1 3 доля в квартире это сколько
Перейти к содержимому

1 3 доля в квартире это сколько

  • автор:

Калькулятор доли в квартире

Часто для совершения действий с недвижимостью необходимо рассчитать, какая часть принадлежит каждому собственнику. Не ошибиться в расчетах поможет калькулятор доли в квартире — простой бесплатный инструмент, который за секунду определит, кому какая площадь положена и какова ее стоимость.

Общая площадь квартиры
Стоимость квартиры
Размер доли первого собственника
Добавить собственника
Рассчитать

Добавить в избранное

Часто пользуетесь калькулятором?
Добавьте в избранное, чтобы не потерять!
Нажмите Ctrl+D

Правила расчета доли в квартире

По разным причинам одной квартирой могут владеть несколько собственников. К примеру, недвижимость приобретена на средства материнского капитала, и закон требует выделить детям жилплощадь с учетом использованной суммы. Или другой пример — имущество досталось нескольким внукам после смерти дедушки. Но на часть площади претендует и бабушка, поскольку ей, как нетрудоспособному гражданину, законом гарантирована обязательная частичка в помещении, где она проживает.

Чтобы рассчитать, сколько квадратных метров положено собственнику и сколько это стоит, сначала необходимо узнать, какая часть принадлежит конкретному человеку. Делают это с помощью документов — например, завещания, где указано, какая часть достается каждому наследнику. Либо с помощью брачного договора между супругами, соглашения о выделении долей.

Если доли невозможно определить с помощью закона и нет никаких договоренностей об их выделении, то считается, что у каждого в собственности одинаковая часть. Изменить эту ситуацию допускается либо по решению суда, либо путем подписания соглашения.

Если вы собираетесь продать или подарить собственную жилплощадь, то обратитесь в регистрационный орган (Росреестр) за выпиской о праве собственности. В неё вписана информация о том, какой частью вы сможете распоряжаться. Но учтите, что закон предусматривает преимущественное право иных собственников на приобретение ваших квадратных метров.

Когда есть информация, кому сколько принадлежит, уточните общую площадь недвижимости и ее стоимость. Эти данные необходимы для расчета положенного собственнику метража и его стоимости.

Формула расчета доли в квартире

Имея информацию о площади недвижимости, ее стоимости и количестве собственников и их долях, рассчитать, кому сколько принадлежит, несложно.

Формула расчета площади квартиры, принадлежащей гражданину на праве долевой собственности, такая:

Общая площадь / долю конкретного собственника.

Аналогичным образом считают и стоимость недвижимости:

Стоимость квартиры / долю конкретного собственника.

Легко посчитать, если собственников, к примеру, 4 — мама, папа, двое детей, и у каждого равная часть. Условно: квартира имеет 70 кв. м и стоит 7 000 000 руб. Поскольку имущество поделено поровну, получаем, что каждому члену семьи принадлежит по 17,5 кв. м (70 / 4), а в стоимостном выражении это будет по 1 750 000 руб. (7 000 000 / 4).

На практике расчеты всегда более сложные, поскольку каждый владеет разной частью. Причем иногда она определяется в дробях, а иногда — в процентах.

Как пользоваться калькулятором расчета доли в квартире

Калькулятор расчета доли в квартире — это простой онлайн сервис, который за секунду посчитает то, на что у среднего россиянина уйдет намного больше времени.

Выглядит калькулятор так:

Калькулятор доли в квартире

Чтобы калькулятор заработал, не надо регистрироваться на сайте, получать пароль или делать какие-то дополнительные действия. Вы просто вводите исходные данные (площадь квартиры, ее стоимость и долю наследников), нажимаете на кнопку «Рассчитать» и получаете результат.

Есть возможность вводить нескольких собственников и для каждого узнавать его «кусок».

Учтите: наш онлайн калькулятор работает с дробными значениями. Если у вас значение в процентном соотношении, то сервис покажет ошибку. Чтобы он заработал, вводите в поле цифровое значение процента, затем поставьте черту дроби, затем впишите «100». Допустим, у вас 76 % имущества. Для расчета надо ввести в калькулятор 76 / 100. И программа все посчитает.

Пример расчета доли в квартире при помощи калькулятора

Представьте, что Пэпэтэшину П.П. досталось от дальнего родственника 17/45 пентхауса в Санкт-Петербурге за 900 млн руб. общей площадью 2000 кв. м. Супруга Петра Петровича — Полина Петровна захотела узнать, сколько это. Она могла бы самостоятельно начать расчеты, но боится, что от волнения что-то упустит или забудет. В помощь — онлайн калькулятор.

Вводим в него наши данные:

  • площадь — 2000 кв. м.;
  • стоимость — 900 млн руб.;
  • сколько принадлежит наследнику — 17/45.

Пример расчета доли в квартире онлайн на калькуляторе

Нажимаем «Рассчитать» и получаем результат. У нашего героя есть 755 кв. м стоимостью 340 млн руб.

Результат расчета доли в квартире

Неожиданно выяснилось, что и супруге досталась часть наследства. Но всего — 3/45. Определим, сколько у обоих супругов. Для этого вводим в калькулятор ту же площадь и стоимость. Затем часть имущества мужа — 17/45. После этого нажимаем на кнопку «Добавить собственника». Появляется новое окошко, куда следует вписать часть, принадлежащую жене, — 3/45.

Пример расчета доли в квартире для двух собственников

Нажимаем «Рассчитать», получаем результат расчета.

Результат расчета доли в квартире для двух собственников

Максимальное количество собственников, которое добавляют, равно 10. По каждому идет самостоятельный расчет доли в квартире, они не взаимосвязаны. Потому если вы ошибетесь и введете неверные цифры, то калькулятор выдаст некорректный результат.

Еще пример: если известно, какой частью вы владеете в процентном соотношении. Допустим, вам в наследство передали 37 %. Стоимость квартиры — 3 000 000 руб., ее площадь — 50 кв. м. Вводим эти сведения в поля калькулятора. Когда вписываем 37 %, не забываем вместо знака «%» написать дробную черту и 100. Так проценты мы переведем в дробь, с которой работает программа.

Пример расчета доли в квартире, если доля владения указана в процентах

Остается нажать на кнопку «Рассчитать», и буквально через секунду калькулятор выдаст результат расчета.

Итоги расчета, когда доля владения указана в процентах, а не дробях

Комментарии

Автор что-то упустил? Информация неверна или устарела? Остались вопросы? Есть сомнения? Высказывайтесь в комментариях!

ОНЛАЙН КАЛЬКУЛЯТОР — ДОЛЯ ОТ ЧИСЛА

Скажите пожалуйста кв стоить 6миллион из них 1миллион как маткапитал как разделить этот миллион на четверо детей?

20 января 2024 14:12

спасибо большое очень помогло

9 января 2024 18:29

Продали, квартиру,за 3000000₽,там детские доли по 1/4на каждого их трое,у мамы боллее трёх лет в собственности квартира,а у детей меньше трёх лет, какой налог будет на детей? Сумма?

30 ноября 2023 13:27
27 ноября 2023 18:11
Администратор
9 января 2024 05:58
18 ноября 2023 15:26

общая площадь 119,4 из них 88,9 кв.м. принадлежат 1 собственнику сколько это будет в долях?

17 ноября 2023 07:05
15 ноября 2023 08:03

Добрый вечер. Я очень благодарна тем, кто придумал это калькулятор.

13 ноября 2023 20:04

Здрастуйте подскажите пожалуйста мы продаём квартиру квартира стоит 40000 но нашли покупателя на 35000 у мужа 5/6 а у его сестры 1/6 сколько мы должны отдать сестре при сумме 40000и 35000

18 октября 2023 01:01
19 октября 2023 19:36

Если цена 35000 то сестре должны 5833(3), а если 40000 то должны 6666,(6)

9 января 2024 18:33

Если при разделе имущества -жилого дома, на который был потрачен маткапитал доли составили 1/31 на каждого члена семьи (2 детей, мать,отец) и 27/31 совместная доля родителей. как при разводе поделить между родителей 27/31

12 октября 2023 18:54

Вечер добрый! Подскажите пожалуйста, какие доли у нас будут. Квартира 45 квадратов, стоимость 3000000, будут три собственника у двоих доли на сумму 1275692 рубля у каждого и у третьего 448616 рублей

21 сентября 2023 21:48

Мне бы узнать квартира 26 кв моя доля 7/9, а другая 2/9и продаëм квартиру за 1700000 . Сколько нужно разделить по долям деньги?

13 августа 2023 21:25

1 322 222 это 7/9 от 1 700 000

377 777 это 2/9 от 1 700 000

31 августа 2023 13:55

Добрый день! Подскажите пожалуйста дом 199 кв.м

У мужа с женой на двоих 95кв.м по 47,5 кв.м сколько это будет в долях ?

17 июня 2023 09:47

Квартира площадью 57,6 кв.м. На двоих детей по 26 кв.м. каждому. Сколько долей в дробях у каждого ребёнка?

9 июля 2023 08:11

Есть 2 комнаты и 4 собственника , в одной комнате у каждого по 1/3 доли , во второй комнате у каждого по 1/4 , сейчас хотим объединить эти комнаты в одну квартиру , как правильно выделить доли всем , хотели по 1/4 каждому , но нам сказали , что так нельзя , т.к один из собственников имеет долю только в одной комнате , а в другой не имеет .

14 мая 2023 15:12

Участок 700 кв.м. имею от этого участка 300 кв.м., какая это доля?

18 апреля 2023 23:39
6 июня 2023 14:44

Есть доля 3/8 из 137.8 кв.м нужна помощь для подс

12 апреля 2023 10:10
11 марта 2023 20:17

сначала выполняете деление, потом сложение. . вышло 1,041

16 марта 2023 15:48

Помогите решить. Я имею 1/9 часть доли Если я выкуплю у человека еще 1/9 часть, сколько долей из общей у меня выйдет

20 марта 2023 15:01
27 ноября 2023 09:38

Какие фильмы снял режисер Сидоров и видел ли его кто?

8 марта 2023 20:08
8 марта 2023 20:14
8 марта 2023 19:59
8 марта 2023 20:06
8 марта 2023 20:15
Report Comment
Are you sure you want to report it?
Share a link to this comment
Оставьте комментарий

Нам очень важно Ваше мнение!

Напишите пожалуйста о своем впечатлении от сервиса

Скрыть Мы используем cookie! Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на хранение и обработку пользовательских и персональных данных. ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

Доли — 1/3 и 2/3

Доброго времени суток)
Владелец 1/3, пользуясь более выигрышным положением, предлагает купить свою долю мне (я владею 2/3). Доли не выделены, лицевые счета разделены. Цена естественно не устраивает. Купить готова, но снижать не хочет, говорит, что сдаст или оформит дарственную.
1. Разве может он сдать в аренду свою 1/3?
2. Если оформит дарственную, то что одаряемый вправе сделать с долей? — жить в ней? (но доли-то не выделены, сейчас проживаем по договоренности) — прописать в нее?
3. Если я узнаю (кстати как можно узнать?), что продал долю за цену меньшую нежели предлагал мне, куда идти обжаловать?

Могут подойти

Недавно вы смотрели

3-комн.апарт., 103 м², этаж 11

57 278 162 ₽

3-комн.апарт., 103 м², этаж 11

ЖК «Logos (Логос)», Подольское шоссе, 3, Москва

3-комн.кв., 92 м², этаж 6

50 240 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 6

ЖК «Собрание клубных домов West Garden (Вест Гарден)», проспект Генерала Дорохова, 39к2, Москва

2-комн.кв., 39 м², этаж 12

2-комн.кв., 39 м², этаж 12

ЖК «Деснаречье», Деснаречье ЖК, Десеновское поселение, Москва

5-комн.кв., 130 м², этаж 22

75 500 000 ₽

5-комн.кв., 130 м², этаж 22

ЖК «Hide («Хайд»)», 1-й Сетуньский проезд, 2соор1, Москва

1-комн.кв., 34 м², этаж 2

1-комн.кв., 34 м², этаж 2

ЖК «Родные кварталы», № 33 кв-л, Марушкинское поселение, Москва

4-комн.кв., 108 м², этаж 23

55 900 000 ₽

4-комн.кв., 108 м², этаж 23

ЖК «Небо — Небоскребы на Мичуринском, 56», Мичуринский проспект, 56, Москва

3-комн.кв., 101 м², этаж 13

48 500 000 ₽

3-комн.кв., 101 м², этаж 13

ЖК «Остров», улица Нижние Мневники, Москва

1-комн.кв., 34 м², этаж 9

1-комн.кв., 34 м², этаж 9

ЖК «Бунинские кварталы», 6.1, Бунинские Кварталы ЖК, Сосенское поселение, Москва

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

ЖК «Деснаречье», Деснаречье ЖК, Десеновское поселение, Москва

Подскажите сколько будет в квадратный метрах 1/3+1/9 доли?

Подскажите сколько будет в квадратный метрах 1/3+1/9 доли.

25 марта 2022, 21:23 , Виктория, г. Санкт-Петербург
Ответы юристов
Алексей Дроздов
Адвокат, г. Южно-Сахалинск
Общаться в чате

Здравствуйте.В квадратных метрах неизвестно, так как неизвестна (вы не сообщили общую площадь.А если сложить дроби, то 1\3= 3/9; 3/9+1/9 = 4/9 от площади.Таким образом площадь делите на 9 и умножаете на 4, Пример площадь 54 метра квадратных. Делим на 9 получаем 6; умножаем на 4 получаем итог 24 метра квадратных.

Надеюсь, мой ответ поможет Вам разобраться в сложившейся ситуации. Если Вы желаете получить более подробную юридическую консультацию по вашему вопросу, то можете обращаться в чат за получением персональной консультации. Минимальные тарифы установлены правилами сайта.Также при необходимости составлю документы в прокуратуру, суд, иные организации.
Алексей Александрович

25 марта 2022, 22:50
Похожие вопросы
Защита прав потребителей

Здравствуйте. Можете проконсультировать, пожалуйста? 23 сентября мною посредством маркетплейса вайлдберриз был приобретен проектор, стоимостью 4600. При получении заказа в пункте выдаче, я проверила, что проектор включается. Возможности и времени настраивать и дальше проверять у меня не было. Тем же вечером, после настройки технического средства и попытке просмотра кино, мною было обнаружено, что товар пришёл с браком и не той модели. В карточке товара указано, что модель должна быть т6мах, пришла т4 мах. Согласно правилам сайта и ответу службы поддержки, я создала заявку на возврат по браку, однако все заявки были отклонены. Заявки подавались в течении 2-х недель после покупки, в дальнейшем данная техническая возможность исчезла. Согласно ответа техподдержки, заявки были отклонены продавцом. В личном кабинете вайлдберриз доступна переписка с продавцом, однако с 27 сентября продавец (индивидуальный предприниматель) не отвечает. На электронную почту, предоставленную вайлдберриз, также писала и направляла претензию, однако ответа от продавца не последовало. Сам вайлдберриз в личном кабинете утверждает, что продавец ответит в течении 10 дней, на электронную почту пишут, что они никакой ответственности не несут. Роспотребнадзор, куда также была направлена жалоба, по существу ничего не ответил. Из контактных данных продавца есть только Инн и электронная почта. На основании изученных мною законов и предписаний, я хочу привлечь продавца к ответственности за введение покупателя в заблуждение (в карточке товара на сайте указана другая модель), за то, что в течении 10 дней (т.е до 7 октября) продавец не предоставил мне ответ на мою претензию, также хочу вернуть денежные средства за товар (с возвратом товара продавцу, соответственно), а также взыскать неустойку равную 1% от стоимости товара в день, а также моральный вред. Подскажите, пожалуйста, как грамотно поступить? А также сколько будут стоить ваши услуги в случае обращения в суд?

Показать полностью
12 ноября 2023, 15:55 , вопрос №3915338, Валентина, г. Москва
Уголовное право

Вопрос по уголовному делу. В связи с недопоставкой товара между ООО и ООО клиент написал на меня заявление как на физ. лицо (а я ген дир + учредитель) на мошенничество 159 ч.4. При этом в суд не обращался. Я объяснял почему поставка товара была невозможна, при том, что они не доплатили всю сумму и часть товара пропала при их приёмке, в связи с этим я этот вопрос оставил. Каким-то образом уголовное дело завелось, и меня вызывали сначала на допрос, потом я прошёл 4 очные ставки, в деле очень много гражданско-правовых отношений, которые нужно было решать через суд. Компания проходит процедуру банкротства. И вот в конце ноября будет 11 месяцев, а состава преступления всё нет. Подскажите, сколько длится проверка, почему до сих пор нет отказа (как я слышал они часто приостанавливают ход дела), что мне в данном случае нужно сделать?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *