Кому дается ипотека на жилье в сбербанке условия
Перейти к содержимому

Кому дается ипотека на жилье в сбербанке условия

  • автор:

Сбербанк начнет выдавать ипотеку с 18 лет

«Сбер» снизил минимальный возраст ипотечных заемщиков на три года, до 18 лет. Спрос со стороны таких молодых клиентов есть, но он невысок, говорят эксперты. Большинство банков предпочитают выдавать ипотеку россиянам от 21 года

Фото: Олег Яковлев / РБК

Фото: Олег Яковлев / РБК

Сбербанк с 1 сентября пересмотрит условия выдачи ипотеки и снизит минимальный возраст потенциальных заемщиков до 18 лет, сообщил РБК представитель банка. Ранее на ипотечный кредит могли рассчитывать только граждане от 21 года. Молодым клиентам будут доступны две ипотечные программы «Сбера» — кредиты на новостройки и готовое жилье. Новые условия действуют при подаче заявок в отделения по всей стране или онлайн. Другие требования к потенциальным заемщикам молодого возраста не меняются. Минимальный первоначальный взнос по ипотеке должен составлять от 10% стоимости жилья, срок кредита — до 30 лет, а стаж на текущем месте работы — не менее трех месяцев. Пересмотр условий по ипотеке связан с тем, что все больше молодых клиентов задумываются о кредитах на покупку недвижимости, пояснил РБК представитель банка. Он добавил, что молодежь в России начинает работать довольно рано и снижение возрастного ценза при кредитовании даст молодым людям возможность начинать самостоятельную жизнь с покупки жилья.

На 30 июня ипотечный портфель Сбербанка составлял 5,8 трлн руб., следует из его отчетности по МСФО (.pdf). С начала года он увеличился на 12,8%. За тот же период «Сбер» несколько раз смягчал неценовые параметры ипотеки, в частности снизил минимальный первоначальный взнос с 15 до 10%, разрешил клиентам включать стоимость дополнительных услуг в сумму кредита, увеличил максимальную сумму рефинансирования до 85% стоимости жилья.

Опыт других банков

  • Представитель ВТБ сообщил, что подать заявку на кредит может заемщик от 18 лет, но, по оценке банка, «более релевантным для получения ипотеки является возраст от 21 года, когда начинается активный период трудоустройства». Доля ипотечных заемщиков младше 25 лет «находится в пределах 5% и в последнее время немного растет» из-за предложения ипотеки в цифровых каналах и развития программ господдержки молодых семей. Однако «гораздо более существенная доля приходится на заемщиков в возрасте 30–45 лет», подчеркнули в ВТБ.
  • Доля выдач молодым заемщикам (до 25 лет) составляет порядка 7%, оценивает управляющий директор группы ипотечного кредитования банка «Санкт-Петербург» Ирина Петрова: «Портрет клиента, по нашей оценке, действительно молодеет. В этом играют роль в том числе меры господдержки плюс растущая финансовая грамотность населения». Она признает, что более молодые клиенты «еще не успевают выработать сформировавшуюся платежную дисциплину» по кредитам. «Но при этом молодой сегмент лучше реагирует на изменяющуюся конъюнктуру рынка труда, и поиск работы занимает меньший временной период в случае таких жизненных обстоятельств. Поэтому делать однозначный вывод, что все молодые заемщики менее надежны, некорректно», — подчеркивает Петрова.

Ипотека СберБанка

Вся ипотека, которую предоставляет СберБанк на этой странице. Получите ипотечный кредит от 2% годовых. Также вы можете изучить условия предоставления ипотеки в России от других банков.

  • О банке
  • Все кредиты
    • Кредитный калькулятор
    • Автокредиты
    • Ипотека
    • Ипотечный калькулятор
    • Кредиты для бизнеса
    • Отделения на карте
    • Банкоматы на карте
    • Все отзывы
    • О вкладах
    • О кредитах
    • Об обслуживании
    • Об ипотеке
    • Об автокредитах
    • О кредитных картах
    • Об обмене валют

    Сравнение 1 кредита на жилье СберБанка

    Обновлено 21.02.2024

    • Банк
    • Название
    • Ставка
    • Сумма
    • Срок
    • Заявка

    СберБанк

    Ипотека по двум документам
    Ипотека по двум документам

    • Первоначальный взнос: 10 — 90 %
    • Сумма: 300 тыс — 60 млн ₽
    • Срок: 1 — 30 лет
    • Цель ипотеки: Новостройка, вторичка
    • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
    • Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

    Функционал находится в разработке.
    К списку кредитов

    Лучшие кредитные предложения других банков

    Альфа-Банк

    Вторичное жильё
    Сумма до 70 000 000 ₽
    Ставка до 360 мес
    Подать заявку

    Совкомбанк

    Новостройка
    Сумма до 50 000 000 ₽
    Ставка до 360 мес
    Подать заявку

    Отзывы об ипотеке СберБанка

    Пользователь

    Хотим выразить благодарность консультантам Сбербанка – обратились, чтобы узнать, как повысить шанс на одобрение ипотеки. Получили массу дельных советов и детальные объяснения о том, какие критерии важны для заемщика и жилья. Больше всего порадовало, что показали предварительные расчеты с учетом нашего бюджета. Подсказали, как можно сэкономить. Теперь будем сравнивать варианты среди новостроек и на. Читать далее

    Пользователь

    Не знаю, будет ли дальше ипотека с господдержкой, а я успела взять. За что очень благодарна специалистам офиса Сбербанка! Детально рассказали обо всех программах и возможностях. Я почему-то думала что мимо господдержки пролетаю, так как не айтишник, без детей, льгот никаких не пролагается, с чего бы мне дали 8%-ную? Оказалось, что льготная ипотека вообще для каждого, это для меня было шоком. Я бы. Читать далее

    Взять ипотеку в Сбербанке

    Получить ипотеку в банке СберБанк можно по стандартным условиям или льготным. Оформить договор во втором случае можно в рамках социальных программ, ориентированных на молодых семей, военных.

    Условия оформления ипотеки в Сбербанке

    Получить деньги можно на срок до 20 лет. Срок возврата денег будет зафиксирован в договоре, но при определенных условиях может изменяться. Сумма к выдаче зависит от:

    • категории клиента;
    • стоимости залога;
    • предоставляемого пакета документов.

    Ипотечный кредит без особых проблем выдается тем, кто имеет официальное трудоустройства и стабильный доход. Условия ипотеки в Сбербанке подходят для большинства граждан.

    Как получить ипотечный кредит в Сбербанке?

    Сравните все предложения на нашем сайте. Можете рассчитать ипотеку в Сбербанке, используя наш ипотечный калькулятор. Есть возможность оформления онлайн-заявки на ипотеку. Решение сотрудник банка озвучит по телефону.

    Другие продукты банка

    • Потребительские кредиты в СберБанке
    • Кредитные карты в СберБанке
    • Автокредиты в СберБанке
    • Бизнес-кредиты в СберБанке
    • Вклады в СберБанке
    • Кредитный калькулятор СберБанка

    Процентная ставка по ипотеке в Сбербанке

    Ипотека – это один из видов кредитования, предоставляемый юридическим и физическим лицам под залог недвижимости: дома, квартиры, земельного участка. В России наиболее распространены покупки квартир. В качестве залога может выступать приобретаемое жилье или объект, находящийся во владении заемщика. Условия выдачи долгосрочных кредитов меняются практически каждый квартал. Сбербанк входит в топ-5 банков, которые работают в сфере ипотечного кредитования.

    Ипотека Сбербанк

    Условия по ипотеке на сегодня

    Ставки по ипотеке в Сбербанке от 05.02.2024

    Программа Ставка от %
    Господдержка 8%
    Новостройки (приобретение строящегося жилья) 15,6%
    Готовая недвижимость (на вторичном рынке) 15,6
    Рефинансирование ипотеки других банков 6%
    Ипотека для семей с детьми 6%
    Строительство жилого дома от 6%
    Военная ипотека
    Кредит на гараж (машино-место) 16,1%
    Ипотечный калькулятор Сбербанка

    Ипотечный калькулятор Сбербанка поможет рассчитать сумму выплаты банку, ежемесячный платеж и переплату.

    Ежемесячные платежи
    исходя из известной цены квартиры

    Ежемесячные платежи
    исходя из суммы кредита
    Вы можете вводить любые значения
    Тип платежей
    Аннуитетные
    Дифферинцированные
    Стоимость квартиры
    Первоначальный взнос
    Процентная ставка
    Срок кредита
    Тип платежей
    Аннуитетные
    Дифферинцированные
    Сумма кредита
    Процентная ставка
    Срок кредита

    Результаты расчета:

    Ежемесячный платеж:
    Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:
    Величина переплаты:

    Дата платежа Ежемесячный платеж Сумма списания основного долга Сумма списания процентов Остаток задолженности

    Процентные ставки на вторичное жилье

    Согласно правилам Сбербанка, под объектами на вторичном рынке подразумеваются не только квартиры, а и земельные участки, частные дома, коттеджи, размещенные за пределами города, и прочая недвижимость. Первоначальный взнос должен быть не менее 15% от общей стоимость покупки, а срок кредитования – от одного года до 30 лет.
    В пакет услуг также входит оформление страхового договора на жилье. Если клиент отказывается от этого пункта, процентная ставка повышается на один процент.

    Процентные ставки на новостройки

    Получение кредита возможно на квартиры в домах, которые уже сданы в эксплуатацию или будут возведены в ближайшие несколько лет. Используя сервис ДомКлик, вы можете получить заем.
    Ознакомиться со списком застройщиков, которые участвуют в программе субсидирования, вы можете здесь.
    Будущие покупатели, не имеющие зарплатных карт в Сбербанке, вынуждены будут платить несколько другую кредитную ставку, которая превышает стандартную на 0,5%. В случае отказа от оформления страхового полиса на жилье, этот показатель возрастет еще на 1%.

    Ипотека на строительство жилого дома

    В СБЕР существует программа кредитования для семей, которые собственными силами или с помощью подрядчика собираются возвести жилой дом. Получение возможно только в случае, если клиенты планируют начать строительство на участке, который предназначен для застройки.

    Существуют и другие условия:

    • минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей;
    • сумма первоначального взноса – минимум 25% от общей стоимости проекта;
    • срок кредитования – от одного года до 30 лет.
    • обязательное оформление страхового полиса на жилище;
    • залогом выступает будущее строительство или участок, предназначенный для застройки.

    Ипотека на загородную недвижимость

    Эта программа позволяет клиенту приобрести земельный участок, купить или построить дачу или другой объект, который не будет использоваться для постоянного проживания.
    Для получения ипотеки нужно внести минимум 25% от общей стоимости, заключить договор о страховании объекта (соглашение о страховании земли под застройку не обязательно). Минимальная сумма полученной ипотеки – 300 тысяч рублей, однако не более 75% от общей стоимости предмета покупки.

    Ипотека для военнослужащих

    Программа предоставляет кредит для:

    • покупки объекта вторичного рынка недвижимости;
    • приобретения квартиры в строящемся или доме, которые недавно был сдан в эксплуатацию.

    Условия кредитования отличаются от предыдущих программ. Заемщику нет надобности свидетельствовать о платежеспособности и оформлять страховой договор на жизнь. Максимальная сумма займа – 2,502 миллиона рублей, минимальная сумма первого взноса – 20% от общей стоимости, до 20 лет.

    Оформление возможно только в случае, если заемщик является участником накопительной программы.

    Оформление ипотечного кредита

    Вам необходимо собрать пакет документов, а после – подать его на рассмотрение в отделение. Заявка рассматривается до 5 рабочих дней, а о решении вы узнаете посредством получения SMS-сообщения. В случае положительного ответа банка у клиента есть 3 месяца, то есть 90 дней, для того, чтоб найти жилье или другой объект недвижимости, собрать необходимые документы и оформить кредитный договор.

    Заявление на ипотеку в СБЕР

    Для подачи заявления о намерении получить ипотеку заполните анкету. Её вы можете скачать по ссылке. Ознакомиться с инструкцией по заполнению заявления можно здесь.

    Процентная ставка по ипотеке в Сбербанке

    Данный интернет-сайт носит информационный характер. Официальный сайт банка

    Как узнать дадут ли ипотеку в Cбербанке и сколько?

    Одобрят ли ипотеку в Сбербанке — вопрос, интересующий многих россиян, нуждающихся в собственном жилье. Данную финорганизацию часто рассматривают для решения жилищных проблем, поскольку сегодня она работает практически со всеми государственными программами, начиная с военной ипотеки и заканчивая материнским капиталом. Следовательно, стоит изучить всю информацию и попытаться взять ипотеку. Если вы не уверены в своей финансовой грамотности и желаете минимизировать риски, обращайтесь за помощью к специалистам компании «Роял Финанс». Они подберут лояльную программу кредитования с учетом ваших требований, возможностей и бесплатно проконсультируют по всем вопросам, связанным с оформлением ипотеки в Сбербанке.

    Прежде чем проверять, дадут ли ипотеку в Сбербанке и сколько получится взять в рамках ипотечного кредитования, необходимо разобраться в требованиях, предъявляемых к потенциальным заемщикам. К стандартным относятся достаточный уровень дохода и хорошая кредитная история. Но существуют дополнительные критерии отбора, учитывая которые можно с большей уверенностью рассуждать о том, одобрят ли ипотеку. Наиболее распространенными из них являются:

    1. Стаж работы не менее двух лет.
    2. Профессия заемщика, востребованная на рынке труда. Финорганизация должна быть уверена, что ее клиент будет пользоваться спросом в качестве специалиста на протяжении всего срока кредитования.
    3. Отсутствие малолетних иждивенцев. Для обеспечения детей в возрасте до двух лет уходят большие суммы, поэтому их родителям вряд ли одобрят ипотеку.
    4. Наличие поручителей или созаемщиков. Такие люди служат некой гарантией того, что долг будет погашен в установленный срок.
    5. Наличие дополнительной недвижимости. Она станет положительным фактором при одобрении ипотеки, так как повышает благонадежность заемщика.

    Часто ли одобряют ипотеку?

    Согласно статистике, «Сбербанк» одобряет около 53 % заявок, поступающих от потенциальных клиентов. Наиболее лояльно он относится к государственным служащим, работникам бюджетной сферы, зарплатным клиентам, военнослужащим, держателям акций.

    Если вы задаетесь вопросом, одобрят ли мне ипотеку в «Сбербанке» и хотите проверить свои шансы, подайте заявку в режиме онлайн на его официальном сайте, через специальные сервисы или при личном обращении в одном из ее отделений. Как правило, решение выносится быстро, и вся процедура занимает около 5-10 минут свободного времени. Кроме того, рекомендуется:

    1. Тщательно проанализировать кредитную историю. Она не должна иметь негативной информации, поскольку для любого банка просрочки, непогашенные долги говорят о неблагонадежности потенциального заемщика.
    2. Подсчитать общую сумму, которая затрачивается на погашение всех имеющихся кредитов и вычесть ее из дохода. Если остаток будет маленьким, ипотеку вы не потянете без поступления дополнительных средств.
    3. Определиться с размером первоначального взноса. Желательно выделить максимально возможную сумму, поскольку от нее зависит ставка по кредиту.

    Если вы боитесь столкнуться с отказом или желаете оформить займ на более выгодных условиях, доверьтесь кредитному брокеру «Роял Финанс». Наши специалисты сами подадут заявку в режиме онлайн, помогут вам быстро узнать, одобрят ли ипотеку в «Сбербанке», и какую сумму получится выручить в рамках той или иной программы. Вы сможете рассчитывать на их поддержку и сопровождение сделки от начала до конца. При этом вам не придется заранее оплачивать наши услуги, так как комиссия взимается лишь после одобрения ипотеки и получения денег в банке.

    • Помощь в получении ипотеки в Сбербанке
    • Сбербанк отказал в ипотеке — что делать дальше?
    • Ипотека без подтверждения дохода в Сбербанке
    • Ипотека для самозанятых в Сбербанке
    • Ипотека в Сбербанке для иностранных граждан
    • Ипотека в декрете в Сбербанке
    • Помощь в получении кредита в Сбербанке
    • Вероятность одобрения ипотеки
    • Снижение процентной ставки
    • Рефинансирование ипотеки в Сбербанке
    • Заявка на ипотеку в Сбербанке
    • Как взять ипотечные каникулы в Сбербанке?
    • Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке
    • Сбербанк: ипотека с детьми
    • Ипотека с ребенком-инвалидом
    • Расчет ипотеки: калькулятор Сбербанка
    • Сбербанк: кредитный калькулятор

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *