуги риелтора не платит.

Однако если клиент нанимает риелтора, чтобы тот помог найти нужный объект для покупки, за работу придется заплатить примерно 2% от стоимости выбранного лота. Покупатель оплачивает время, которое тратит специалист, чтобы проверить все документы и провести сделку.

Как платить меньше за услуги риелтора

Если вы хотите сэкономить на оплате риелторских услуг, часть работы вам придется выполнить самому. То есть, чем больше задач, которые возложены на плечи риелтора — тем выше итоговая цена. И наоборот.

Допустим, вы нашли подходящий объект и самостоятельно договорились о сумме сделки купли-продажи, а риелтор нужен только для сопровождения сделки и юридической проверки. Тогда вы оплачиваете только эти услуги.

Есть вариант договориться о скидке и попробовать понизить процент комиссионных отчислений. Частный риелтор может на это согласиться, если, например, вы поручите ему продажу сразу двух своих квартир.

Удобный инструмент для покупки недвижимости — ипотека. В Совкомбанке можно оставить заявку на ипотеку онлайн и самостоятельно дистанционно подготовить все документы. Это поможет сэкономить на услугах риелтора.

Хотите оформить ипотеку, но голова идет кругом от разных условий, документов, процентных ставок? Совкомбанк предоставляет кредит на максимально выгодных условиях. Ипотечные программы помогут купить квартиру мечты людям с разными запросами и материальными возможностями. Простая система оформления документов и широкие возможности позволят сделать мечту ближе.

Что сделать, чтобы вас «не развели»

Недобросовестные агенты могут попытаться получить с клиента больше денег, чем полагается по условиям договора. Давать «на чай» в этом бизнесе не принято, поэтому все расходы стоит оговорить в самом начале.

Как риелторы обманывают продавцов квартир

Не поддавайтесь давлению со стороны агента или риелтора, которые просят надбавку: мол, квартира долго продается, времени тратится много… Для этого и существуют «комиссионные»: чем выше цена продажи, на которую получится уговорить покупателя, тем большая сумма будет заложена в 4%, которые обычно причитаются агенту.

Поэтому, если риелтор хочет получить больше, все зависит от него самого. В его интересах — «заработать» и для продавца, и для себя.

Если агент обещает, что его услуги обойдутся дешево, это повод насторожиться. Как подчеркивают игроки рынка недвижимости, качественная услуга не может стоить мало.

Самая крупная по размеру — памятная банкнота Малайзии номиналом в 600 ринггитов образца 2017 года. Ее размер чуть больше листа А4.

Другой факт

Частный риелтор или агентство недвижимости: что лучше

Сильные и слабые стороны есть и у частного риелтора, и у агентства недвижимости.

Поскольку риелторами становятся люди с большим опытом работы в агентствах, они в обладают личными связями и знаниями. Это позволяет уйти из-под опеки работодателя в «свободное плавание».

Так, частный риелтор может быть экспертом в определенном сегменте недвижимости. Например, в элитном, где свои правила игры, ограниченный пул платежеспособных клиентов и квартиры нередко в закрытых продажах.

То есть, крутой частный риелтор может «достать» вам эксклюзив и выторговать лучшие условия — все зависит от того, насколько хорош он в своем деле.

Но есть и минусы: скорее всего, база клиентов у риелтора будет во много раз уступать по размерам той, которой обладают агентства недвижимости.

Риелтор, действуя в одиночку или на пару с юристом, не сможет заниматься большим количеством заказов одновременно. Ему придется пожертвовать временем, чтобы уделить внимание всем клиентам. И качество услуг от этого может пострадать.

В агентствах, как правило, достаточное количество рабочих рук, и коллеги всегда помогут довести сделку до завершения. Также застройщики и банки охотно взаимодействуют с агентствами недвижимости, предлагая выгодные для покупателя партнерские программы.

Но свои недостатки могут быть и тут. Чем больше организация, тем выше риск, что по недосмотру в кресле агента окажется человек с небольшим опытом работы. Недостаток знаний может помешать ему эффективно помогать заказчику в решении поставленных задач.

Поэтому, выбирая агентство, обращайте внимание на его репутацию, как долго оно представлено на рынке недвижимости. В идеале — поспрашивайте у знакомых, которые уже обращались к агенту и остались довольны его работой. В век информационных технологий сарафанное радио все еще не потеряло актуальности.

Вырученные средства от продажи дома или квартиры можно приумножить, если открыть вклад в Совкомбанке. Так вы защитите деньги от инфляции и получите стабильный высокий доход.

Заставьте свои сбережения работать и приносить вам пассивный доход! В Совкомбанке есть линейка вкладов с гибкими условиями — вы сможете подобрать подходящий вариант. Высокая ставка до 15,1% убережет деньги от инфляции и поможет быстрее накопить на крупные покупки. Подайте заявку онлайн!

Проверяем риелторов и агентов

До 2002 года все риелторы должны были получать специальную лицензию на свою деятельность. Потом закон отменили, однако сообщество профессионалов Российской гильдии риелторов приняло самостоятельное решение: аттестовывать и обучать своих членов на добровольной основе.

Поэтому проверить, действительно ли риелтор обладает сертификатом, несложно. Существует специальный ресурс . В поиске вбейте фамилию риелтора или название компании и получите необходимую информацию. Аттестация повышает шансы, что с вами работает эксперт, а не самоучка.

Поинтересуйтесь, какие у агента есть сертификаты. У частного риелтора должен быть диплом, документ об открытии ИП, ИНН.

Любой юрист и нотариус сможет проверить, значится ли агентство или риелтор в реестре юридических лиц и все ли в порядке с уставными документами.

Банкротство агентства можно проверить в налоговой или в арбитражном суде. Не лишним будет «пробить» агента или риелтора по открытым базам в Интернете.

Итоги

Обойтись без услуг риелтора и агента можно, но сложно, если у вас небольшой опыт в сделках на рынке недвижимости.

Эти специалисты помогают легче и быстрее продать или купить объект, но просят за свои услуги немалое вознаграждение: обычно от 2 до 4% от стоимости лота.

Вы не застрахованы от того, что вам попадется недобросовестный представитель риелторского бизнеса. Поэтому проведите «разведку», прежде чем заключать договор с первым попавшимся агентом.

Эксперты существуют для того, чтобы вместо вас разбираться во всех тонкостях купли-продажи или аренды. Поэтому доверяйте мнению профессионалов, но не поддавайтесь давлению с их стороны.

Сохраняйте контакты агентов и риелторов, с которыми вы сотрудничали. В будущем они могут пригодиться как вам, так и вашим знакомым. Проверенные люди в этом деле — на вес золота.

Как оценить сервис брокера?

У частного инвестора нет возможности напрямую торговать ценными бумагами на бирже. Брокер или доверительный управляющий (в случае, если вы предпочитаете отдавать деньги в доверительное управление, а не торговать самому) выступают единственно возможными точками входа на рынок ценных бумаг.

Как выйти на биржу на первых порах: самому или с помощью управляющего? Разбираемся в плюсах и минусах каждого из решений. 08.04.2021 00:01

За что мы платим брокеру?

Ставки по комиссиям и прочим расходам лицензированных брокеров есть в открытом доступе. На сайтах топ-5 брокеров по числу зарегистрированных клиентов есть разделы «Тарифы». Там изложены условия для тарифных планов, однако далеко не всегда в одном месте указаны все потенциальные расходы. Если каких-то расценок вы не нашли в этих подборках, стоит изучить дополнительные документы с условиями вашего обслуживания. Не можете их найти? Повод для обращения в службу поддержки. По закону биржевые операторы должны предоставить клиентам полную и достоверную информацию, то есть уведомить о каждом рубле, который инвестор заплатит за сервис. Основные виды расходов по брокерскому счету: 1. Обслуживание брокерского счета (на некоторых тарифах бесплатно, на других фиксированная сумма в месяц — абонентская плата, которая у разных брокеров составляет от 200 до 600 рублей в среднем). 2. Депозитарное обслуживание (оплата хранения ценных бумаг, может быть как фиксированной в месяц, так и за сделки). При фиксированных расценках может обойтись еще в 150—400 рублей в месяц. 3. Проведение сделок (или трансакций) — покупка, продажа ценных бумаг, валюты, др. «Вилка» комиссий тут от 0,03—0,5% объема сделки. 4. Ввод-вывод средств на счет, который зависит также от банка, с которым инвестор работает. Если этот банк входит в группу брокера, то комиссий по рублевым зачислениям и выводам, как правило, нет. Если же пополнение происходит из стороннего банка, стоит сразу уточнить условия — скорее всего, придется заплатить приличную комиссию, особенно по валютным вложениям. 5. Оплата доступа к торговым терминалам (приложения у брокеров бесплатные, а вот за специальное программное обеспечение, возможно, придется заплатить — от 200 рублей в месяц в зависимости от ПО, объемов торговли и других параметров). 6. Комиссия биржи (0,01% суммы сделки). 7. Торговля «в долг» (сделки с неполным покрытием), может достигать 14—17% от объема заемных средств. 8. Дополнительные услуги (голосовые поручения, аналитика и инвестидеи, др.). Любые дополнительные услуги стоят денег. Любите подавать заявку «голосом»? Это плюс 100—300 рублей за поручение. Хотите получать аналитику от экспертов брокера? Тоже добавьте этот пункт в свои расходы. На тарифах с консультациями абонентская плата обойдется вам в 990—10 000 рублей в месяц. Если какие-то пункты из перечисленных вам так и остались неизвестны при подробном знакомстве с сайтом брокера, то задайте ему вопрос через форму обратной связи. Не удалось получить ответ — сообщите об этом Banki.ru.

Как экономить на комиссиях?

Это зависит от того, как вы будете инвестировать, сколько сделок совершать в месяц и какими дополнительными услугами пользоваться. Разберем на примере. Вы начинающий инвестор. Ваша цель — максимально сохранить вложенные средства, обыграть инфляцию, если удастся — подзаработать. Ваша стратегия — купить и держать. Вы совершаете одну сделку в месяц, возможно, даже реже. При этом вы не хотите пользоваться торговым терминалом и не нуждаетесь в консультациях личного менеджера (как искать идеи в таком случае, смотрите здесь). Ваша стартовая сумма — 50 000 рублей. Поскольку сделок вы будете совершать мало, выгоднее выбрать тариф с комиссией за сделку и без абонентской платы. Допустим, раз в месяц вы покупаете один лот акций по 1 000 рублей. Если ваш тариф предусматривает комиссию за сделку 0,3%, вы заплатите в месяц 1 000 рублей × 0,3% = 3 рубля. С тарифом, где брокер берет небольшую комиссию за сделку и абонентскую плату за эту же сделку, вы бы заплатили сумму, рассчитанную так: 1 000 рублей × 0,05% + 290 рублей = 290,5 рубля. (Для расчета использованы тарифы «Тинькофф Инвестиций».) И сразу смотрите ставку за депозитарное обслуживание — она вам важна, так как вы собираетесь регулярно пополнять портфель бумагами. Таблица-сравнение основных тарифов и условий брокеров (топ-5 рейтинга МОЕХ на примере основных тарифов брокеров)

Брокер Название тарифа Комиссия по сделке Депозитарное обслуживание Обслуживание счета
«Тинькофф» «Инвестор» 0,3% от суммы сделки 0 0
СберБанк «Самостоятельный» 0,06%, до 1 млн рублей 0 0
ВТБ «Мой Онлайн» 0,05% от суммы сделки 0 0
Альфа-Банк S 0,3% от суммы сделки 0 0
БКС «Инвестор» 0,1% от суммы сделки 0 0

Мелкий шрифт — инвестору: как выбрать тарифный пакет?

Зачастую брокеры на видном месте публикуют только выдержки из приложения к регламенту брокерского обслуживания. Полный перечень придется искать на сайтах. Кроме того, важно помнить, что у ряда брокеров до сих пор сохранилась практика минимальных вознаграждений по сделкам (отмечено отдельно в тарифах). Это означает, что если по тарифу ваша сделка получается ниже этой минимальной суммы, то все равно будет списана минимальная сумма. Что касается ввода и вывода денежных средств, тут все относительно одинаково: почти у всех пополнение и снятие средств со счета через одноименный банк проходит без дополнительных расходов. А вот использование других банков может обойтись инвестору недешево, и это тоже лучше узнать заранее. Тарифы — это сложный и важный вопрос, не стесняйтесь уточнять детали у потенциальных партнеров. Также можно спросить «бывалых», а сравнить условия и тарифы брокеров легко здесь.

«Мастер подбора» от Банки.ру

На Банки.ру есть специальный сервис для подбора брокера. Здесь можно посмотреть тарифы, рейтинги приложений и биржевых операторов. Вот как пользоваться «Мастером»:

  1. Входите по ссылке.
  2. Указываете сумму, которую вы готовы инвестировать ежемесячно. Например, начнем с 2 тыс. рублей.
  3. Нажимаете кнопку «Рассчитать»
  4. Вуаля — ваш результат для регулярных инвестиций в 2 тыс. рублей. Вы увидите список наиболее подходящих брокеров с информацией:

— о подходящем тарифе;

— о комиссиях за обслуживание и сделки;

— о рейтинге брокерских мобильных приложений — что важно для современного инвестора.

5. Нажимаете кнопку «Открыть счет онлайн», и вы окажетесь на верифицированной странице вашего будущего брокера. Так вы избежите уловки мошенников, создающих сайты-клоны.

6. Регистрируйтесь, следуя инструкциям официального сайта. Ждем вас в рядах инвесторов!

Что еще важно при выборе брокера?

  1. Рейтинг и награды. Брокеры публикуют информацию о них у себя на сайте. Подлинность рейтингов легко проверить на ресурсах присвоивших рейтинг организаций. То есть, если указано, что у компании есть рейтинг от «Эксперт РА», соответствующая информация должна быть и на сайте агентства. Лучшую инвестиционную компанию года ежегодно выбирает Банки.ру.
  2. Отзывы. В век всеобщего Интернета и медиавойн доверять отзывам в Сети можно далеко не всегда. Но проверить все же стоит — сразу будут понятны основные проблемы действующих клиентов брокера (зависание терминалов, плохая поддержка, скрытые комиссии, др.). Важно также обратить внимание на то, отвечают ли на эти комментарии официальные представители бренда на площадке.
  3. Удобство торгового приложения. Большинство непрофессиональных инвесторов торгуют акциями и облигациями через мобильные приложения. Удобное приложение снижает вероятность ошибок, улучшает качество инвестиционных решений и повышает удовольствие от процесса. Читайте отзывы на приложения, обращайте внимание на рейтинг приложений в App Store / Google Play (на странице подбора брокера мы собрали рейтинги вместе), читайте тесты приложений на Банки.ру.
  4. Скорость ответа. Иногда вам нужно получить ответ прямо сейчас, и вы вынуждены звонить в службу поддержки. Проверьте брокеров, которых вы выбрали в свой шорт-лист:
  • сколько приходится ждать на линии,
  • насколько компетентны сотрудники.

Для такого «тест-драйва» подойдет заковыристый вопрос про тарифы.

Для инвестиций на бирже требуется посредник — банк, брокер, управляющая компания. На какие критерии стоит обратить внимание в первую очередь?

Сколько стоит сменить брокера?

Инвесторы меняют брокера из-за частых сбоев в работе терминалов или мобильных приложений, плохой поддержки, непрозрачных тарифов.

На перенос портфеля придется потратить время, деньги и нервы. Среди основных расходов — оплата услуг депозитария за снятие ценных бумаг с учета и постановку на учет в принимающем брокере, создание выписок. Например, в «Сбере», согласно тарифам, одно поручение такого рода обойдется вам в 800 рублей. Учет ведется по каждому наименованию бумаги, а значит, чем больше компаний в портфеле, тем дороже перенос. Имеет значение также, в какой валюте инвестор совершал сделки. К этому надо добавить время на оформление документов, причем в некоторых случаях понадобятся именно бумажные версии договора, депозитарных выписок и проч., так как не все брокеры ведут электронный документооборот. Средний ориентир — месяц, и не забудьте, что в этот период с бумагами, которые вы переносите, нельзя будет сделать ровным счетом ничего.

Итого

Выбор брокера и тарифа напрямую связан с тем, как часто и в каком объеме вы собираетесь проводить сделки. При выборе стоит также учесть отзывы, рейтинги, удобство приложения и адекватность службы поддержки.

Проводить «ревизию» сотрудничества с брокером желательно не реже раза в год. Заведите правило в конце финансового года проверять все расходы, доходы, операции и т. д. В случае вопросов обращайтесь в клиентскую поддержку.

Остальные уроки по инвестициям вы можете найти в нашем разделе Обучение.

\n \n\t\t\t \n\t\t\t \n\t\t \n\t»,»content»:»\t\t

\n\t\t\t\u0412\u044b \u043d\u0435 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435.\n\t\t \n\t\t

\n\t\t\t \n\t\t\t\t\u0412\u043e\u0439\u0434\u0438\u0442\u0435\n\t\t\t \n\t\t\t\u0438\u043b\u0438\n\t\t\t \n\t\t\t\t\u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u0443\u0439\u0442\u0435\u0441\u044c.\n\t\t\t \n\t\t \n\t»>’ >

«А тому ли я дала?» Как выбрать брокера с минимальной комиссией

«А тому ли я дала?» Как выбрать брокера с минимальной комиссией

РАЗДАЕМ КНИГИ нашим подписчикам каждую неделю в Телеграм-канале. Подпишитесь, чтобы стать участником раздачи.

Открывая инвестиционный счет, мы обычно много думаем о ценах на акции и мало — о ценах на услуги брокера. А ведь тариф на обслуживания счета может съесть даже солидную прибыль от роста ценных бумаг. Как же не переплатить брокеру и остаться при своих? Попробуем разобраться.

За что могут взять деньги?

Комиссия за доступ на биржу

Это самая большая комиссия в нашем списке. Обычно брокеры берут процент от суммы сделок за день, причем чем больше оборот, тем ниже процент. Но иногда брокер устанавливает фиксированную комиссию. Например, 0,5 % от сделки, но НЕ МЕНЕЕ 30 рублей.

При этом комиссия взимается за день или месяц, в котором произошла сделка. Если сделок не было — комиссия не взимается.

Давайте посчитаем: брокер берет комиссию 0,5 % от суммы сделки, но не менее 30 рублей. Катя положила на счет 10 000 рублей и за один день купила на них акции. Катя заплатит 10 000 х 0,5 % = 50 рублей комиссии за месяц.

Петя тоже положил на счет 10 000 рублей, но он каждый день заходил в приложение, покупал по одной акции в день в течение месяца. Петя заплатит 30 рублей х 30 дней = 900 рублей комиссии за месяц. Это 9 % за месяц!

Если Катя больше не будет трогать свой счет до конца года, то она легко окупит затраты на комиссию. Для этого ей достаточно, чтобы ее ценные бумаги принесли хотя бы больше, чем 0,5 % годового дохода, а это вполне достижимо.

Пете будет сложнее: чтобы всего-то отбить затраты на комиссию, ему нужно найти ценные бумаги, которые гарантированно принесут более 9 % годовых. А ведь хотелось бы получить еще и доход!

Далеко не каждый брокер берет с клиентов этот вид комиссии, но встречаются и исключения. Внимательно изучите свой договор, чтобы избежать лишней траты. Комиссия за ведение счета обычно не зависит от того, совершали вы сделки или нет. Вы просто платите «абонентскую плату» и все.

Комиссия за доступ к программе для проведения сделок

Это уже совсем большая редкость, но все же иногда встречается. Большинство брокеров сейчас, конечно, позволяют бесплатно скачивать свои приложения для инвестиций, но изредка встречаются и те, кто хочет за это денег. В таком случае вам разово придется заплатить за доступ к программе.

Комиссия за зачисление и снятие денег со счета

Встречается не везде и не у всех, но будьте бдительны. Иногда брокер берет деньги за пополнение счета, иногда — за снятие, а в самых запущенных случаях — за то и за другое сразу.

Не забывайте, что независимо от того, есть у вашего брокера комиссия за снятие средств, или нет, при выведении денег со счета вам придется заплатить налог на прибыль: 13 % дохода. Это не относится к разряду комиссий, но все же это та трата, о которой нельзя забывать (если вы, конечно, не владелец ИИС с вычетом на доход).

Мосбиржа тоже возьмет с вас комиссию, но, к счастью, не такую большую. За продажу или покупку ценных бумаг нужно отдать 0,01 % от суммы сделки, но не менее 3 копеек.

Возможные условия и ограничения

Кроме всего перечисленного разные брокеры вольны устанавливать ограничения для своих клиентов. У кого-то существует минимальная сумма счета, с которого можно начать инвестировать. У кого-то от суммы счета зависит размер абонентской платы. Есть отдельные вознаграждения за каждую проведенную операцию, а у некоторых брокеров сумма комиссии за ведение счета уменьшается на сумму комиссии за операцию, если таковая была.

Как же выбрать выгодный тариф?

Для начала вам нужно хотя бы примерно определиться с суммой счета. Ответьте на эти вопросы:

  • Сколько денег я хочу класть на счет в месяц/год?
  • Как часто я хочу совершать сделки по счету в месяц/год?
  • Какую прибыль в процентах я хотел бы получить после вычета всех комиссий?
  • Как часто я хочу пополнять счет?
  • Как часто я хочу снимать деньги со счета?
  • Какая минимальная сумма у меня будет постоянно находиться на счете?

Когда вы определитесь с ответами на эти вопросы, вы поймете, на какие комиссии брокера вам стоит обратить особо пристальное внимание. После этого внимательно изучите договор и выберете того брокера, чьи условия лучше всего подходят именно под ваши нужды.

И помните: чем больше инвестиции — тем выгоднее тарифы, и наоборот. Небольшие суммы лучше какое-то время накапливать на обычном депозите, чтобы лишний раз не переплачивать комиссии брокеру.

Сколько берет брокер за свои услуги

Бизнес на продаже оборудования во многом завязан на работе брокеров: именно на них приходится более половины продаж техники и станков. Многие покупатели не знают, как выбрать хорошего брокера и какие комиссионные стоит ему платить, поэтому мы решили помочь читателям разобраться в этом вопросе.

Что такое комиссия?

hand

Комиссия (брокерская комиссия) — это плата за успех при посредничестве между покупателем и продавцом. Брокер получает свои деньги только после заключения сделки о продаже оборудования. Законодательно размер его вознаграждения никак не определен, поэтому обычно применяется так называемый «местный брокерский сбор», который составляет от 10 до 20 процентов от покупной цены в зависимости от региона и стоимости оборудования. Иногда обговаривается процентная ставка от покупной цены, если стоимость сделки составляет до 100 тыс. евро. Если сумма сделки превышает эту цифру, брокеру выплачивается комиссия по фиксированной ставке. Она равна 10 тыс. евро.

Хотите успешно продать свои услуги, станки и спецтехнику по желаемой цене?

Используйте для этого наш сайт. Сравните 3 предложения от подходящих брокеров, продавцов, поставщиков оборудования и выберите в качестве ориентира предложение с самой высокой ценой. Кроме того, вы бесплатно получите подробную оценку вашего станка от экспертов на сайте.

Покупка техники через брокеров: можно ли торговаться?

Покупатели оборудования могут договориться с брокерами о гораздо более выгодных условиях, чем обычные брокерские сборы. Но могут ли покупатели действительно договариваться с брокерами, зависит от рынка.

Можете ли вы избежать комиссионного вознаграждения за посреднические услуги?

Покупатели оборудования могут искать предложения без комиссий на интернет-платформах, например, таких как MaschinenPortal24.ru, или других маркетплейсах. Станки часто предлагаются непосредственно владельцами заводов и фабрик.

discussion


Как мне понять, что брокер хороший?

Тот или иной брокер может предоставлять клиентам собственный комплекс услуг в зависимости от опыта и профессионализма. Так, некоторые из них хорошо знают особенности оборудования, его модели, конфигурации, условия эксплуатации. Они могут подробно рассказать о плюсах и минусах каждого станка, в то время как другие брокеры знакомы с техникой лишь поверхностно. Само собой, хороший брокер уделяет время заботе о своих клиентах и в зависимости от ситуации работает с соответствующими экспертами — сервисными инженерами, которые держат контакт с заводами-изготовителями.

Чем полезен промышленный брокер?

Работа брокеров стоит денег, но они являются ценными советниками и экспертами в своей области, что особенно важно для покупателей дорогостоящих станков и производственных линий. Как правило, брокеры знают тонкости оборудования и могут определить, какие дорогостоящие узлы были заменены при их использовании. Также они способны представить отчеты о проведении регулярных сервисных работ и тем самым снизить риск покупки неисправного оборудования. Отметим, что брокер обязан знать, принадлежит ли станок владельцу или же в игре участвует банк либо лизинговая компания. Если имущество находится в залоге, это может существенно повлиять на цену.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *