Как оплачивать ипотеку в дом рф
Перейти к содержимому

Как оплачивать ипотеку в дом рф

  • автор:

Заемщикам переданным в АО «ДОМ.РФ»

Информируем вас, что до получения официального уведомления о передаче прав по закладной в АО «ДОМ.РФ», для оплаты необходимо пользоваться теми реквизитами, которые были выданы сотрудником АО «САИЖК» при подписании договора займа. Как только данное уведомление будет вами получено необходимо пользоваться информацией и реквизитами указанными ниже.

Со 2 марта 2018 года АО «АИЖК» сменило название на АО «ДОМ.РФ»

Заемщики у которых права по закладной переданы в АО «ДОМ.РФ» (о чем вы были письменно уведомлены):

Информируем вас, о том, что с 01.01.2021 функции сервисного обслуживания ипотечного портфеля АО «ДОМ.РФ» будут возложены на АО «Банк ДОМ.РФ».

В связи со сменой сервисного агента произошло изменение банковских реквизитов для осуществления платежей по ипотечным кредитам (займам) АО «ДОМ.РФ», соответствующие изменения опубликованы в Личном кабинете заемщиков и на сайте АО «ДОМ.РФ» в разделе «Сферы деятельности»/ «Ипотека»/ «Обслуживание кредита».

Действующий сервисный агент Банк ВТБ (ПАО) сопровождает закладные АО «ДОМ.РФ» до 31.12.2020 (включительно). Кроме того, счет АО «ДОМ.РФ» открытый в Банке ВТБ (ПАО) для сбора платежей будет закрыт в феврале 2021 года.

По вопросам, связанным с обслуживанием ипотечного кредита/займа, Вы можете обращаться:

  • на горячую линию АО «Банк ДОМ.РФ» по номеру 8 (800) 700-29-22 (по России бесплатно);
  • посредством сервиса «Личный кабинет заемщика».

По вопросам, связанным с урегулированием задолженности по ипотечному кредиту/займу, можете обращаться:

  • на горячую линию АО «Банк ДОМ.РФ» по номеру 8 (800) 775-86-43 (по России бесплатно).

Реквизиты оплаты в АО «ДОМ.РФ» (.pdf, 413Кб)

Оплачивать ежемесячные платежи можно бесплатно через сайт Банка ДОМ.РФ

Для внесения платежа на счет АО «ДОМ.РФ» возможно воспользоваться сервисом пополнения счета с карты любого банка. Для внесения платежа достаточно знать номер своей закладной, осуществить погашение кредита можно по ссылке.

Copyright © Акционерное общество «Свердловское агентство
ипотечного жилищного кредитования», 2003-2024

Способы погашения кредита

Рекомендуем вносить платежи не менее, чем за 5 рабочих дня до даты ежемесячного платежа по графику. На дату погашения сумма платежа должна быть на счёте.

Да. Для этого подайте заявление одним из способов:

  • Через офис банка. Заявление необходимо подать не позднее 15 календарных дней до даты предполагаемого досрочного платежа.
  • Через интернет-банк в любой день. Погашение произойдёт в выбранную дату.

При частичном досрочном погашении доступно 2 варианта пересчёта графика платежей:

  • сокращение срока кредита
  • сокращение ежемесячного платежа

Временно снизить финансовую нагрузку поможет реструктуризация. Подробнее читайте в разделе Реструктуризация

Если эта мера не помогла, следующий шаг — продажа недвижимости, что находится в залоге у банка. Средства от продажи пойдут на погашение задолженности перед банком.

При невозможности досудебного урегулирования банк будет вынужден потребовать полное досрочное погашение кредита и обратить взыскание на предмет ипотеки в судебном порядке.

Как платить по ипотеке: ответы на популярные вопросы

Откуда и как списывается сумма ежемесячного платежа

В день ипотечной сделки вам открыли и подключили для оплаты кредита сберегательный счет, с которого банк автоматически каждый месяц в дату платежа будет списывать денежные средства.

Управлять счетами можно в СберБанк Онлайн. Для этого нужно открыть раздел «Кредиты» и зайти в свой ипотечный кредит. Далее — в «Операции», и затем — в «Изменение счетов погашения».

Основной счет для списания платежей вы можете проверить в личном кабинете Домклик .

Как платить по ипотеке: 6 лайфхаков от экспертов Сбера №1

Для оплаты вам нужно пополнить подключенный для списания счет не позднее 21:00 в день платежа — банк автоматически спишет средства со счета до 23:59.

Своевременная оплата формирует хорошую кредитную историю, а просрочки ее портят. Поэтому за 2 дня до даты платежа вам придет напоминание от банка о приближающейся оплате. Если в дату платежа на счету будет недостаточно средств для списания, банк пришлет вам еще одно уведомление с просьбой пополнить счет.

Как платить по ипотеке №2

Что делать, если денег на счету хватило только для списания части платежа

Не переживайте. Нужно в течение дня внести оставшуюся сумму на счет. Банк еще несколько раз обратится к счету и спишет остаток платежа до 23:59.

Что делать, если дата платежа совпала с выходным днем

Если денег на счете достаточно, они спишутся автоматически в день платежа, даже если это выходной.

Если денег недостаточно, то система будет обращаться за списанием средств с даты платежа до 23:59 первого рабочего дня, следующего за выходным.

Как изменить счет, с которого происходит погашение кредита

Нужно в СберБанк Онлайн открыть раздел «Кредиты» и зайти в свой ипотечный кредит. Далее — в «Операции», и затем — в «Изменение счетов погашения». Здесь вы можете управлять счетами, с которых происходит погашение ипотечного кредита: поменять их очередность и подключить дополнительные счета для списания средств, например, зарплатную карту.

Как платить по ипотеке №3

В мобильном приложении для изменения счетов нужно зажать символ напротив счета и, не отпуская, перетащить его вверх. Таким образом система поймет, что платеж по кредиту должен списываться со счетов в указанной вами очередности.

Может ли мой кредит оплатить другой человек

Да, для оплаты ежемесячных платежей можно подключить счет созаемщика или любого другого человека с помощью опции «Помощь близкому с кредитом» в СберБанк Онлайн. Эта же опция поможет вносить платежи, если по какой-то причине у основного заемщика нет доступа к счету.

Человеку, который будет помогать вам с оплатой кредита, нужно войти в свой личный кабинет в СберБанк Онлайн в веб-версии или мобильном приложении, нажать на «+» рядом с разделом «Кредиты», затем выбрать «Помощь близкому с кредитом».

Как платить по ипотеке №4

Как платить по ипотеке №5

В открывшемся окне необходимо ввести персональные данные заемщика: ФИО, дату рождения, серию и номер паспорта, номер кредитного договора и дату его оформления. Если все верно — система найдет кредит и предложит выбрать счет, с которого будет происходить списание ежемесячных платежей в расчетную дату.

После выбора счета нужно указать, как долго человек готов помогать с платежами и подтвердить операцию кодом из СМС — в заданный период средства будут списываться с указанного счета, если у заемщика не будет доступа к своему счету или на нем будет недостаточно средств. Как правило, система обращается к таким счетам с 20:00 до 23:50 по местному времени.

Отменить эту опцию можно в любой момент в разделе «Кредиты» веб-версии СберБанк Онлайн.

Какую выбрать дату платежа

Дату погашения ипотечного платежа можно выбирать и менять самостоятельно, но не чаще одного раза в год. Например, многим удобно оплачивать кредит на следующий день после зачисления зарплаты или других регулярных денежных поступлений.

Как изменить дату платежа

Новая платежная дата может быть изменена на любой другой календарный день в период с даты изменения (включительно) до ближайшей действующей платежной даты (не включая её).

❗️Например: У Виктора дата платежа — 10 число. 23 декабря он решает ее изменить. В этом случае он может выбрать дату платежа с 24 по 31 и с 1 по 9 (включительно). Даты с 10 по 23 (включительно) выбрать нельзя. Если же Виктор захочет выбрать даты с 10 по 23 число ему необходимо произвести изменения после 10 числа, но до даты, необходимой для выбора даты платежа.

Таким образом, в старую дату платежа списание осуществляться не будет.

Нужно помнить, что в новую платежную дату банк спишет только проценты, начисленные от прошлого совершенного платежа до новой выбранной даты, поэтому после смены даты платежа в новую дату сумма платежа будет меньше обычного.

Полный платеж (проценты и погашение основного долга) спишутся со следующего месяца за новой датой платежа.

Для изменения даты платежа нужно в СберБанк Онлайн открыть раздел «Кредиты» и зайти в свой ипотечный кредит. Далее нажимаем вкладку «Операции», переходим в «Изменение даты платежа» и выбираем новую дату.

Как платить по ипотеке №6

Актуальный график платежей вы всегда можете посмотреть в веб-версии СберБанк Онлайн и в личном кабинете Домклик .

Автор: Евгения Корнеева

Как оплачивать ипотеку в дом рф

Специализированный застройщик
Ипотечная корпорация
Республики Бурятия

Сопровождение заемщиков

Если у заемщика возникают вопросы, мы консультируем и помогаем найти решение.
Первый платеж
Первый платеж по ипотечному кредиту/займу вносится ежемесячно до даты, указанной в графике. Ежемесячный платеж считается оплаченным своевременно, если денежные средства поступили на счет кредитора не позднее даты указанной в графике.
Способы оплаты кредита/займа и взаимодействия с АО «Банк ДОМ.РФ»
Ознакомьтесь с памяткой по обслуживанию ипотечного кредита АО «Банк ДОМ.РФ»

ЕСЛИ КРЕДИТОРОМ ПО ВАШЕМУ КРЕДИТУ ЯВЛЯЕТСЯ АО «Банк ДОМ.РФ» (далее – Банк). По вопросам, связанным с обслуживанием ипотечного кредита, вы можете:

— обратиться в отделения Банка (перечень указан на официальном сайте Банка — https://domrfbank.ru/location/)

— направить сообщения через систему дистанционного банковского обслуживания Банка — «Интернет-банк» или «Мобильное приложение»

— направить сообщение на почтовый ящик info.bank@domrf.ru

— заказать обратный звонок, для этого необходимо на сайте www.domrfbank.ru заполнить форму (указать ваш вопрос и контакты), и вам перезвонят обратиться по телефону горячей линии: 8-800-775-86-86 (звонок по России бесплатный)

Как оплачивать ежемесячные платежи?

Необходимо обеспечить на дату погашения кредита наличие суммы платежа на текущем счете, открытом в Банке и используемом для погашения кредита (далее — СЧЕТ). Сумму ежемесячного платежа, номер СЧЕТА и дату погашения вы можете посмотреть в вашем кредитном договоре или узнать через сервис «Интернет-банк»/«Мобильное приложение».

Пополнять СЧЕТ можно следующими бесплатными способами:

  1. Если у вас имеется карта Банка либо иной текущий счет в Банке — Через сервис «Интернетбанк»/«Мобильное приложение» выполнить перевод денежных средств с данной карты/ текущего счета на СЧЕТ.
  2. Наличными средствами — Через кассу в любом отделении Банка. Вам понадобится только паспорт.
  3. Перевод денежных средств с карты на счет, открытый в Банке — Через сайт Банка: domrfbank.ru/loans/repayment/. Вам понадобится только номер счета.
  4. В магазинах «Связной» (АО «Связной Логистика»), ПАО «Мегафон», ПАО «М.Видео», в центрах обслуживания ПАО «Ростелеком» (перевод без комиссии осуществляется через сервис КИВИ Банка (АО) по технологии РАПИДА) Для совершения платежа потребуется паспорт, номер СЧЕТА и БИК Банка (указаны на обороте памятки).
  5. Также вы можете обратиться в любую организацию, которая в соответствии с законодательством Российской Федерации вправе осуществлять перевод денежных средств физических лиц или производить оплату по кредиту через их системы интернет обслуживания (личный кабинет, интернет-банкинг, иное). Для перевода необходимо использовать реквизиты, указанные на обороте памятки. Важно! Организации, иные банки и системы интернет обслуживания иных банков могут взимать комиссию/ плату за услуги согласно своим тарифам. Рекомендуем осуществлять платежи заблаговременно — не менее, чем за 5 (пять) рабочих дней до даты ежемесячного платежа в соответствии с графиком, так как на дату исполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей сумма должна быть зачислена на текущий счет, используемый для погашения вашего кредита. В случае возникновения просрочки на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки начисляется пеня в размере 1/366 (одна триста шестьдесят шестая) от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения кредитного договора.

Будьте внимательны!

  1. Обратите особое внимание на корректность реквизитов счета и других данных, которые Вы предоставляете сотрудникам банков при оформлении платежей (рекомендуем предоставлять сотрудникам банков Уведомление как образец для оформления);
  2. Обращайте внимание сотрудников банков, оформляющих Ваши платежи, на индивидуальный характер реквизитов Вашего счета для исполнения обязательств, требуйте корректной подготовки ими платежных документов;
  3. Внимательно проверяйте реквизиты счета и иных данных в платежных документах, оформляемых сотрудниками банков и предоставляемых Вам для подписания.

Досрочное погашение

Досрочное погашение возможно любыми суммами с момента выдачи кредита. Вся сумма досрочного платежа учитывается в счет погашения основного долга.

Как гасить кредит досрочно:

  1. Для выполнения частичного или полного досрочного погашения кредита необходимо подать заявление одним из следующих способов: — через офис Банка. При частичном досрочном погашении кредита заявление необходимо подать не позднее, чем за 15 (Пятнадцать) календарных дней до даты предполагаемого досрочного платежа; — через «Интернет-банк»/«Мобильное приложение» в любой день — погашение кредита произойдет в дату, указанную в заявлении (при частичном досрочном погашении кредита, при полном погашении кредита по умолчанию указывается текущая дата). Дата в заявлении при частичном досрочном погашении может быть указана любая.
  2. При подаче заявления на полное досрочное погашение кредита: — в рабочий день до 21:00 (мск) погашение кредита будет осуществлено в день подачи заявления, — в выходной/праздничный день погашение кредита будет осуществлено в первый рабочий день.
  3. При частичном досрочном возврате кредита вы можете выбрать один из следующих вариантов пересчета графика платежей, если это предусмотрено условиями заключенного кредитного договора: — сократить срок пользования кредитом, — сократить размер ежемесячного платежа.
  4. В случае изменения суммы частичного досрочного погашения в сторону увеличения необходимо оформить новое заявление с указанием полной суммы, которую вы планируйте направить на частичное досрочное погашение, при этом предыдущее заявление будет автоматически аннулировано.
  5. В случае отсутствия на СЧЕТЕ на указанную в заявлении дату необходимой суммы для досрочного погашения кредита, заявление аннулируется.

ВНИМАНИЕ! Заявление о досрочном возврате кредита не требуется при осуществлении досрочного платежа за счет денежных средств, предоставленных в виде дополнительных мер государственной поддержки (в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала (МСК)), при их поступлении осуществляется частичное досрочное погашение кредита с сокращением срока кредитования/ полное досрочное погашение. Если вы желаете уменьшить размер ежемесячного платежа, вам необходимо не позднее даты фактического поступления средств предоставить в Банк информацию о способе их учета. В случае применения опции «Материнский капитал» согласно условиям кредитного договора при поступлении средств МСК возможен только пересчет в сторону уменьшения размера платежа.

Способы урегулирования просроченной задолженности

Для поддержки своих заемщиков, оказавшихся в затруднительном материальном положении, и для содействия заемщикам в разрешении ситуаций, когда своевременное исполнение взятых на себя кредитных обязательств становится непосильным, АО «Банк ДОМ.РФ» разработан и активно применяется целый комплекс мероприятий, направленных на урегулирование проблемной задолженности, в том числе:

Ипотечные каникулы

С 31.07.2019 заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, получили право временно приостановить платежи по ипотечному кредиту или снизить их размер — право на «Ипотечные каникулы» согласно Федеральному закону от 01.05.2019 № 76-ФЗ. Порядок и способ подачи документов на «Ипотечные каникулы» размещены на сайте Банка (www.domrfbank.ru).

Реструктуризация

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *