Зпиф активо 1 что такое
Перейти к содержимому

Зпиф активо 1 что такое

  • автор:

Кто и как контролирует ЗПИФ и управляющую компанию?

AKTIVO — первая в России краудфандинговая площадка по совместному приобретению коммерческой недвижимости. Под каждый купленный с помощью AKTIVO объект создается закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ), а все вопросы по управлению недвижимостью берет на себя управляющая компания (УК). О том, кто и как контролирует ЗПИФ и управляющую компанию, рассказывает руководитель отдела по работе с партнерами AKTIVO Ильяс Насыров.

Ильяс Насыров
Руководитель отдела по работе с партнерами AKTIVO
Кто и как регулирует сделки с инвестиционными паями?

Площадка AKTIVO выступает своего рода посредником между пулом частных инвесторов и конкретной управляющей компании (УК), обязательно являющейся профессиональным участником рынка ценных бумаг и действующей на основании лицензии Центрального банка РФ (ЦБ). Соответственно, основной контролирующий орган и регулятор такой деятельности — это Банк России. Сейчас AKTIVO работает с двумя крупными УК — «КСП Капитал УА» и «Альфа-Капитал». Они регистрируют в ЦБ отдельный ЗПИФ (их еще называют монофондами) под каждую из наших сделок. Вся информация о зарегистрированных сделках публикуется в открытых источниках (на сайтах УК и ЦБ). После регистрации объем заводится в фонд и начинается выпуск паев. Документом, подтверждающим сделку, является договор купли-продажи между AKTIVO (т.к. мы имеем эксклюзивное право на продажу паев) и инвестором, приобретающим пай. Последний становится владельцем пая в определенном фонде конкретной УК. А так как инвестиционный пай является бездокументарной ценной бумагой, то вторым документом, подтверждающим сделку, является выписка из реестра специализированного депозитария (ранее — свидетельство о регистрации прав собственности). В ней прописано, что объект недвижимости принадлежит пайщикам фонда в общедолевой собственности. Эта выписка становится еще одним подтверждением прав собственности.

Кто и за что отвечает при сделке и на что может повлиять?

Если УК, согласно законодательству об инвестфондах, занимается управлением ЗПИФом, поддержкой инфраструктуры и финансовых потоков, то спецдепозитарий несет ответственность за решения, принятые УК. При этом владельцы объекта — пайщики — имеют свое «право голоса». Если пайщик понимает, что внутри фонда ведется деятельность, которая не соответствует установленным правилам, он может подать письменное заявление в соответствующие структуры (вплоть до ЦБ). За самые грубые и серьезные нарушения УК может лишиться лицензии. Вся деятельность и функции УК по отношению к определенным объекту недвижимости и ЗПИФу отражаются в «Правилах доверительного управления» (ПДУ).

Что происходит, если УК лишили лицензии? Как это отразится на пайщиках?

В таком случае ЦБ инициирует собрание пайщиков фонда и предоставляет возможность перевода имущественного комплекса в новую УК. ЦБ предлагает ряд альтернативных компаний, и пайщики путем голосования выбирают, под чье «крыло» им отдать свой объект.

А если с инвестиционной недвижимостью что-то случится?

Все объекты недвижимости, приобретаемые инвесторами площадки AKTIVO, застрахованы в размере 100% от их стоимости. Обязанность УК страховать все объекты предусмотрена в ПДУ монофондами AKTIVO. Если вдруг от здания, в которое вложились инвесторы, остались одни головешки или руины, страховая компания возместит фонду полную стоимость объекта. Деньги от страховки могут быть направлены как на покупку нового объекта недвижимости взамен утраченного, так и на выплаты пайщикам.

Какие риски и преимущества в целом у ЗПИФов?

ЗПИФ — наиболее защищенная форма коллективной собственности в России, в т.ч. от рейдерства и захвата. «Закрытость» ПИФа означает, что участник ЗПИФа (пайщик) не может потребовать от УК досрочного погашения принадлежащих ему паев до окончания срока действия фонда. ЗПИФ — это имущественный комплекс без образования юридического лица, не предусматривающий уплаты налога на прибыль. Налоги платят только владельцы паев с получаемого дохода. В остальном к плюсам ЗПИФов можно отнести: прозрачные правила «игры» рынка; разделение (во избежание негативных последствий) полномочий по управлению, хранению и акцептованию операций между несколькими структурами; проверенную годами схему совместного владения имуществом и отсутствие необходимости быть квалифицированным инвестором, чтобы совершить сделку. Более того, все «коллективные пайщики» обособлены друг от друга, и, например, при выходе из сделки инвестору не нужно согласовывать это решение с другими пайщиками.

AKTIVO — компания №1 для краудфандинга в коммерческую недвижимость
Подписаться на наши соц. сети

Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, Aktivo не гарантирует доходность инвестиций. Информация об инвестиционных фондах, объектах недвижимости, экономические показатели, а также любые аналитические и информационные данные предоставлены ООО «Активо» на правах пайщика указанных закрытых паевых инвестиционных фондов. Вся информация, содержащаяся в маркетинговых и иных материалах ООО «Активо», в том числе о будущей доходности паев ЗПИФН, является предположительной. Для более точной оценки перед принятием решения о покупке паев мы настоятельно рекомендуем самостоятельно изучать объект инвестирования или обратиться к финансовому советнику. Все финансовые расчеты и модели являются только прогнозом, за достоверность которого ООО «Активо» не несет ответственности. ООО «Активо» ни при каких обстоятельствах не гарантирует доход по паям инвестору, а также не гарантирует ликвидность паев: не обещает и не предлагает обратный выкуп паев фонда. Информация, размещенная на сайте не является публичной офертой.

Общество с ограниченной ответственностью «АКТИВО» (ООО «АКТИВО»)
ОГРН: 1157746247724, ИНН: 7709452909
Адрес: ул. 2-я Звенигородская, д. 13с42, этаж 8, Россия, Москва, 123022
Тел.:+7 (495) 150-64-64

© 2024 ООО «Активо». Все права защищены

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с тем, что мы используем cookies

Зпиф активо 1 что такое

Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, Aktivo не гарантирует доходность инвестиций. Информация об инвестиционных фондах, объектах недвижимости, экономические показатели, а также любые аналитические и информационные данные предоставлены ООО «Активо» на правах пайщика указанных закрытых паевых инвестиционных фондов. Вся информация, содержащаяся в маркетинговых и иных материалах ООО «Активо», в том числе о будущей доходности паев ЗПИФН, является предположительной. Для более точной оценки перед принятием решения о покупке паев мы настоятельно рекомендуем самостоятельно изучать объект инвестирования или обратиться к финансовому советнику. Все финансовые расчеты и модели являются только прогнозом, за достоверность которого ООО «Активо» не несет ответственности. ООО «Активо» ни при каких обстоятельствах не гарантирует доход по паям инвестору, а также не гарантирует ликвидность паев: не обещает и не предлагает обратный выкуп паев фонда. Информация, размещенная на сайте не является публичной офертой.

Общество с ограниченной ответственностью «АКТИВО» (ООО «АКТИВО»)
ОГРН: 1157746247724, ИНН: 7709452909
Адрес: ул. 2-я Звенигородская, д. 13с42, этаж 8, Россия, Москва, 123022
Тел.:+7 (495) 150-64-64

© 2024 ООО «Активо». Все права защищены

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с тем, что мы используем cookies

Зпиф активо 1 что такое

Просто и доступно рассказываем о тонкостях инвестиций,
различных инструментах сохранения капитала и их особенностях.

ЗПИФ «Рентный доход ПРО» от ВТБ Капитал является самым «маленьким» фондом в линейке «Рентный поток». Проанализируем состав и доходность фонда, стоимость пая, СЧА.

ЗПИФ «Рентный доход 2» от ВТБ Капитал находится в стадии формирования. Проанализируем состав и доходность фонда, стоимость пая, СЧА.

ЗПИФ «Рентный доход» от ВТБ Капитал — один из мультиформатных фондов недвижимости. Проанализируем доходность фонда, стоимость пая, СЧА.

ЗПИФ «ПАРУС-Логистика» («ПАРУС-Лог») — один из самых молодых фондов PARUS Asset Management. Рассмотрим его особенности.

Рассмотрим особенности ЗПИФ «ПАРУС-СБЛ» («ПАРУС-СберЛогистика»).

ЗПИФ «ПАРУС-НОРД» («ПАРУС-НОРДВЕЙ») — один из фондов PARUS Asset Management, привлекающих коллективные инвестиции в готовый арендный бизнес. Рассмотрим его особенности, достоинства, недостатки и альтернативы.

ЗПИФ «Современный 6» (ранее назывался «Сбер — Арендный бизнес 6») — один из самых неисследованных фондов недвижимости. Обзоров по нему почти нет. Устраним этот пробел.

Комбинированный закрытый паевый инвестиционный фонд (ЗПИФ) «Современный Арендный бизнес — 3» является третьим по счету фондом Сбербанка. Ранее он носил название комбинированный ЗПИФ «Сбер – Арендный бизнес — 3». Рассмотрим показатели фонда и альтернативные ему варианты инвестиций в коммерческую недвижимость.

Закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) «Современный Арендный бизнес 2» является вторым по счету фондом коммерческой недвижимости Сбербанка. Ранее он назывался ЗПИФН «Сбер — Арендный бизнес 2». Рассмотрим показатели фонда и альтернативные ему варианты инвестиций в коммерческую недвижимость.

ЗПИФ «Современный Арендный бизнес» (ранее назывался «Сбер — Арендный бизнес 1») стал первым фондом недвижимости от Сбербанка. Посмотрим на результаты работы фонда за 8 лет существования.

У компании «Альфа-Капитал» есть несколько фондов с объектами коммерческой недвижимости. Рассмотрим один из них — ЗПИФ «Арендный поток-2».

У компании «Альфа-Капитал» есть несколько фондов с объектами коммерческой недвижимости. Один из них — «Арендный поток». Рассмотрим инвестиционную привлекательность фонда.

ЗПИФ «Современный Арендный бизнес 7» является одним из самых крупных фондов в России.

Коллективные инвестиции в готовый арендный бизнес. Рассказываем о ЗПИФе «ПАРУС-ОЗН»: особенности, достоинства, недостатки и альтернативы.

ЗПИФН «Современная коммерческая недвижимость» (ранее — «Сбер — Коммерческая недвижимость») находится под управлением компании «Современные фонды недвижимости». В этой статье разберем, что из себя представляет данный фонд.

Управляющая компания «Современные фонды недвижимости» (ранее «Сбер фонды недвижимости») объявила о формировании нового ЗПИФН «Современный 8». Рассмотрим, что известно о фонде на сегодняшний день.

Недвижимость — дорогостоящий актив, перед покупкой которого нужно провести всесторонний анализ, чтобы не потерять вложенные средства и получить по-настоящему эффективный источник сохранения и приумножения капитала.

Коммерческая недвижимость является одной из самых популярных форм инвестирования в мире. Инвесторы покупают коммерческие объекты с целью получения стабильного дохода в виде арендного потока, а также для долгосрочного роста капитала.

Вопрос, во что выгоднее инвестировать в 2023 году, акции или недвижимость, является достаточно сложным. Каждый из этих вариантов имеет свои.

В условиях экономической нестабильности сохранение денег является одним из главных приоритетов.

Хотя российскому правительству удалось замедлить темпы роста цен, 2022 год завершился не слишком оптимистично: по данным Росстата официальная инфляция в годовом выражении достигла 11,94%.

Инвестор, который планирует вложить свой капитал в квадратные метры и зарабатывать на арендном потоке, часто становится перед выбором из двух.

В России одним из самых популярных форматов коммерческой недвижимости для инвестиций являются объекты формата «стрит-ритейл».

Прямым владельцем торгового центра можно стать только одним очевидным способом — купить его. Но даже в регионах такие объекты стоят сотни миллионов, а то и миллиарды рублей.

17 марта 2023 года, УК уведомила инвесторов о начале процедуры прекращения работы ЗПИФ недвижимости «PNK-rental».

Забегая вперед скажем, что сами пайщики-физлица, по сути, платят только один вид налогов — НДФЛ.

История паевых инвестиционных фондов в России началась 26 июля 1995 года. В тот день был подписан президентский указ № 765 «О дополнительных мерах.

ПИФ — один из самых популярных инструментов получения пассивного дохода. Он позволяет инвесторам коллективно вкладывать в различные активы, объединяя их капиталы.

Каждый инвестор, размещающий свои средства в паевых инвестиционных фондах, желает не только приумножить их, но и защитить от различных форс-мажорных обстоятельств.

Паевым инвестиционным фондом называют обособленный имущественный комплекс, не являющийся юридическим лицом, и созданный для коллективных инвестиций.

Однозначно ответить на этот вопрос корректнее всего в моменте: меняется уровень инфляции, банки меняют процентные ставки по вкладам вслед за изменениями ставки ЦБ, растут или снижаются доходности конкретных фондов.

Независимо от типа или разновидности, паевый инвестиционный фонд (ПИФ) — это оболочка, в которой хранятся некие активы: доли, акции, валюта, закладные, облигации, недвижимость и так далее.

В последнее время инвестиции в зарубежную недвижимость стали весьма популярным направлением размещения средств, которое позволяет инвесторам диверсифицировать свой портфель, получая высокий уровень доходности.

Несмотря на все события этого года, инвестиции в недвижимость остаются одним из самых надежных инструментов: в отличие от ценных бумаг, валют и прочего, квадратные метры не попадают под запреты и санкции и остаются ликвидным активом даже в условиях турбулентности на рынках.

Краудинвестинг — коллективное (долевое) инвестирование в проект, объект, фонд и т.д., подразумевающее получение прибыли от совместных инвестиций в коммерческие проекты, в том числе в сфере недвижимости.

Во всем мире коллективные инвестиции являются одним из наиболее популярных и эффективных способов вложения частного капитала, так как требуют минимальное количество усилий и внимания со стороны инвестора.

В 2022 году инвестиции в недвижимость набирают все большую популярность не только среди опытных инвесторов и крупных бизнесменов.

Краудфандинг и краудинвестинг — два термина, относящиеся к коллективному инвестированию денег в проект. Чтобы ответить на вопрос, что же будет лучше, необходимо определить основные отличия данных инструментов.

Сегодня инвесторы все чаще прибегают к консервативным инструментам инвестирования для защиты своих активов от инфляции и других негативных экономических факторов.

Сегодня паевые инвестиционные фонды, как и индивидуальные инвестиционные счета являются одними из основных способов низкорискованного инвестирования для сохранения и приумножения капитала в России.

Паевой инвестиционный фонд (ПИФ) является обособленным имущественным комплексом, основанным на доверительном управлении имуществом фонда специализированной управляющей компанией (УК) с целью увеличения стоимости имущества фонда.

Оскар — один из самых талантливых и успешных российских предпринимателей, ежедневно доказывающий бизнесменам по всему миру на собственном примере, что нет ничего невозможного, и что каждый может добиться даже самых невероятных и амбициозных целей «с нуля».

На ряду с акциями, облигациями и драгоценными металлами, недвижимость — одна из обязательных составляющих портфеля искушенного инвестора на сегодняшний день.

Куда вложить свои деньги, чтобы не потерять их в кризис и получать пассивный доход — главный вопрос как для начинающего, так и для консервативного инвестора.

Бумажной недвижимостью называют ценные бумаги, обеспеченные доходом от инвестиций в недвижимость — это акции или облигации компаний, работающих в сфере недвижимости, либо паи фондов недвижимости. О последних и поговорим.

Подбирая инструмент инвестирования, в первую очередь следует отталкиваться от риск-стратегии и задач, которые стоят перед вами, а также от предполагаемой суммы и времени инвестирования.

Первые этажи российских новостроек уже давно нежилые. В Москве даже действуют правила, по которым в некоторых микрорайонах и во всех новостройках они используются для размещения различных предприятий, предназначенных для оказания услуг и продажи товаров местным жителям.

Владельцы коммерческой недвижимости, как правило, стараются по максимуму использовать каждый квадратный метр торговых площадей. Страшный сон любого арендодателя — пустующие помещения.

AKTIVO — первая в России краудфандинговая площадка по совместному приобретению коммерческой недвижимости. Под каждый купленный с помощью AKTIVO объект создается закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ), а все вопросы по управлению недвижимостью берет на себя управляющая компания (УК). О том, кто и как контролирует ЗПИФ и управляющую компанию, рассказывает руководитель отдела по работе с партнерами AKTIVO Ильяс Насыров.

Возможность легко и быстро продать паи фондов AKTIVO — один из главных вопросов, которые интересуют инвесторов нашей краудфандинговой площадки на этапе входа. О том, как это происходит, сколько времени занимает выход в кэш и можно ли рассчитывать на краткосрочную стратегию инвестирования в коммерческую недвижимость, рассказывает руководитель департамента продаж AKTIVO Михаил Костромин.

Продажа объектов коммерческой недвижимости — долгий и непростой процесс, предполагающий выплату немалых средств государству в виде налогов. Ради оптимизации налогообложения многие собственники используют различные варианты структурирования сделок купли-продажи. О том, что это за варианты, расскажем подробно.

Продажа объектов коммерческой недвижимости, как правило, долгий и непростой процесс, который может растянуться на несколько месяцев. При этом сделка купли-продажи предполагает уплату немалых налогов государству. Выбирая тот или иной вариант структурирования сделки, собственники чаще всего думают как раз об оптимизации налогообложения. О том, какие варианты структурирования сделки существуют на рынке, рассказываем подробно.

AKTIVO — российская краудфандинговая площадка для инвестиций в недвижимость. Краудфандинг в сфере недвижимости — относительно новый для России формат. В то же время в мире на данный момент насчитывается более 200 подобных краудфандинговых площадок. Самые известные из них — Fundrise, Property Peers, Realty Mogul, Prodigy Network и Primarq. Все они имеют схожий принцип работы, когда инвестиции в недвижимость осуществляются коллективно. Однако работа каждой из них регулируется законодательством различных стран, действующим в области коллективных инвестиций. Для осуществления коллективных инвестиций в недвижимость российская краудфандинговая площадка AKTIVO создает монофонды в формате закрытого паевого фонда (ЗПИФ). Что такое ЗПИФ и как проходят сделки на площадке, рассказываем подробно.

Согласно статистике большинство граждан России предпочитают хранить свои сбережения на банковских вкладах. На депозиты отправляются более половины всех сбережений в стране, оставшуюся часть наши граждане держат наличными и хранят в валюте. Инвестиции в любые другие инструменты составляют лишь небольшую долю от сбережений. В частности, в ценные бумаги инвестируется примерно 1,5% сбережений. Совсем другую картину мы наблюдаем в других странах. Судя по всему, ситуация будет меняться и в России.

Каждому инвестору важна доходность, и каждый собственник недвижимости хотел бы получать высокую арендную плату. Тем не менее дело не только в сумме платежей, но и в том, насколько арендатор готов к стабильному и долгосрочному сотрудничеству. О том, какие арендаторы более предпочтительны для собственника помещений, рассказываем подробно.

Краудфандинговые площадки по привлечению инвестиций в недвижимость давно известны на Западе. Всего в мире насчитывается уже более 200 подобных компаний. Пионер крудфандинга в сфере недвижимости американская компания Fundrise объединяет на своей площадке более 41000 инвесторов. AKTIVO — первая в России краудфандинговая площадка такого рода, и о подобных инвестиционных инструментах многие современные частные инвесторы просто не слышали. Рассказываем о том, как работает краудфандинговая площадка.

Вкладывая средства в недвижимость, инвестор AKTIVO становится участником закрытого паевого фонда (ЗПИФ). Рассказываем, сможет ли он продать свой пай, получив прибыль.

Дочерняя компания «Сбербанка» УК «Сбербанк Управление активами» открыла фонд для частных инвестиций в коммерческую недвижимость ЗПИФН «Сбербанк — Арендный бизнес». До этого момента AKTIVO на российском рынке была единственной компанией, которая занималась привлечением инвестиций от частных лиц в коммерческую недвижимость с помощью рентных фондов одного объекта. AKTIVO рад приветствовать нового игрока на рынке!

Рассказываем, какие преимущества дает инвестору участие в Aktivo

И открытые и закрытые паевые фонды появились в России в начале 2000-х годов. Оба типа фондов предполагают различные стратегии управления активами и взаимодействия с инвесторами. Расскажем вам, в чем же разница

Если вас перестали устраивать ставки по банковским депозитам, едва превышающие инфляцию, значит, пора задуматься об инвестициях. Представляем вам полный обзор рынка коллективных инвестиций для непрофессионалов. О том, что это такое, насколько рискованно и доходно, рассказываем подробно.

Как лучше делать деньги на недвижимости — на сделках с собственностью или через коллективные инвестиции? Мы сравниваем, а вы выбирайте.

Активными накоплениями в стране занимаются 55% россиян, при этом 46% из них уже ставят перед собой долгосрочные финансовые цели, говорится в последних исследованиях ОЭСР.

Подписаться на наши соц. сети

Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, Aktivo не гарантирует доходность инвестиций. Информация об инвестиционных фондах, объектах недвижимости, экономические показатели, а также любые аналитические и информационные данные предоставлены ООО «Активо» на правах пайщика указанных закрытых паевых инвестиционных фондов. Вся информация, содержащаяся в маркетинговых и иных материалах ООО «Активо», в том числе о будущей доходности паев ЗПИФН, является предположительной. Для более точной оценки перед принятием решения о покупке паев мы настоятельно рекомендуем самостоятельно изучать объект инвестирования или обратиться к финансовому советнику. Все финансовые расчеты и модели являются только прогнозом, за достоверность которого ООО «Активо» не несет ответственности. ООО «Активо» ни при каких обстоятельствах не гарантирует доход по паям инвестору, а также не гарантирует ликвидность паев: не обещает и не предлагает обратный выкуп паев фонда. Информация, размещенная на сайте не является публичной офертой.

Общество с ограниченной ответственностью «АКТИВО» (ООО «АКТИВО»)
ОГРН: 1157746247724, ИНН: 7709452909
Адрес: ул. 2-я Звенигородская, д. 13с42, этаж 8, Россия, Москва, 123022
Тел.:+7 (495) 150-64-64

© 2024 ООО «Активо». Все права защищены

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с тем, что мы используем cookies

Зпиф активо 1 что такое

Изменения и дополнения № 6 в Правила доверительного управления Закрытым рентным паевым инвестиционным фондом «Активо один»

213,5 Kб 06.07.2022 11:00

Изменения и дополнения № 5 в Правила доверительного управления Закрытым рентным паевым инвестиционным фондом «Активо один»

1,13 Мб 28.10.2021 13:19

Изменения и дополнения № 4 в Правила доверительного управления Закрытым рентным паевым инвестиционным фондом «Активо один»

1,64 Мб 28.10.2021 13:18

Изменения и дополнения № 3 в Правила доверительного управления Закрытым рентным паевым инвестиционным фондом «Активо один»

155,26 Kб 28.10.2021 13:17

Изменения и дополнения № 2 в Правила доверительного управления Закрытым рентным паевым инвестиционным фондом «Активо один»

204,16 Kб 28.10.2021 13:16

Изменения и дополнения № 1 в Правила доверительного управления Закрытым рентным паевым инвестиционным фондом «Активо один»

188,06 Kб 28.10.2021 13:15
Правила доверительного управления Закрытым рентным паевым инвестиционным фондом «Активо один»
12,16 Мб 28.10.2021 13:00

Архивные редакции

Правила доверительного управления Закрытым рентным паевым инвестиционным фондом «Активо один»
728,98 Kб 28.10.2021 13:20

Раскрываемая на сайте информация находится в постоянном доступе и актуальна в течение периода с даты ее опубликования до настоящей даты, если прямо не указано иное.
Для ознакомления с материалами вам могут понадобиться программы просмотра PDF и XLS файлов.

Частным клиентам
© Альфа-Капитал, 2009-2024 гг.

Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21—000—1—00028 от 22 сентября 1998 года выдана ФСФР России, без ограничения срока действия. Лицензия на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 077—08158—001000, выдана ФСФР России 30 ноября 2004 года, без ограничения срока действия. Правилами доверительного управления паевыми инвестиционными фондами, находящимися под управлением ООО УК «Альфа-Капитал», предусмотрены надбавки к расчетной стоимости инвестиционных паев при их выдаче и скидки к расчетной стоимости паев при их погашении. Обращаем Ваше внимание на то, что взимание скидок и надбавок уменьшает доходность инвестиций в инвестиционные паи паевых инвестиционных фондов. Подробную информацию о деятельности ООО УК «Альфа-Капитал» и паевых инвестиционных фондов, находящихся под ее управлением, включая тексты правил доверительного управления, всех изменений и дополнений к ним, а также сведения о местах приема заявок на приобретение, погашение и обмен инвестиционных паев вы можете получить по адресу 123001, Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 32, стр. 1. Телефоны: +7 495 783-4-783, 8 800 200-28-28, а также на сайте ООО УК «Альфа-Капитал» в сети Internet по адресу: www.alfacapital.ru.

ЗПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа-Капитал Еврооблигации». Правила доверительного управления № 0386-78483614 зарегистрированы ФСФР России 18.08.2005 г. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа-Капитал Баланс». Правила доверительного управления № 0500-94103344 зарегистрированы ФСФР России 13.04.2006 г. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа-Капитал Облигации Плюс». Правила доверительного управления № 0095-59893492 зарегистрированы ФКЦБ России 21.03.2003 г. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа-Капитал Акции роста». Правила доверительного управления № 0697-94121997 зарегистрированы ФСФР России 12.12.2006 г. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа-Капитал Ликвидные акции». Правила доверительного управления № 0387-78483850 зарегистрированы ФСФР России 18.08.2005. ЗПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа-Капитал Глобальный баланс». Правила доверительного управления № 0907-94126486 зарегистрированы ФСФР России 07.08.2007 г. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа-Капитал Ресурсы». Правила доверительного управления № 0698-94121750 зарегистрированы ФСФР России 12.12.2006 г. ЗПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа-Капитал Технологии». Правила доверительного управления № 0699-94121833 зарегистрированы ФСФР России 12.12.2006 г. ЗПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа-Капитал Золото». Правила доверительного управления № 0908-94126724 зарегистрированы ФСФР России 07.08.2007 г., ИПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа-Капитал». Правила доверительного управления № 0034-18810975 зарегистрированы ФКЦБ России 05.04.1999 г. ЗПИФ недвижимости «ЖН». Правила доверительного управления № 1817-94168740 зарегистрированы ФСФР России 24.06.2010 г. ЗПИФ недвижимости «Центр-Сити». Правила доверительного управления № 3385 зарегистрированы Банком России 12.09.2017 г. ЗПИФ недвижимости «АКТИВО ШЕСТЬ». Правила доверительного управления № 3329 зарегистрированы Банком России 15.06.2017 г. ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Арендный поток». Правила доверительного управления № 3936 зарегистрированы Банком России 30.12.2019 г. ЗПИФ рыночных финансовых инструментов «ТЕХНОЛОГИИ 100». Правила доверительного управления № 3591 зарегистрированы Банком России 13.11.2018 г. ЗПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа — Капитал Эс энд Пи 500 (S&P 500®)»***. Правила доверительного управления № 3691 зарегистрированы Банком России 19.03.2019 г. ЗПИФ рыночных финансовых инструментов «Европа 600». Правила доверительного управления № 3805 зарегистрированы Банком России 08.08.2019 г. Управляющая компания обращает внимание, что в соответствии с пунктом 7 статьи 21 Федерального закона от 29.11.2001 № 156 «Об инвестиционных фондах» инвестиционные паи биржевого паевого инвестиционного фонда при их выдаче могут приобретать только уполномоченные лица. «БПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа-Капитал Управляемые облигации». Правила доверительного управления № 4039 зарегистрированы Банком России 19.05.2020. ЗПИФ недвижимости «Азимут». Правила доверительного управления № 1507-94111384 зарегистрированы ФСФР России 06.08.2009 г., ЗПИФ недвижимости «АКТИВО ДЕСЯТЬ». Правила доверительного управления № 3633 зарегистрированы Банком России 28.12.2018 г., ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Арендный поток-2». Правила доверительного управления № 4093 зарегистрированы Банком России 09.07.2020 г. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Мой капитал Акции». Правила доверительного управления № 4145 зарегистрированы Банком России 27.08.2020 г. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Мой капитал Облигации». Правила доверительного управления № 4146 зарегистрированы Банком России 27.08.2020 г. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа-Капитал Управляемые Российские Акции». Правила доверительного управления №4213 зарегистрированы Банком России 23.11.2020. ЗПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа-Капитал Китайские акции». Правила доверительного управления №4222 зарегистрированы Банком России 30.11.2020. ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал ФастФуд». Правила доверительного управления №4265 зарегистрированы Банком России 21.01.2021 г. ЗПИФ недвижимости «Активо одиннадцать». Правила доверительного управления № 3773 зарегистрированы Банком России 16.07.2019 г. ЗПИФ недвижимости «Активо двенадцать». Правила доверительного управления № 3999 зарегистрированы Банком России 19.03.2020 г. ЗПИФ недвижимости «АКТИВО ЧЕТЫРНАДЦАТЬ». Правила доверительного управления № 4153 зарегистрированы Банком России 03.09.2020 г. ЗПИФ недвижимости «АКТИВО ПЯТНАДЦАТЬ». Правила доверительного управления № 4184 зарегистрированы Банком России 19.10.2020 г. ЗПИФ недвижимости «АКТИВО ШЕСТНАДЦАТЬ». Правила доверительного управления № 4321 зарегистрированы Банком России 18.03.2021 г. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа-Капитал Квант». Правила доверительного управления № 4580 зарегистрированы Банком России 06.09.2021 г. ЗПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа-Капитал Космос». Правила доверительного управления № 4561 зарегистрированы Банком России 19.08.2021 г. ЗПИФ недвижимости «АКТИВО СЕМНАДЦАТЬ». Правила доверительного управления № 4557 зарегистрированы Банком России 16.08.2021 г. ЗПИФ рентный «Активо два». Правила доверительного управления № 3092 зарегистрированы Банком России 22.12.2015 г. ЗПИФ недвижимости «Активо пять». Правила доверительного управления № 3307 зарегистрированы Банком России 27.04.2017 г. ЗПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа-Капитал Управляемые еврооблигации». Правила доверительного управления №4667 зарегистрированы Банком России 28.10.2021 года. ЗПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа-Капитал Видеоигры». Правила доверительного управления №4668 зарегистрированы Банком России 28.10.2021 года. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа-Капитал Золото». Правила доверительного управления № 4713 зарегистрированы Банком России 25.11.2021. ЗПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа-Капитал Стратегия будущего». Правила доверительного управления № 4797 зарегистрированы Банком России 27.12.2021. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа-Капитал Сбалансированный с выплатой дохода». Правила доверительного управления № 4929 зарегистрированы Банком России 14.04.2022. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа-Капитал Денежный рынок». Правила доверительного управления № 5012 зарегистрированы Банком России 27.06.2022. ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры». Правила доверительного управления № 5049 зарегистрированы Банком России 01.08.2022. ЗПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа-Капитал Медицина». Правила доверительного управления № 4436 зарегистрированы Банком России 27.05.2021. ЗПИФ недвижимости «АКТИВО ВОСЕМНАДЦАТЬ». Правила доверительного управления № 5060 зарегистрированы Банком России 11.08.2022. ЗПИФ недвижимости «Южные метры». Правила доверительного управления № 5420 зарегистрированы Банком России 05.06.2023. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа-Капитал Валютные облигации». Правила доверительного управления № 5425 зарегистрированы Банком России 08.06.2023. ЗПИФ недвижимости «АКТИВО ДЕВЯТНАДЦАТЬ». Правила доверительного управления № 5443 зарегистрированы Банком России 22.06.2023. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа-Капитал Облигации с выплатой дохода». Правила доверительного управления № 5473 зарегистрированы Банком России 06.07.2023. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа-Капитал Акции с выплатой дохода». Правила доверительного управления № 5626 зарегистрированы Банком России 08.09.2023.

Раскрываемая на сайте информация находится в постоянном доступе и актуальна в течение периода с даты ее опубликования до настоящей даты, если прямо не указано иное.
Для ознакомления с материалами вам могут понадобиться программы просмотра PDF и XLS файлов.

*** Индекс S&P 500® является продуктом S&P Dow Jones Indices LLC или её аффилированных лиц и Стороннего лицензиара и был предоставлен по лицензии для использования управляющей компанией. Standard & Poor’s® и S&P®являются зарегистрированными товарными знаками Standard & Poor’s Financial Services LLC («S&P»), а Dow Jones® является зарегистрированным товарным знаком Dow Jones Trademark Holdings LLC («Dow Jones»). Ни S&P Dow Jones Indices, ни Сторонний лицензиар не дают никаких заверений или гарантий, прямо выраженных или подразумеваемых, владельцам ЗПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа — Капитал Эс энд Пи 500 (S&P 500®)» или любым представителям общественности относительно целесообразности инвестирования в ценные бумаги вообще или в ЗПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа — Капитал Эс энд Пи 500 (S&P 500®)», в частности или способности S&P 500® отслеживать общую динамику рынка. Отношения S&P Dow Jones Indices и Стороннего лицензиара с управляющей компанией применительно к S&P 500® заключаются только в предоставлении лицензии на Индекс и определённые товарные знаки, знаки обслуживания и/или торговые наименования S&P Dow Jones Indices и/или её лицензиаров. S&P 500® определяется, составляется и рассчитывается компаниями S&P Dow Jones Indices или Сторонним лицензиаром безотносительно к Управляющей компании или ЗПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа — Капитал Эс энд Пи 500 (S&P 500®)» под управлением управляющей компании. S&P Dow Jones Indices и Сторонний лицензиар не несут ответственности за любые убытки, включая, в том числе, упущенную выгоду потерю времени и/или репутации связанную с инвестированием в инвестиционные паи ЗПИФ рыночных финансовых инструментов «Альфа — Капитал Эс энд Пи 500 (S&P 500®)».

ПИФ — паевой инвестиционный фонд.
ИИС — индивидуальный инвестиционный счет.

© Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа-Капитал», 2009–2024 гг. Инвестиции в паевые инвестиционные фонды (ПИФы), Фолио, доверительное управление активами, инвестиционные стратегии, финансовое консультирование, пенсионные накопления. Инвестиции в акции, облигации и ценные бумаги. Wealth Management, Private Banking, Investing in Mutual Funds.

Материалы сайта доступны по лицензии Creative Commons Attribution 4.0. International..
Воспроизведение материалов возможно только с указанием ссылки на сайт www.alfacapital.ru.

Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом.

При заключении договора доверительного управления клиенту следует внимательно ознакомиться с его содержанием, а также с декларацией о рисках, приложенной к этому договору. Ожидаемая доходность стандартной инвестиционной стратегии не гарантируется управляющим и не является идентичной фактической доходности управления имуществом учредителя управления, переданного в доверительное управление по договору, приводится до вычета комиссий, расходов и налогов, рассчитывается для цели определения стандартного инвестиционного профиля в соответствии с требованиями Положения Банка России от 03.08.2015 № 482-П «О единых требованиях к правилам осуществления деятельности по управлению ценными бумагами, к порядку раскрытия управляющим информации, а также требованиях, направленных на исключение конфликта интересов управляющего». Результаты инвестирования в прошлом не определяют и не являются гарантией доходности инвестирования в будущем. Стоимость активов может как уменьшаться, так и увеличиваться в зависимости от ситуации на финансовых рынках.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *