Как взять ипотеку на дом в сбербанке
Перейти к содержимому

Как взять ипотеку на дом в сбербанке

  • автор:

Ипотека Сбербанка на дом: требования и особенности оформления

В статье расскажем, как оформляется ипотека Сбербанка на дом. Банки предлагают различные условия ипотечного кредитования. Заемщики — покупатели недвижимости выбирают те условия, которые оптимально подходят под срок ипотеки, процентную ставку и максимальную сумму кредита. В чем отличие покупки квартиры от приобретения частного дома? Рассмотрим условия, которые предлагает ПАО Сбербанк.

Ипотека Сбербанка на дом: требования и особенности оформления

Почему взять в ипотеку дом труднее чем квартиру

Среди кредитных организаций далеко не все предлагают потребителям такую возможность. Это обусловлено повышенной сложностью операции, так как кроме квадратных метров владелец приобретает земельный участок. Это наиболее ценный, потенциально востребованный в будущем актив. Его сложнее измерить, оценить, а, следовательно, и купить.

Условия кредитования жестче, чем многочисленные квартирные предложения. И отбор претендентов также осуществляется более тщательно. Преимущество у тех клиентов Сбербанка, которые имеют зарплатные дебетовые карты в этом банке. Так Сбербанк получает гарантию о платежеспособности клиента.

Зато если вы получили одобрение на ипотеку Сбербанка на дом, то вам будут доступны бонусы, например, вы сможете оформить еще один кредит на сумму до 600 тысяч рублей – эти деньги могут пригодиться на ремонт и обустройство жилья.

Банк предлагает две программы:

  • Ипотека на покупку дома в Сбербанке вместе с земельным участком, который находится в пределах города или района.
  • Ипотечное кредитование на приобретение дома, даже если земельный участок не в собственности.

Условия ипотеки на дом в Сбербанке по программе «Готовое жилье»

Условие выдачи кредита – наличие залога в виде уже имеющегося жилья – неважно, квартиры или дома.

  • Нет дополнительных комиссий. Вам не потребуется платить издержки за оформление ипотеки на дом в Сбербанке.
  • Более низкая процентная ставка для тех клиентов банка, кто имеет зарплатную карту Сбербанка и получает на нее официальную зарплату.
  • Есть шанс привлечения дополнительных созаемщиков (супруга, родственника) – обычно это повышает возможность одобрения кредита.
  • Предложение одобрить кредитку, лимит которой – до 600 000 рублей. Предполагается, что эта сумма может быть потрачена на ремонт, отделку или дополнительные строительные или садовые работы.

Рекомендуемая статья: Плюсы и минусы электронной регистрации сделки в Сбербанке

Ипотека Сбербанка на дом оформляется в российской валюте – в рублях. Для одобрения требуется внести не менее 15 процентов от стоимости всего объекта недвижимости. При этом от размера первого взноса не зависит процентная ставка, но она не бывает менее 9% в год.

Самый длительный кредит оформляется на 30 лет, но чаще встречаются 15-20 летние предложения. Минимальная сумма кредита — 300 000 рублей.

Обязательно наличие поручителя или залога в виде недвижимого имущества. Также есть бонус, если вы приобретаете земельный участок не один, а вдвоем – присутствие созаемщика увеличивает шанс на получения максимальной суммы для одобрения.

От чего зависит процентная ставка:

  • От того, является ли заемщик клиентом Сбербанка или нет. Для «чужих» претендентов процент может быть поднят на 0,5.
  • Будет ли должник оформлять страховку. Важно отметить, что это не обязательная процедура, но банку не выгодно в случае невыплат из-за несчастного случая затевать тяжбу. Намного эффективнее получить выплату от страховой компании. Отказ от страховки может увеличить сумму ежемесячных платежей еще на 1% годовых.

Так, реальнее всего получить ипотеку на дом в Сбербанке под 9,5-10,5 %.

Также для одобрения кредита объект кредитования и физическое лицо, которое берет в долг, должны подходить под следующие требования:

  • Возраст заемщика не менее 21 года. На окончание срока кредитования ему должно быть не более 75 лет.
  • Российское гражданство и наличие прописки на территории России.
  • Постоянная работа. На настоящем месте работник должен быть не менее полугода. Плюс еще 1 год он должен быть официально устроенным за прошедшие пять лет.
  • Не испорченная кредитная история и отсутствие действующих кредитных обязательств.

Рекомендуемая статья: Сбербанк: изменения в ипотеке с 19 и 20 Сентября 2023 года

Такие же условия применяются и ко всем созаемщикам – их может быть до трех человек. В таком случае суммируется их доход, а ответственность поровну раскладывается на всех. Законный(ая) супруг(а) автоматически становится созаемщиком. Как банк оценивает кредитоспособность заемщиков читайте в другой статье.

Условия для объекта покупки:

  • Дом не в аварийном состоянии и не предназначен под снос.
  • Не более 50% износа.
  • Допускается любое отопление (печное, водяное, газовое)
  • Земельный участок может как находится в собственности продавца, так собственность может быть не оформлена.

В случае покупки дома в ипотеку Сбербанка также оценивается местонахождение земли. Важно, чтобы к постройке были подведены дороги и обеспечен подъезд, вокруг должна быть развитая инфраструктура.

Порядок оформления ипотеки Сбербанка на дом с земельным участком

Предварительно необходимо собрать пакет документов. Вся документация будет проходить проверку, в случае сокрытия или фальсификации сведений банк не только откажет вам в ссуде, но и занесет в черный список, что чревато отказом и в остальных финансовых организациях.

Какие требования к документам на ипотеку предъявляет банк можно прочитать в отдельной статье.

  1. Заявление по образцу – можно взять в любом отделении Сбербанка. В нем указываются все личные данные.
  2. Ксерокопия паспорта – все страницы, даже пустые.
  3. Если вы меняли фамилию, то требуется документ, на основании которого это было совершено. Например, свидетельство о заключении брака.
  4. Копия трудовой книжки, чтобы подтвердить наличие работы и трудовой стаж.
  5. Справка по форме 2-НДФЛ. (Для тех клиентов Сбербанка, которые имеют зарплатную карту, это не нужно)
  6. Документы на тот объект недвижимости, который будет предложен в залог. Можно представить в качестве залога сам дом и земельный участок, который покупается в ипотеку в Сбербанке.

Если нет возможности подтвердить доход, то читайте статью — Как взять ипотеку без справок о доходах?

Рекомендуемая статья: Ипотека семьям с ребенком инвалидом в Сбербанке

Ипотека Сбербанка на дом: требования и особенности оформления

Основные этапы оформления

Когда заявление будет одобрено, в течение трех месяцев нужно выбрать объект покупки и принести документы на дом:

  1. Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, решение суда);
  2. Правоподтверждающие документы (Свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРН);
  3. Технический паспорт на дом;
  4. Справку о прописанных или домовую книгу.

Требования к земельному участку, приобретаемому в ипотеку вместе с домом:

  • Если земельный участок в собственности, то должны быть установлены границы участка (межевание).
  • Если земельный участок в собственность не оформлен, то предоставляется справка из КУГИ (Комитета по управлению гос имуществом) о том, что земля не передавалась в собственность или аренду.

После предоставления всех документов на объект недвижимости, заказывается оценка, составляется либо Договор купли-продажи проект (дом с земельным участком), либо предварительный договор купли-продажи. Самые важные моменты договора купли-продажи с ипотекой исследованы в другой статье.

Если продавец дома предлагает вам занизить цену в договоре купли-продажи, то прочитайте статью — Ипотека с недофинансированием (понижением цены) – соглашаться ли на такую сделку?

После рассмотрения всех документов и проекта договора, банк одобряет объект, и назначает подписание кредитного договора. Перед подписанием кредитного оформляется страховка.

Далее документы передают либо в МФЦ лично продавец и покупатель, либо если сделка электронно регистрируется, то специалист Сбербанка отправит заявления и договор на регистрацию, подписанные ЭЦП продавца и покупателя.

По завершении регистрации Покупатель получает зарегистрированный договор купли-продажи и выписку из ЕГРН, которые предоставляет в банк. На основании этих документов банк осуществляет выдачу денег по кредитному договору.

Представитель Сбербанка получит зарегистрированную закладную.

В остальном процедура не отличается от обычного ипотечного кредитования и занимает не более месяца – это срок проверок, рассмотрений, донесения необходимых бумаг.

Как получить в Сбербанке ипотеку с господдержкой на строительство дома собственными силами

Сбербанк предлагает льготную программу ипотеки для самостроителей. Заемщики могут построить дом на своем участке или приобрести землю под строительство.

Поделиться
В закладки
5 апреля 2023 г.

  • Ипотека
  • Банки

Для тех, кто хочет возвести загородный дом в ипотеку без привлечения подрядчика, есть хорошая новость: для этой категории заемщиков Сбер предлагает специальную льготную программу. На ипотечные средства вы можете построить дома с нуля на собственном участке или приобрести землю под строительство. Программа субсидированной ипотеки рассчитана до 1 июля 2024 года.

Условия программы

Годовая ставка – от 7,3%.

Размер ипотеки: до 12 млн рублей для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленобласти; до 6 млн рублей – для жителей остальных регионов.

Срок погашения кредита – до 30 лет.

Первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости объекта.

Согласно программе, заемщик может оформить льготную ипотеку:

  • для строительства жилого дома на своем участке;
  • на покупку участка для дальнейшего возведения на нем частного дома;
  • на покупку участка и строительства дома.

Важное условие банка: заемщик должен оформить право собственности на построенный дом не позднее, чем через один год после подписания ипотечного договора. Если клиент этого не сделает, то целевое использование кредитных средств не будет считаться подтвержденным, и банк будет вправе повысить ставку по ипотеке.

Требования к залогу

Залогом для кредитора служит земельный участок, на котором возводится частный дом. Для этого стоимость участка не должна быть меньше суммы ипотеки.

Если участок стоит 3 млн, а вам необходимо для строительства дома 6 млн рублей, то для решения этого вопроса вы можете привлечь платежеспособного созаемщика.

После постройки дома и оформления на него права собственности обеспечением по кредиту будет служить сам дом вместе с земельным участком.

Требования к заемщику

Возраст: от 21 года. На момент погашения ипотеки заемщик должен быть не старше 75 лет.

Стаж: не менее трех месяцев на текущем месте работы.

Гражданство: только РФ.

Сбербанк разрешает привлечь к ипотеке не более трех созаемщиков, их доход также учитывается при оценке платежеспособности клиента.

Документы для подачи заявки

СБЕР требует стандартный список документов для подачи заявления:

  • анкета заемщика;
  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • второй документ для подтверждения личности на выбор: водительские права, удостоверение военнослужащего, загранпаспорт, военный билет.
  • справка о размере заработка;
  • документ, подтверждающий наличие суммы первого взноса (выписка из банковского счета).

Если будущий заемщик является зарплатным клиентом Сбербанка, то справку о доходах предоставлять не нужно.

Документы для оформления ипотечного кредита

После того, как банк одобрит ипотеку, клиенту необходимо будет собрать пакет документов на объект кредитования:

  • выписка из ЕГРН или иной документ для подтверждения права собственности на земельный участок;
  • если вы собираетесь покупать участок под строительство, то вам понадобится документ для подтверждения права собственности продавца и его паспорт;
  • отчет о проведении независимой оценке земельного участка;
  • заполненное уведомление для банка о планируемых параметрах и затратах на возведение частного дома;

Как оформить ипотеку на строительство дома: чек-лист

1 этап. Подача заявки в Сбербанк

Перед тем, как обратиться в банк, вы можете предварительно рассчитать платеж по ипотеке на сайте Сбера. Также вы можете воспользоваться услугами ипотечного брокера, если у вас нет времени на оформление кредита.

Подать заявку на одобрение ипотеки возможно онлайн на сайте банка или лично в отделении Сбера.

2 этап. Подготовка документов

Соберите перечисленные в статье документы и прикрепите к заявке их копии, если обращаетесь в банк онлайн.

3 этап. Подписание договора с банком

Для того, чтобы оформить и подписать ипотечный договор, вам необходимо прийти в отделение Сбербанка. Если вы планируете привлечь поручителя или созаемщиков, они также должны присутствовать на подписании договора.

4 этап. Регистрация залога

Если земельный участок находится в собственности заемщика, его необходимо зарегистрировать в Росреестре в качестве залогового объекта. Проще всего это сделать через МФЦ.

5 этап. Получение суммы ипотеки

Для заемщика выгоднее брать деньга займа на строительство дома траншами (частями). Так вы будете платить меньше процентов по кредиту.

Если вы покупаете участок в ипотеку, то деньги за него будут переведены напрямую продавцу. Это произойдет после того, как вы оформите право собственности на участок в Росреестре.

Страхование имущества

По закону заемщик обязан застраховать залоговую недвижимость в ипотеке. Это правило не распространяется на земельный участок, поэтому оформить полис вы сможете только после завершения строительства дома.

Также нелишней может стать покупка полиса добровольного страхования жизни и здоровья.

Ведь пока вы строите дом и выплачиваете ипотеку в течение нескольких лет, могут произойти любые неприятности со здоровьем. Если у вас есть такая страховка, страховая организация будет погашать платежи по ипотеке до тех пор, пока вы нетрудоспособны.

Поделитесь с друзьями
Выберите лучший вариант ипотеки

Подзаголовок если нужен

Дальневосточная ипотека

  • Ставка 0.75 %
  • Сумма до 6 млн ₽
  • Первоначальный взнос от 20 %

Дальневосточная ипотека

  • Ставка 1 %
  • Сумма до 6 млн ₽
  • Первоначальный взнос от 15 %

Дальневосточная

  • Ставка 1 %
  • Сумма до 6 млн ₽
  • Первоначальный взнос от 20 %

Дальневосточная ипотека

  • Ставка 1 %
  • Сумма до 6 млн ₽
  • Первоначальный взнос от 15 %

Дальневосточная ипотека

  • Ставка 1 %
  • Сумма до 6 млн ₽
  • Первоначальный взнос от 15 %

Дальневосточная ипотека

  • Ставка 1 %
  • Сумма до 6 млн ₽
  • Первоначальный взнос от 20 %

Дальневосточная ипотека

  • Ставка 1 %
  • Сумма до 6 млн ₽
  • Первоначальный взнос от 15 %

Дальневосточная ипотека

  • Ставка 1 %
  • Сумма до 6 млн ₽
  • Первоначальный взнос от 15 %

Дальневосточная ипотека

  • Ставка 1 %
  • Сумма до 9 млн ₽
  • Первоначальный взнос от 20 %

Дальневосточная ипотека

  • Ставка 1 %
  • Сумма до 6 млн ₽
  • Первоначальный взнос от 15 %

Загрузка, пожалуйста подождите.

Обсуждаемое

Полезная и интересная статья! Спасибо, Павел! А то вроде работаем в аспро.agile, но до сих пор не знала отличия agile подхода. А это всего то сбор правил. А мы думали, что раз работаем по спринтам и оцениваем задачки в системе то все — работаем по гибкой методологии 🙂

27 декабря 2023 г.

Цифровой рубль. Да идея от регулятора такова, чтобы не пустить извне любую крипту в страну. Ибо появится финансовая свобода если у денег ищезнут границы их применения. Вы можете со мной поспорить, но к 25 году будут разработаны кошельки и платформа, где бужет видно, куда и какой токен ушел, поскольку и сам автор подтверждает, что каждый рубль будет иметь свой код. Эмиссия этого рубля в стандартах существующего блокчейна не возможна. Поскольку развернув контракт однажды на бирже, ты только можешь влиять на стоимость долей сущьности этого контракта повышая или понижая курс, но не самостоятельно, а при помощи созданной ценности. И никто не знает, какая ценность будет у цифрового рубля. Следует ли завести всем гражданам электронные кошельки и прочие вопросы. А знаете, почему в тестировании стремятся принять участие топ 20 банков, а других не пускают? потому что при развертывании контракта в классическом понимании блокчейна банки, в их сегодняшнем виде, платежами за эквайринг, выдачу наличных, инкасацию и прочее дерьмо, будут не нужны. Выдача кредитов невозможна в цифровом эквиваленте, поскольку в сущность контракта нельзя вплести растовщический процент. Началась паника. Единственная возможность для банковской системы остаться наплаву и отсрочить введение цифрового рубля по необходимости или в угоду времени это навыдавать кредитов на максимально долгий срок с выплатой тела долга поокончании контракта между банком и клиентом. И ЦБ это понимает. Все дело в закрытом режиме сейчас еще и потому, что никто не желает упускать рычаги влияния на население с помощью уплаты налогов. Налог платится однажды, ну или должен платится однажды на прибавленую стоимость, на созданный продукт в виде подоходного налога. Но у нас как? налоговая, выполняя поручение государства по сбору налогов, берет с каждой транзакции налог. И от начала создания продукта до конечного потребителя чем больше плечей взаимодействия, считай контрагентов, тем выше колличество собранных налогов, поскольку в эту цепочку вплепается не только сам продукт, но и услуги по его созданию и транспортировки до заказчика хранения и утилизации. С цифровой валютой на блокчейне этого ничего не будет. Поэтому создается цифровой рубль, чтобы там присутствовал монитарный регулятор, центробанк, который нафиг не нужен в этой цепочке. ВООБЩЕМ: негодованию нет предела. Вывод один: создаются криптобанки, которые обеспечивают взаимодействие цифровых денег и денег в нынешнем формате через конвертацию за определенный процент. Поскольку цифровая валюта это договоренность всего общества о взаимодействии его членов между собой, то туда свой нос ни государство, ни его налоговые органы уже не заглянут и не проконтролируют. Для государства остается одно: добывать полезные ископаемые, продавать их и продавать бесчисленное множество своих услуг, а так-же покупать бесчисленное множество компетенций граждан, у которых, у каждого есть свой собственный токен-коин (различия потом расскажу) который, этот коин или егочасть согласится кто-нибудь купить (потребить услугу) за определенные, стандартные валюты, тот же цифровой рубль, биткоин, эфир и подобное. Вопрос в связи с вышеизложенным: Вы видите здесь место дляя налоговых структур, для судебных приставов, для структур, замораживающих ваши расчетные счета и не дающие Вам работать на свое благо. Нет этого места и нет их. Это будет революция это точно.

28 ноября 2023 г.

Не знаю что за номер такой «Минздрава», но там мне сказали, что я не туда позвонил.

27 ноября 2023 г.

Активы «СберСтрахования жизни» на конец периода, то есть на 30 сентября 2023 года, составили 684,6 млрд рублей, а резервы по договорам страхования жизни — 477,1 млрд рублей. Эти цифры отражают финансовую стабильность и обеспеченность компании на рынке страхования.

Ипотека в Сбербанке в Красноярске: условия и проценты по ипотеке, калькулятор, онлайн заявка

ПАО Сбербанк – крупнейший банк в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. На долю Сбербанка приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает крупнейшую долю на рынке вкладов. Учредителем и основным акционером ПАО Сбербанк является Центральный банк Российской Федерации, владеющий 50% уставного капитала плюс одна голосующая акция. Другими 50% акций банка владеют российские и международные инвесторы.

Услугами Сбербанка пользуются более 135 миллионов физических лиц и более 1 миллиона предприятий в 22 странах мира. Банк располагает самой обширной филиальной сетью в России: около 17 тысяч отделений и внутренних структурных подразделений.

Генеральная лицензия на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015г.
8 (800) 555-55-50
8 (391) 259-82-17
Красноярский край
г. Красноярск, пр. Свободный, 46

Красноярск, ул. Ленина, 121

Красноярск, ул. Ленина, 126

Красноярск, ул. Карла Маркса, 125

Красноярск, ул. Телевизорная, 1, 9

Красноярск, пр-т им.газеты «Красноярский рабочий», 150А

Красноярск, ул. 78 Добровольческой бригады, 3

Красноярск, пр-т им.газеты «Красноярский рабочий», 83

Красноярск, ул. 9 мая, 24

Емельяново, ул. Кооперативная, 2, А, 1

Дивногорск, ул. Гримау, 4А

Сосновоборск, ул. Ленинского комсомола, 29

Зеленогорск, ул. Бортникова, 11А

Бородино, ул. Маяковского, 43

Заозерный, ул. Советская, 41

Назарово, ул. Кузнечная, 2

Железногорск, ул. Октябрьская, 16

Железногорск, ул. Ленина, 48А

Ачинск, ул. микрорайон 3, 39

Ачинск, ул. микрорайон 8, 6

Лесосибирск, мкр. 9-й, 2Б

Игарка, ул. 1 микрорайон, 7А

Норильск, ул. Богдана Хмельницкого, 7

Норильск, ул. Шахтерская, 17

Норильск, ул. Диксона, 5

Норильск, ул. Бауманская, 16А

Норильск, ул. Енисейская, 8А

Дудинка, ул. Островского, 5

Ипотечный калькулятор Сбербанк (ПАО)

Рассчитайте онлайн размер платежей и переплаты по ипотеке. Выберите процентную ставку и другие условия по ипотеке для оценки платежей.

  • По стоимости недвижимости
  • По сумме кредита

Рассчитать ипотечный кредит

Рассчитать ипотечный кредит

Заявка на ипотеку онлайн Сбербанка

Подать онлайн-заявку на ипотеку в «Сбербанке» не выходя из дома вы можете на этой странице. Здесь вы найдете предложения по ипотечному кредиту, условия по которым актуализированы по состоянию на 2024 год. Среди них есть программы, в рамках которых взять ипотеку можно без подтверждения дохода. Удобные фильтры помогут ускорить поиск и скрыть неподходящие варианты. Процесс получения в банке максимально упрощен. Выберите предложение с подходящей ставкой, заполните онлайн-форму и дождитесь ответа.

Меню каталогов
Льготная ипотека
Квартира на вторичном рынке
Семейная ипотека
Онлайн-заявка на ипотеку
Рефинансирование ипотеки
Ипотека со скидкой от застройщиков
Квартира в новостройке
Без подтверждения дохода
Ипотека для IT
Многодетным семьям
На долю в квартире
Военная ипотека

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 18 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 20.1%
300000 — 12000000 6

На ставку влияет

до –2 п. п. при подключении опции «Своя ставка» (взимается единовременная комиссия)

* возможность передачи в залог как приобретаемого, так и имеющегося в собственности жилья;

* электронная регистрация сделки;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* возможность учета в качестве первоначального взноса средств материнского (семейного) капитала;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* возможность снижения ставки при оплате единовременной комиссии;

* заполнение заявки и подача документов онлайн;

* форма подтверждения дохода и личное страхование не влияют на ставку

* максимальная сумма кредита в регионах, за исключением Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽;

* программа доступна при наличии субсидирования от застройщика;

* продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо;

* для жителей Дальневосточного ФО допускается приобретение вторичной недвижимости в сельских поселениях ДФО;

* на период строительства жилого дома — залог земельного участка и доп.обеспечение: поручительство физ.лица или залог другой недвижимости заемщика, в случае строительства с подрядчиком

Требования к заемщику

от 18 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 30.1%
300000 — 6000000 8

На ставку влияет

+1 п. п. без пакета услуг «Домклик Плюс»;

до –2 п. п. при подключении услуги «Своя ставка» (взимается единовременная комиссия за подключение)

* электронная регистрация сделки;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* заполнение заявки и подача документов онлайн;

* возможность использовать в качестве первоначального взноса сертификат материнского (семейного) капитала;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* возможность снижения ставки при оплате единовременной комиссии;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

минимальная ставка указана при оформлении пакета услуг «Домклик Плюс»;

программа доступна при наличии субсидирования от застройщика;

минимальный возраст заемщика — 21 год, если цель кредита строительство дома

Требования к заемщику

от 18 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Комната / Доля в квартире

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 10.1%
300000 — 100000000 16.7

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

–0,3 п. п. при выборе квартиры через сайт Domclick.ru;

–0,3 п. п. при проведении электронной регистрации сделки;

+1 п. п. без услуги «Домклик Плюс»;

до –5 п. п. при подключении услуги «Своя ставка» (взимается единовременная комиссия)

* возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;

* электронная регистрация сделки;

* лояльные требования к возрасту и стажу заемщика;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* дистанционный процесс подачи документов;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* возможно снизить ставку при оплате единовременной комиссии;

* небольшой первоначальный взнос;

* возможность предоставить в залог как приобретаемую, так и имеющуюся в собственности у заемщика недвижимость

минимальная ставка указана для зарплатных клиентов при условии подключения услуги «Домклик Плюс», электронной регистрации сделки и покупке квартиры, выбранной на Domclick.ru

Требования к заемщику

от 18 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 15.1%
300000 — 100000000 16.7

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

минимальная ставка указана для зарплатных клиентов при условии проведения электронной регистрации сделки и подключении услуги «Домклик Плюс»;

+0,3 п. п. без проведения электронной регистрации сделки;

+1 п. п. без услуги «Домклик Плюс»;

до –5 п. п. при подключении услуги «Своя ставка» (взимается единовременная комиссия)

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* электронная регистрация сделки;

* возможность использования материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;

* крупная сумма кредита;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* заполнение заявки и подача документов онлайн;

* возможно снижение ставки при оплате единовременной комиссии;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* возможно покупка недвижимости, находящейся в залоге у другого банка

минимальная ставка действует при условии проведения электронной регистрации сделки и подключении услуги «Домклик Плюс»;

до оформления залога нужно оформить залог имущественных прав или поручительство физ.лиц

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 25.1%
300000 — 100000000 16.7

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+1 п. п. без услуги «Домклик Плюс»

* возможность передачи в залог как приобретаемого, так и имеющегося в собственности жилья;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* крупная сумма кредита;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* электронная регистрация сделки

минимальные ставки указаны при условии подключения услуги «Домклик Плюс»;

до оформления залога на кредитуемый объект требуется залог иного объекта недвижимости, либо поручительство физических лиц;

залог земельного участка / права аренды земельного участка, на котором строится или будет построен жилой дом, оформляется до выдачи кредита

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 25.1%
300000 — 100000000 17

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

минимальные ставки действуют при условии проведения электронной регистрации сделки, при подключении услуги «Домклик Плюс» и покупке недвижимости на сайте domclick.ru;

+0,3 п. п. при отказе от электронной регистрации сделки;

+1 п. п. без услуги «Домклик Плюс»;

+0,3 п. п. при покупке недвижимости не через сайт domclick.ru

* возможность передачи в залог как приобретаемого, так и имеющегося в собственности жилья;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* электронная регистрация сделки;

* крупная сумма кредита;

* заполнение заявки и подача документов онлайн

минимальные ставки действуют при условии проведения электронной регистрации сделки, при подключении услуги «Домклик Плюс» и покупке недвижимости на сайте domclick.ru

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 18 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 20 20 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 20.1%
300000 — 9000000 2

На ставку влияет

+1 п. п. без пакета услуг «Домклик Плюс»

* лояльные требования к возрасту и стажу заемщика;

* электронная регистрация сделки;

* заполнение заявки и подача документов онлайн;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

приобретаемый объект недвижимости должен быть расположен на территории субъекта России, входящего в состав ДФО или в Арктическую зону;

минимальные ставки действуют при условии подключения пакета «Домклик Плюс»;

максимальная сумма кредита при приобретении или строительстве жилых помещений, общая площадь которых составляет 60 кв. метров или более — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 10.1%
300000 — 100000000 17.3

На ставку влияет

+1 п. п. п без услуги «Домклик Плюс»;

–0,3 п. п. при покупке недвижимости через сайт domclick.ru

* электронная регистрация сделки;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* дистанционный процесс подачи документов;

* небольшой первоначальный взнос;

* крупная сумма кредита

программа действует для иностранных граждан, за исключением граждан Австралии, Австрии, Албании, Ангильи, Андорры, Бельгии, Болгарии, Британских Виргинских островов, Великобритании, Венгрии, Германии, Гибралтара, Греции, Дании, Джерси, Ирландии, Исландии, Испании, Италии, Канады, Кипра, Латвии, Литвы, Лихтенштейна, Люксембурга, Мальты, Микронезии, Монако, Нидерландов, Новой Зеландии, Норвегии, Польши, Португалии, Румынии, Сан-Марино, Северной Македонии, Сингапура, Словакии, Словении, США, Тайваня, Украины, Финляндии, Франции, Хорватии, Черногории, Чехии, Швейцарии, Швеции, Эстонии, Южной Кореи, Японии;

минимальная ставка указана при условии подключения услуги «Домклик Плюс» и проведении электронной регистрации сделки;

до оформления залога нужно оформить залог имущественных прав

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 25.1%
300000 — 100000000 17.5

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+1 п. п. без услуги «Домклик Плюс»

* возможность передачи в залог как приобретаемого, так и имеющегося в собственности жилья;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* электронная регистрация сделки;

* крупная сумма кредита;

* заполнение заявки и подача документов онлайн

* ставки указаны при условии подключения услуги «Домклик Плюс»;

* залог КОН, ИОН или поручительство по кредиту до 1 500 000 ₽;

* при строительстве гаража до оформления залога — залог иного имущества, поручительство, залог имущественных прав при кредите до 1 500 000 ₽;

* для кредитов на индивидуальное строительство с оформлением в залог кредитуемой недвижимости, залог участка или права аренды участка, на котором строится недвижимость, оформляется до выдачи кредита

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 25 25 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 30.1%
500000 — 100000000 18.5

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+1 п. п. без услуги «Домклик Плюс»;

до –5 п. п. при подключении услуги «Своя ставка» (взимается единовременная комиссия)

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* крупная сумма кредита;

* заполнение заявки и подача документов онлайн;

* возможно снижение ставки при оплате единовременной комиссии;

* электронная регистрация сделки

ставки указаны при оформлении пакета услуг «Домклик Плюс»;

помещение должно находиться на минус первом, нулевом (цокольном, подвальном), первом и втором этажах многоквартирных домов и иметь площадь не более 270 кв. м;

строящуюся нежилую недвижимость можно приобрести у аккредитованных банком объектах на основании договора долевого участия;

до оформления залога нужно оформить залог имущественных прав

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 25 25 лет

Сумма кредита Первоначальный взнос
от 30.1%
500000 — 100000000 18.8

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+1 п. п. без пакета услуг «Домклик Плюс»;

до –5 п. п. при подключении услуги «Своя ставка» (взимается единовременная комиссия)

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* крупная сумма кредита;

* заполнение заявки и подача документов онлайн;

* электронная регистрация сделки;

* возможно снижение ставки при оплате единовременной комиссии

* ставки указаны при оформлении пакета услуг «Домклик Плюс»;

* помещение должно находиться на минус первом, нулевом (цокольном, подвальном), первом и втором этажах многоквартирных домов и иметь площадь не более 270 кв. м;

* до оформления залога нужно оформить залог имущественных прав

Предложения месяца

Полная стоимость кредита
4.060 — 6.500 %
«Семейная ипотека»
Полная стоимость кредита
18.591 — 22.504 %
«Вторичное жилье»
Полная стоимость кредита
20.009 — 22.000 %
Полная стоимость кредита
2.001 — 25.140 %
«Вторичное жилье»
Полная стоимость кредита
17.950 — 20.696 %
«Готовое жилье»
Полная стоимость кредита
17.166 — 24.769 %
«Вторичное жилье»
Рейтинг подборки:

Отзывы об ипотеке Сбербанка

В настоящее время далеко не каждому под силу приобрести жильё за наличный расчёт. На случай, если денежных средств для покупки квартиры недостаточно, множество банков подготовили различного рода программы ипотечного кредитования со всевозможными условиями, которые также можно предварительно самостоятельно рассчитать на сайте. Так, можно заявку на ипотеку оформить онлайн на официальном сайте «Сбербанка России», зайдя в личный кабинет в любой удобной форме — как с мобильного устройства, так и через ПК. Самыми популярными и доступными программами ипотечного кредитования «Сбербанка» являются: «Господдержка 2020» По этой программе «Сбербанк» рассчитал стандартную ипотечную ставку, которая составляет 6,4 %. Однако, если оформить ипотеку сроком до 7 лет, в первый год данная ставка может составить 0,1 %, что является достаточно выгодным условием. Программа предусматривает покупку квартиры исключительно в строящемся доме либо в новостройке. В таких городах федерального значения как Москва и Санкт-Петербург, а также в Московской и Ленинградской областях допускается приобретение жилья в ипотеку суммой до 12 миллионов рублей. В иных регионах такая сумма будет составлять до 6 миллионов. «Готовое жильё» Минимальной суммой кредита по данной программе считается 300 000 рублей. Кредит выдаётся сроком до 30 лет. Первоначальный взнос составляет от 10 % для клиентов «Сбербанка», которые получают заработную плату на счёт, открытый в этом банке. Для остальных ставка будет от 15 %, за исключением лиц, которые не предоставили подтверждение своего дохода и занятости — от 30 %. «Для семей с детьми» Данная программа подготовлена для поддержки семей с двумя и более детьми, рождёнными в период 2018–2022 гг. Исходя из условий ипотечного кредита, которые можно изучить при заполнении заявки на ипотеку онлайн в «Сбербанке», жильё допускается приобрести как готовое, так и строящееся, но только от юридического лица. Учитывая все скидки от застройщиков, ставка в первый год после получения ипотеки может быть 0,1 %. Максимальный срок кредита — до 30 лет. «Ипотека плюс материнский капитал» При наличии материнского капитала первоначальный взнос или же полностью ипотеку можно погасить именно с помощью него. Вместе с тем допустимо приобретение жилья в любом формате: комната, дом, квартира в новостройке либо же на вторичном рынке. Максимальная сумма кредита составляет 60 миллионов рублей. Если воспользоваться материнским капиталом как первоначальным взносом, необходимо предоставление самого сертификата, а справку об остатке материнского капитала банк самостоятельно потребует в Пенсионном фонде. «Рефинансирование» Данная ипотечная программа предусматривает возможность перевода ипотеки из иного банка в «Сбербанк». По обновлённому ипотечному кредиту процентная ставка будет составлять от 7,9 %. К тому же, вместе с ипотекой допускается рефинансирование дополнительных кредитов. Такой способ упрощает систему платежей, то есть все имеющиеся кредиты объединятся одной ставкой и датой платежа. Минимальная сумма кредита составляет 300 тысяч рублей, максимальная — 7 миллионов.

Заявка на ипотеку онлайн в «Сбербанке»

  • паспорт;
  • копию/выписку из трудовой книжки, при этом заверенную постранично;
  • справку от работодателя, в которой должна содержаться информация о занимаемой должности, стаже работы и дате принятия на работу;
  • справку о доходах за последние полгода;
  • справку о пенсионных или иных выплатах.

Как правило, решение о выдаче ипотечного кредита принимается в течение двух рабочих дней, сообщение о нём поступает на номер телефона, указанный в заявлении.

Преимущества заявки на ипотеку онлайн в «Сбербанке»

  • экономия времени для тех лиц, у которых по каким-либо причинам нет возможности прийти в офис «Сбербанка»;
  • доступность заполнения заявки из любого места и в любое время;
  • возможность оформления онлайн-заявки с помощью смартфона;
  • доступ к онлайн-калькулятору и предварительному расчёту по ипотеке;
  • наглядное изучение всех доступных ипотечных программ;
  • рассмотрение выгодных условий в полном объёме.
  • зачастую непредоставление информации о дополнительных платежах, входящих в кредит;
  • ожидание решения банка порой занимает долгое время.

В современных условиях, общество, стараясь минимизировать затраты личного времени, приобретает многие вещи и различные предметы с помощью интернета. Ипотечный кредит также не является исключением. Предоставляя свои услуги через онлайн сервисы, «Сбербанк» стремится упростить процесс по заключению ипотечной сделки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *