Совкомбанк ипотека какие документы нужны
Перейти к содержимому

Совкомбанк ипотека какие документы нужны

  • автор:

Оформить ипотеку онлайн

logo

*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.

Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» — сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.*

Требования к заемщику

Заемщик Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса
Гражданство Российская Федерация
Регистрация Постоянная либо временная регистрация на территории РФ
Возраст на момент предоставления кредита Не менее 18 лет*
Возраст на момент возврата кредита по договору 85 лет*
Место работы На территории РФ
Трудовой стаж Общий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев

*если иное не предусмотрено программой

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.

Если заемщик в браке

Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.

Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.

Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.

Участие созаемщиков

Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.

Кто такой созаемщик?

Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.

Заявление-анкета

Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка

Паспорт гражданина РФ

Кредит доступен только для граждан РФ.

Военный билет

Мужчинам в возрасте до 27 лет.

Трудовая книжка или трудовой договор

Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.

Документы, подтверждающие доход

Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.

Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.

С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:

  • Список документов Заемщика для рассмотрения заявки на кредит
  • Документы для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости
  • Список дополнительных документов для рассмотрения заявки при рефинансировании ипотечного кредита

Как долго действует решение Банка?

Оформление ипотеки по двум документам

bg img

*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.

Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» — сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.*

Требования к заемщику

Заемщик Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса
Гражданство Российская Федерация
Регистрация Постоянная либо временная регистрация на территории РФ
Возраст на момент предоставления кредита Не менее 18 лет*
Возраст на момент возврата кредита по договору 85 лет*
Место работы На территории РФ
Трудовой стаж Общий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев

*если иное не предусмотрено программой

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.

Если заемщик в браке

Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.

Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.

Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.

Участие созаемщиков

Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.

Кто такой созаемщик?

Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.

Заявление-анкета

Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка

Паспорт гражданина РФ

Кредит доступен только для граждан РФ.

Военный билет

Мужчинам в возрасте до 27 лет.

Трудовая книжка или трудовой договор

Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.

Документы, подтверждающие доход

Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.

Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.

С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:

  • Список документов Заемщика для рассмотрения заявки на кредит
  • Документы для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости
  • Список дополнительных документов для рассмотрения заявки при рефинансировании ипотечного кредита

Как долго действует решение Банка?

Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.

Может ли ИП или собственник бизнеса оформить ипотеку?

Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.

Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в другом регионе?

Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.

Кто может выступать в качестве созаемщика?

Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).

Возможно ли провести сделку по доверенности со стороны продавца?

Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.

Возможно ли прописаться в ипотечной квартире и прописать родственников?

Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.

Возможно ли при рефинансировании действующей ипотеки, получить дополнительно денежные средства наличными?

Да, получение дополнительных денежных средств допускается.

Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в залоге в другом банке?

Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.

Люди поколения Y и Z предпочитают краткосрочные обязательства, выбирая аренду дома или квартиры по нескольким причинам:

  • на это не нужно тратить много денег;
  • нет необходимости тщательно выбирать недвижимость;
  • это влечет за собой минимальную ответственность.

Выбирая аренду, мы выбираем путь неграмотных вложений: съемная квартира просто съедает деньги и не позволяет инвестировать в собственное жилье. Ипотека по двум документам позволяет взять собственную жилплощадь, а платить за нее столько же, сколько и за аренду.

Помимо стандартного ипотечного кредитования, Совкомбанк предлагает выгодные кредитные программы с государственной поддержкой:

  • «Семейная ипотека» до 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 млн в других регионах;
  • «Дальневосточная ипотека» для приобретения жилья на первичном и вторичном рынках;
  • для IT-специалистов;
  • на приобретение жилого помещения в новостройке.

Условия ипотеки по паспорту

Совкомбанк предлагает получить одобрение ипотечного кредита по упрощенной программе. Если вы внесете первоначальный взнос в размере не менее 35% от стоимости объекта, то для одобрения вам потребуются всего два документа:

  • паспорт гражданина РФ;
  • второй документ на выбор (СНИЛС, заграничный паспорт, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти, водительское удостоверение, военный билет).

Паспорт подтверждает соответствие требованиям предоставления ипотечного кредитования, а именно наличие гражданства РФ и постоянной прописки.

Также при приобретении квартиры или апартаментов в качестве доказательства трудовой деятельности и дохода можно предъявить всего один документ – выписку из банка с оборотом по счету за полгода.

Заполните онлайн-заявку на этой странице. Вам перезвонит наш специалист для уточнения всех вопросов. После принятия предварительного одобрения от вас потребуется информация о выбранной недвижимости для окончательного рассмотрения. Для заключения договора понадобится посетить офис банка.

Обязательное условие ипотечного кредитования – страхование недвижимости.

Ипотека от Совкомбанка на срок до 30 лет поможет обрести дом для семьи или лично для себя. Не нужно платить арендодателю: вы лишь возвращаете заем банку, который выкупил ваше жилье.

Воспользуйтесь отличной возможностью взять собственную квартиру или провести рефинансирование на выгодных условиях с низкой процентной ставкой. Для получения одобрения в банке вам понадобится паспорт и еще один документ из списка. Не откладывайте важное событие – заполните и отправьте заявку на получение ипотечного кредита прямо сейчас и узнайте предварительное решение!

Наши выгодные условия:

  • возможность использования государственных субсидий на покупку строящегося жилья;
  • облегченная возможность досрочного или частично-досрочного погашения ипотеки через интернет-банк или мобильное приложение;
  • выгодные условия кредитования для пенсионеров;
  • использование средств материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке или в счет погашения задолженности;
  • низкие процентные ставки для разных категорий заемщиков;
  • различные способы обслуживания ипотеки;
  • предварительное одобрение на сумму 50 млн рублей по телефону.

Требования к заемщику

Хотите взять ипотеку? Убедитесь, что вам подходят наши базовые требования: возраст от 20 до 85 лет, постоянная регистрация в одном из субъектов РФ не менее 4 месяцев, непрерывный стаж от 4 месяцев на текущем месте работы.

Для предварительного одобрения заявки потребуется ввести свои контактные данные в короткой анкете на этой странице. Они надежно защищены: не передаются третьим лицам и не публикуются в открытых источниках. Все отношения между клиентом и банком строго регламентированы.

Дополнительно может понадобиться справка, подтверждающая официальный доход.

Какие банки дают ипотеку по 2 документам

Информацию о своих предложениях каждый банк публикует на официальном сайте. Совкомбанк также предоставляет консультацию об оказываемых услугах по телефону 8-800-200-66-96. Звонок для жителей России бесплатный из любого региона и с любого устройства. Также специалисты Совкомбанка могут предоставить полноценную консультацию в чате мобильного приложения.

Оставьте заявку на этой странице, и сотрудник сам перезвонит вам. Вы сможете получить предварительное решение за несколько минут.

Как оформить ипотеку

Обратитесь в ближайшее отделение Совкомбанка, и наши сотрудники расскажут о действующих программах ипотечного кредитования. Оформите заявку на сайте и получите предварительное одобрение. Консультация в полном объеме доступна по номеру телефона горячей линии.

Погашать кредиты можно любым удобным способом:

  • в любом отделении банка по всей стране;
  • через терминалы самообслуживания с использованием карты;
  • через приложение «Халва-Совкомбанк»;
  • в личном кабинете на официальном сайте;
  • картой другого оператора;
  • через отделения Почты России во всех регионах РФ.

Какие нужны документы для оформления ипотеки

Баннер

В этой статье мы собрали для вас максимум информации по документам для оформления разных видов ипотеки.

  • Требования банка к заемщику
  • Какие документы нужны для заявки на ипотеку
  • Какие дополнительные документы нужны при разных видах ипотеки
    • Ипотека по двум документам
    • Для молодой семьи
    • Ипотека с материнским капиталом
    • Для пенсионеров
    • Военная ипотека
    • При покупке новостройки
    • При покупке на вторичном рынке

    Сбор документов – кошмар любого заемщика. Какие точно нужны? В каком порядке собирать? Что для первичного пакета, а что для вторичного? Какие на новостройку? А по маткапиталу? Какие есть условия получения ипотеки? Чтобы помочь вам, мы собрали и разложили по полочкам ответы на самые популярные вопросы о документах для ипотеки.

    Россия — единственная страна, которая чеканила платиновые монеты для регулярного обращения. Платину ценили за то, что она не плавится во время пожаров.

    Другой факт

    Требования банка к заемщику

    Чтобы получить кредит, еще до сбора бумаг, надо проверить, подходите ли вы под требования банков.

    Существуют общие требования, которые к вам как к потенциальному заемщику предъявят в любом банке. А есть дополнительные – они зависят в основном от выбранной программы и вашего статуса.

    Общие требования – это гражданство Российской Федерации, постоянная или временная регистрация в том населенном пункте, где вы планируете обратиться в банк, и стабильная занятость. Общий стаж работы должен быть не меньше 1 года, а непрерывный стаж на последнем месте – от трех до шести месяцев.

    Обычно минимальный возраст для оформления ипотеки – это 21 год, но в некоторых банках можно оформить ипотеку и с 20 лет. Максимальный возраст (на момент полного погашения) обычно 75 лет, но может быть и больше – это надо уточнять в банках, которым вы собираетесь отправлять заявки.

    Совет от банка:

    На всех этапах оформления ипотеки – от выбора кредитора до подписания договоров – уточняйте информацию по всем требованиям и наборам документов в выбранном банке. Не полагайтесь только на общую информацию – это сэкономит вам время, если требования вашего кредитора немного отличаются от стандартных.

    При изучении вашей анкеты банк обратит особое внимание на доходы и расходы: насколько стабилен доход и какая сумма остается после всех обязательных расходов. От этого анализа будет зависеть размер одобренной суммы. Поэтому для подачи заявки вам понадобится справка 2-НДФЛ или по форме банка, заверенная работодателем.

    Если вы собственник компании или индивидуальный предприниматель, то к вам будет предъявлено дополнительное требование – возраст бизнеса. Обычно – не меньше 1 года.

    Если вы проходите по всем требованиям – приступайте к сбору бумаг.

    Совкомбанк делает квартиры на первичном и вторичном рынках доступными для семей с детьми с господдержкой.

    Какие документы нужны для заявки на ипотеку

    Чтобы получить предварительное решение, надо будет подать заявление-анкету и подготовить первичный пакет:

    • заявление-анкета на получение кредита (чтобы сэкономить время – заполняйте онлайн),
    • паспорта заемщика, созаемщиков и поручителей (если они есть),
    • ИНН и СНИЛС всех участников,
    • информация о трудовом стаже – это копии трудовой книжки или договора, заверенные работодателем. Если у вас электронная трудовая, то получите выписку через Госуслуги или Пенсионный фонд,
    • военный билет – для мужчин младше 27 лет.

    Подтверждение дохода будущего заемщика зависит от типа занятости.

    Если вы работаете по найму, достаточно будет справки 2-НДФЛ или по форме банка, заверенной работодателем.

    Для индивидуальных предпринимателей дополнительно надо собрать:

    • свидетельство о государственной регистрации,
    • ИНН,
    • копию балансового отчета,
    • налоговую декларацию за прошлый год,
    • информацию обо всех налоговых платежах в бюджет.

    Адвокаты и нотариусы должны предоставить:

    • лицензию,
    • основной государственный регистрационный номер,
    • справку 2-НДФЛ (если отчисляют налоги через агента),
    • налоговую декларацию за предыдущий год,
    • баланс за год с данными об адвокатской или нотариальной практике,
    • информацию обо всех налоговых платежах в бюджет.

    Дополнительно у ИП, адвокатов и нотариусов банк может запросить выписку по расчетному счету, информацию о деятельности конторы, патент или сертификат на имя заемщика, устав и штатное расписание компании.

    Скорее всего банк попросит документально подтвердить, что у вас есть деньги для первоначального взноса. Для этого подойдет выписка по банковскому счету или справка об остатке средств на карте – зависит от того, где вы храните деньги.

    Совет от банка:

    Чтобы вам одобрили лояльные условия – соберите как можно больше подтверждений вашей платежеспособности. Это могут быть справки о регулярных (зарплата) и нерегулярных (подработка на условиях самозанятости) доходах, выписки со всех счетов (депозитных, накопительных, инвестиционных, текущих), документы, подтверждающие владение движимым и недвижимым имуществом, ценными бумагами и пр.

    Если вы подаете заявку на льготную программу, то банк может запросить у вас дополнительные бумаги, в зависимости от требований самой программы. Например, такие:

    • заявление об участии в социальной ипотечной программе,
    • свидетельства образования, повышении и подтверждении квалификации и пр.,
    • сведения о научных работах, исследованиях, публикациях в научных изданиях,
    • характеристика с работы,
    • свидетельство о заключении брака или разводе,
    • свидетельства о рождении или паспорта детей,
    • согласие на обработку персональных данных.

    Первичный пакет можно собрать из копий – читаемых, четко пропечатанных, с печатями и подписями специалиста, который их заверил. Этого будет достаточно для предварительной оценки. Если оценка положительная и вас устраивает предложенная сумма – выбирайте жилье и собирайте остальные бумаги. При подаче полного пакета вам надо будет предоставить оригиналы.

    Если вы задумываетесь об ипотеке, рассчитайте ежемесячный платеж на калькуляторе Совкомбанка. Срок кредитования, размер первоначального взноса и желаемый объем займа позволят подсчитать ежемесячный платеж.

    Какие дополнительные документы нужны при разных видах ипотеки

    Дополнительные документы кредитор запросит у вас в зависимости от программы и от вида ипотечного кредита, который вы планируете оформить. Разберем основные группы.

    Ипотека по двум документам

    Это не специальная программа, а пункт в анкете, который применяется, если будущий заемщик не может подтвердить свой доход (например, работает неофициально). Тогда при подаче заявления-анкеты нужно будет только подтвердить личность двумя документами. Первый – традиционно паспорт гражданина РФ, а второй клиент выбирает из списка, установленного кредитором. Дополнительным удостоверением может быть:

    • загранпаспорт,
    • паспорт моряка или военнослужащего,
    • военный билет,
    • водительские права,
    • СНИЛС.

    Конечно, кроме подтверждающих личность понадобятся и другие бумаги. Например, чтобы взять ипотеку под залог собственного имущества, надо предоставить документы, которые подтверждают владение этим имуществом.

    Для молодой семьи

    Чтобы участвовать в программе для молодой семьи, помимо основных документов надо приложить:

    • свидетельство о заключении брака,
    • свидетельства о рождении (усыновлении) или паспорта детей,
    • документы на залоговое имущество,
    • подтверждение, что у заемщика есть собственные деньги на первоначальный взнос (например, сертификат на материнский капитал, выписка с банковского счета и др.).

    Ипотека с материнским капиталом

    Если вы решили оформить ипотеку и использовать маткапитал в качестве первоначального взноса, то приложите к основному пакету:

    • сертификат, подтверждающий право получения материнского капитала,
    • справку из пенсионного фонда об остатке суммы маткапитала,
    • свидетельства о рождении или паспорта всех детей,
    • свидетельство о заключении брака,
    • брачный контракт – если есть.

    Для пенсионеров

    Выдача кредита клиенту в возрасте – операция рискованная. Риски выше, чем когда клиент в трудоспособном возрасте. Поэтому если вы пенсионер, то при оформлении, например, ипотеки просто примите повышенные требования как данность. Как правило, по пенсионной ипотеке первоначальный взнос составляет 20-30%. Ставка обычно выше, чем для заемщика допенсионного возраста, а привлечение супруга(-и) или трудоспособных родственников в качестве созаемщиков или поручителей – обязательное условие.

    Если собираетесь подавать заявку на пенсионную программу, приложите к стандартным бумагам:

    • выписку из Пенсионного фонда и другие подтверждения дополнительного дохода (если он есть),
    • паспорта и документы о доходах созаемщиков и поручителей,
    • информацию о льготах, если они вам положены (например, о субсидии от государства),
    • подтверждение личного страхования.

    Совет от банка:

    К сожалению, по пенсионной ипотеке высок риск отказа, поэтому лучше подать заявки в несколько банков. Одобрения – если их будет несколько – не обязывают вас к оформлению.

    Военная ипотека

    Военнослужащие-контрактники могут оформить в ипотеку дом с землей, квартиру в новостройке или на вторичном рынке.

    К общему пакету надо приложить:

    • заверенную копию контракта;
    • свидетельство об участии в накопительно-инвестиционной системе с отметкой о вступлении в право на оформление целевого кредита на жилье;
    • свидетельство о заключении брака или разводе;
    • согласие супруги(-а) – если есть – на участие в программе, заверенное нотариусом.

    Банк может запросить информацию о дополнительном доходе, образовании, движимом и недвижимом имуществе.

    Какие документы необходимы после одобрения заявки

    Набор документов для покупки в ипотеку первичного и вторичного жилья будет отличаться. И для новостройки он существенно меньше, потому что у нового здания еще нет износа, квартира пока никому не принадлежала и там никто не мог быть прописан, не могло быть незаконной – впрочем, и законной тоже – перепланировки.

    При покупке новостройки

    Для покупки жилья в новом доме вам понадобится договор с застройщиком на участие в строительстве или инвестировании, план и кадастровый паспорт, экспертная оценка квартиры и разрешение на строительство (этот пакет берем у застройщика)

    Совет от банка:

    Если хотите сэкономить время на сборе бумаг на квартиру – выбирайте вариант у застройщика, с которым сотрудничает банк.

    При покупке на вторичном рынке

    Набор документов для покупки вторичного жилья будет один – независимо от программы кредитования.

    • Подтверждение права собственности продавца на жилье.
    • Основание на возникновение права собственности продавца (например, дарение, купля-продажа, наследование).
    • Выписка из домовой книги или справка о прописанных жильцах с основанием выписки. Все должны быть сняты с регистрации до сделки.
    • Справка из Бюро технической инвентаризации с планом жилья + его оценка.
    • Технический и кадастровый паспорта (или выписка с кадастровым номером для частного дома).
    • Экспертная рыночная оценка стоимости недвижимости (список доверенных организаций надо узнать в вашем банке).
    • Справка из ЕГРН об отсутствии обременения.
    • Нотариально заверенное согласие супруга(-и) на продажу жилплощади, если это совместно нажитое имущество. Если продавец не состоит в браке, то должен подтвердить это справкой или свидетельством о разводе.
    • Справка о состоянии лицевого счета, из которой видно – есть ли долги по коммунальным платежам.

    Ипотека по паспорту без справок

    bg img

    *Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.

    Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» — сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.*

    Требования к заемщику

    Заемщик Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса
    Гражданство Российская Федерация
    Регистрация Постоянная либо временная регистрация на территории РФ
    Возраст на момент предоставления кредита Не менее 18 лет*
    Возраст на момент возврата кредита по договору 85 лет*
    Место работы На территории РФ
    Трудовой стаж Общий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев

    *если иное не предусмотрено программой

    Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.

    Если заемщик в браке

    Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.

    Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.

    Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.

    Участие созаемщиков

    Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.

    Кто такой созаемщик?

    Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.

    Заявление-анкета

    Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка

    Паспорт гражданина РФ

    Кредит доступен только для граждан РФ.

    Военный билет

    Мужчинам в возрасте до 27 лет.

    Трудовая книжка или трудовой договор

    Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.

    Документы, подтверждающие доход

    Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.

    Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.

    С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:

    • Список документов Заемщика для рассмотрения заявки на кредит
    • Документы для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости
    • Список дополнительных документов для рассмотрения заявки при рефинансировании ипотечного кредита

    Как долго действует решение Банка?

    Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.

    Может ли ИП или собственник бизнеса оформить ипотеку?

    Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.

    Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в другом регионе?

    Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.

    Кто может выступать в качестве созаемщика?

    Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).

    Возможно ли провести сделку по доверенности со стороны продавца?

    Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.

    Возможно ли прописаться в ипотечной квартире и прописать родственников?

    Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.

    Возможно ли при рефинансировании действующей ипотеки, получить дополнительно денежные средства наличными?

    Да, получение дополнительных денежных средств допускается.

    Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в залоге в другом банке?

    Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.

    Покупка жилья – очень важный шаг в жизни любого россиянина. А, значит, к нему нужно отнестись с предельной ответственностью – необходима развернутая информация про банки, кредиты на квартиру и доступные кредитные программы. Рассказываем!

    Преимущества

    • Совкомбанк идет навстречу своим клиентам и максимально упрощает процедуру подачи заявки на ипотеку. Наши специалисты разработали широкий спектр программ ипотечного кредитования. Мы попытались учесть все пожелания и жизненные ситуации наших клиентов.

    В процессе поиска подходящего жилья бывает дорога каждая минута. Часто приходится даже отпрашиваться с работы, чтобы успеть на осмотр квартиры или загородного дома. Очевидно, что тратить время на сбор дополнительных справок и посещение офиса банка – значит еще сильнее загнать себя в водоворот незаконченных дел.

    • Как здорово, что теперь можно подать заявку на ипотеку дистанционно, предоставив только паспорт. Ведь не всегда есть возможность подтверждения своего реального дохода (например, если вы трудоустроены неофициально).
    • Кроме того, для клиентов Совкомбанка действует упрощенная процедура получения ипотечного кредита. Вы можете получить заем всего по двум документам! Персональный менеджер проведет сделку максимально комфортно для вас. А всю бюрократию можно свести на нет, использовав электронный документооборот. Ипотека – это не сложно!

    Обновили условия по ипотеке

    Отличная новость! Ключевая ставка ЦБ снижается, а, значит, процентная ставка по ипотечным продуктам падает.

    • В первоначальный взнос можно использовать материнский капитал (но не более 10% от стоимости приобретаемого жилья).
    • Возраст заемщика – от 20 до 85 лет (на день завершения графика погашения).
    • Для ипотеки на новый дом можно получить до 50 млн рублей!

    Приобретаемая недвижимость становится залогом по договору. Для банка он служит гарантом выплаты ипотеки.

    Требования для получения ипотеки без прописки в паспорте

    Совсем без прописки нельзя, должна быть хотя бы временная. Но если вы хотите приобрести жилье в другом городе, то смело подавайте заявку на ипотечный заем в Совкомбанке. Офисы нашего банка есть в любом регионе России! Если вам неудобно посещать офис, отправить необходимые документы можно в электронном виде.

    Как оформить ипотеку по паспорту

    Алгоритм оформления ипотеки следующий:

    1. вы подаете заявку онлайн в электронной форме и указываете необходимую сумму;
    2. дожидаетесь звонка от менеджера Совкомбанка;
    3. получаете консультацию и отправляете ему копию паспорта;
    4. при необходимости предоставляете копии других документов (СНИЛС, ИНН), это можно сделать через портал «Госуслуги»;
    5. мужчина моложе 27 лет также должен предоставить военный билет;
    6. если у вас есть созаемщики или поручители, то придется предоставить их документы, подтверждающие личность.

    В течение пяти рабочих дней банк примет решение по вашей заявке. Если с документами все в порядке, то вы получите уведомление об одобрении ипотечного кредита. Менеджер позвонит вам и продублирует сообщение по электронной почте.

    После этого можно приступать к поиску недвижимости и заключению сделки.

    Оформить ипотеку в Совкомбанке можно просто и быстро! Оставьте заявку, и наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *