Справка о дееспособности где получить
Перейти к содержимому

Справка о дееспособности где получить

  • автор:

Справка о дееспособности, недееспособности – получить в центре Неопси

fon

Справка о дееспособности – документ, подтверждающий, что человек в данный момент времени не имеет психических отклонений, адекватно воспринимает действительность, осознает и контролирует себя.

Получить справку о дееспособности требуется по разным причинам: при поступлении на работу с опасными условиями и повышенной ответственностью, при получении водительских прав, при оформлении прав на ношение оружия, всем, кто работает с детьми. Но особенно часто подобная справка требуется при оформлении имущественных отношений – купля-продажа, наследование, договор ренты.

Центр здоровья психики НЕОПСИ выдает справки о дееспособности при самостоятельном обращении человека или по письменному запросу нотариуса. Психиатрическое обследование проводится в течение часа с выдачей расширенного свидетельства о психическом состоянии обследуемого.

Значение справки о дееспособности и порядок ее получения

Справку о дееспособности нельзя получить в психоневрологическом диспансере по месту жительства. В ПНД выдают справки, что человек не состоит на учете. Часто этого бывает достаточно. Но при оформлении сделок по имуществу покупатель может попросить продавца пройти психиатрическое освидетельствование прямо в момент заключения сделки. Если потом родственники продавца (или он сам) решат расторгнуть договор и вернуть квартиру обратно, суд не удовлетворит их иск, если есть документ, подтверждающий вменяемость продавца на момент совершения сделки.

Особенно большому риску подвергаются сделки с участием ипотечных кредитов. Без доказательств о вменяемости суд возвратит квартиру продавцу, а ипотеку все равно придется выплачивать покупателю.

Справка о недееспособности, конечно, убедит покупателя отказаться от сделки. Но если получить ее невозможно, а продавец вызывает подозрения, просто необходимо приглашать врача-психиатра на сделку. Специалист быстро разберется, насколько продавец вменяемый, и даст расширенное заключение.

Как правило, нотариусы предлагают пройти экспертизу, если продавец преклонного возраста, если есть сведения, что лечился у психиатра, лежал в психиатрических стационарах, или по внешнему виду и поведению его можно заподозрить в неадекватности.

Обращайтесь к специалистам Центра здоровья психики НЕОПСИ!

Не стесняйтесь обращаться в Центр, чтобы получить подтверждение своей дееспособности. Не рискуйте деньгами и временем при оформлении сделок с имуществом, требуйте присутствия врача-психиатра на ней. Наши опытные врачи-психиатры могут приехать по любому адресу и провести экспертизу в течение часа. При необходимости прибудут на судебное заседание для подтверждения своих заключений. Обращайтесь в Центр за решением своих проблем, вам помогут квалифицированно, быстро и по доступным ценам. Записывайтесь на предварительную консультацию, звоните прямо сейчас!

  • Услуги Цены
  • Получить справку о дееспособности при продаже квартиры (в центре)5 000 рублей
  • Получить справку о дееспособности при продаже квартиры (на выезде, в день сделки)12 000 — 15 000 рублей

Именно поэтому перед проведением крупных сделок имеет смысл пройти соответствующее освидетельствование у психиатра. Имея на руках такое заключение, в любом суде можно будет доказать, что сделка юридически чиста и продавец (либо покупатель) находился в адекватном состоянии в момент ее совершения.

Провести освидетельствование у психиатра перед сделкой также можно в государственной либо частной клинике, но во втором случае у учреждения должны быть лицензии установленного образца:

Лицензии специалистов

Справка о дееспособности при продаже квартиры: зачем нужна и всегда ли обязательна

Баннер

При подготовке к покупке жилья мы стремимся исключить любую случайность: непредвиденных наследников, неожиданные обременения. Важно, чтобы и продавец, и покупатель были на момент сделки дееспособными. Как это подтвердить, поговорим в статье.

  • Справка о дееспособности — что это
  • Что такое дееспособность
    • Дееспособность по возрасту
    • Дееспособность совершеннолетнего

    Справка о дееспособности — что это

    Справка о дееспособности — это документ, удостоверяющий, что во время подписания договора купли-продажи недвижимости владелец не состоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере (ПНД и НД). А значит, признан адекватным и имеет право распоряжаться своим имуществом.

    Получить справку о дееспособности можно в профильном государственном учреждении у психиатра и нарколога. Недееспособным человека признают на основе выводов судебной-психиатрической экспертизы. Если человек не получал диагнозов и не состоял на учете, он получит нужную справку с подписью и печатью. Вы можете оформить такую бумагу только на себя, потому что сведения о психическом здоровье конфиденциальны.

    Планируете оформить ипотеку на вторичное жилье? Выбирайте проверенный банк с оптимальными условиями и проверяйте всех участников сделки.

    Что такое дееспособность

    Дееспособность — это психическое здоровье человека, позволяющее ему совершать юридические сделки. Дееспособные люди осознают свои поступки и их последствия.

    Дееспособность по возрасту

    Право распоряжаться имуществом, вступать в брак и совершать большинство юридических действий возникает с 18 лет, но частичная дееспособность наступает раньше:

    • дети с 6 до 14 лет могут получать выгоду от безвозмездных сделок и распоряжаться средствами, предоставленными родителями или опекунами;
    • в 14 лет ребенок получает право открывать вклады и направлять средства вкладов по своему усмотрению, распоряжаться заработком и стипендией, быть субъектом авторского права;
    • человек, вступивший в брак до 18 лет по решению суда, признается полностью дееспособным.

    Лимонард — 1 млрд рублей ЗСФСР 1924 — прозвище крупнейшей банкноты государств бывшей Российской империи.

    Другой факт

    Дети до шести лет считаются недееспособными по возрасту — за них юридически значимые решения принимают родители или законные представители.

    Дееспособность по возрасту подтверждать не нужно.

    В отдельных случаях суд может признать человека полностью дееспоспособным до наступления им восемнадцатилетнего возраста. Эта процедура называется эмансипация .

    Дееспособность совершеннолетнего

    Суд может признать человека недееспособным после проведения медико-психологической экспертизы. В таком случае ему назначают опекуна, который распоряжается имуществом от имени владельца.

    Если человека признают ограниченно дееспособным, он вправе совершать сделки с разрешения опекуна.

    В каких случаях справка о дееспособности обязательна

    Покупатель недвижимости может попросить подтвердить дееспособность, чтобы подстраховаться: быть уверенным в том, что собственник имеет полное право распоряжаться имуществом. Риэлторы и нотариусы проверяют дееспособность участников соглашений в обязательном порядке.

    Информация такого рода носит конфиденциальный характер, поэтому заказывать справку о ней человек должен сам.

    Оформите карту «Халва» — с ней вы сможете оплатить услуги нотариуса, оперативно подготовить квартиру к продаже и не переживать о внезапных расходах.

    Универсальная карта «Халва» — не просто удобное платежное средство. Она, словно швейцарский нож, содержит десятки полезных финансовых инструментов в одном пластике и мобильном приложении. Кешбэк до 10%, рассрочка в 250 000+ магазинов и доход на остаток до 15% с бесплатным обслуживанием. Сделайте свою жизнь слаще и удобнее!

    Мнение эксперта

    Сергей Макаров
    руководитель агентства недвижимости

    Справка из психоневрологического диспансера обязательна в любом случае, если вы приобретаете объект недвижимости. Пройти освидетельствование нужно, если собственник проявляет признаки недееспособности, страдает психическим заболеванием или его поведение вызывает сомнения в интеллектуальном или ментальном здоровье. Также необходим осмотр специалиста, если в прошлом действия продавца уже оспаривали в суде из-за ограничения в правах.

    Дееспособности лишают через суд, и тогда человек не сможет распорядиться своим имуществом. При этом справками из нарко-, психдиспансера подтвердить дееспособность нельзя. Данные справки лишь указывают на то, состоит человек на учете или нет.

    Если владелец признан недееспособным на момент заключения договора или после этого, сделку должен совершать его опекун с разрешения органов опеки и попечительства.

    Приобрести объект без осмотра врача можно при стандартной продаже квартиры — в большинстве стандартных сделок, когда нет оснований сомневаться. Справки нужны для признания покупателя добросовестным приобретателем, если в последующем продавец или лица, чьи права были нарушены, попробуют оспорить сделку.

    Однако, чтобы не попасть в неприятную ситуацию, лучше перестраховываться и всегда запрашивать справки. Любой человек может внешне вести себя абсолютно нормально, а раз в сезон ложиться в стационар.

    Где получить справку

    Владелец может получить документ по месту жительства в ПНД и НД. Это бесплатная услуга. Некоторые риэлторы и покупатели просят оформлять документ в их присутствии.

    Подтвердить дееспособность поможет также справка об отсутствии опеки. Ее выдают органы опеки и попечительства по месту жительства собственника жилья.

    Сколько стоит оформить документ? Справку выдают бесплатно, а если покупатель просит продавца пройти медосвидетельствование в платной клинике, оплачивает расходы на медосвидетельствование покупатель.

    Документ действует с момента оформления, срок формально не ограничен, но обычно бумагу получают непосредственно перед сделкой.

    Какие документы нужны при продаже квартиры: чек-лист

    На что обратить внимание при сделке

    Учитывайте поведение продавца квартиры при личном общении: водит ли он машину, как выглядят его профили в соцсетях (адекватны ли посты и комментарии), знает ли его семья о предполагаемой сделке. Но ни один из этих пунктов не дает полной гарантии: нарколога и психиатра водитель проходит раз в 10 лет при замене прав, остальные критерии субъективны.

    Надежнее заверить сделку нотариально: нотариус должен проверить дееспособность продавца, обеспечить юридическую чистоту соглашения. Нотариус вправе заказать выписку , получить данные из Системы межведомственного электронного взаимодействия , фиксировать процесс подписания договора на видео.

    В случаях, когда вы покупаете квартиру у пожилого человека или продавца, чье поведение кажется вам странным, лучше подстраховаться и попросить продавца оформить документы о дееспособности.

    Желаем вам безопасных сделок!

    Как получить справку о дееспособности гражданина?

    Наличие справки об вменямости нужно лицам, которые совершают или подтверждают совершение сделки с участием имущества. Дееспособностью называется достижение человеком возраста 18 лет. Также дееспособные лица несут ответственность за свои поступки. Документально подтвердить дееспособность нужно в нескольких ситуациях. Э то нужно в случаях, когда специалист имеет сомнения в душевном благополучии человека, заключающего соглашение.
    Специалисты могут запрашивать документы, которые подтвердили бы отсутствие психического заболевания, зависимости от наркотиков. Если имеются противоположные данные, то право перехода может оспорить другое заинтересованное лицо. Можно за некоторое время позаботиться об получении справки. Статья расскажет, как взять справку о дееспособности. Также будет рассказано об особенностях этой процедуры.

    Что называется справкой о дееспособности?

    Это документ, подтверждающий то, что человек не состоит на учёте:

    • В психиатрической клинике;
    • В наркологической клинике.
    • В документ должны присутствовать некоторые данные. Это:
    • Указание полного имени человека и его даты рождения;
    • Название организации, выдавшей документ;
    • Информация об психиатре, который выписал документ;
    • Результат освидетельствования у психиатра и нарколога;
    • Точное указания времени исследования;

    Документ должен быть подписан. Он также должен содержать печать.
    На документе должны быть печати, поставленные медицинским заведением.
    Если участник соглашения имеет некоторые сомнения во вменяемости человека, заключающего договор, то другому частнику соглашения нужно будет проходить процедуру обследования. Когда человек пройдёт освидетельствование, то он получит соответствующую справку.

    В каких случаях спрашивают про дееспособность?

    Если человек покупает или продаёт имущество;
    Если он арендует или дарит помещение
    Документация нужна бывшему супруг, пытающемуся получить право воспитывать детей;
    Документы нужны лицу, пытающемуся прописать ребёнка в одном месте.
    Престарелые граждане могут до конца не понимать последствий своего поступка. Поэтому передача недвижимости часто бывает оспорена в суде.

    Претенденты должны понять, в каком месте понадобиться справка о дееспособности.

    Опекун психически нездорового гражданина должен делать следующее:

    • Подать обращение в больничное отделение и взять документ, подтверждающий нахождение человека в систему учёта;
    • Подать заявление в судебную инстанцию.

    Справка нужна даже в том случае, если у покупателей есть некоторые количество доводов по поводу наличия алкогольной или других зависимостей продающего. Наличие этого документа может помочь устранить проблемы в дальнейших тяжбах с близкими людьми лица, который продал имущество. Есть разные технологии определения пристрастия к алкогольной продукции и запрещённым веществам. Обычно такой человек заторможен, вял, совершает все действия медленно.

    Получение справки

    Для признание недееспособности требуется подача заявления в судебную организацию. Во любой другой ситуации гражданин может доказать свою дееспособность, обратившись в психоневрологический или наркологический медицинский центр. Потребовать необходимую документацию могут:

    • Сами обратившиеся;
    • Опекун;
    • Родитель лица до 18 лет.
    • Получить справку можно лишь в том случае, если у гражданина есть паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.

    Получения справки из наркологического заведения

    Получить справку о дееспособности можно в специализированном заведение. Гражданин, который обратился в отделение больницы, должен иметь с собой:
    Паспорт гражданина России;
    Страховое свидетельство.
    Если организация потребует, то нужно предъявить СНИЛС, военный билет, приписной документ.

    Получение справки из психоневрологического учреждения

    Для получения этой справки нужно сделать все те же действия, которые были указаны выше.
    Если человек нет в списке людей, которые состоят на учёте, то ему выдадут справку о том, что он не обладает каким-либо психическим отклонением. Есть случаи, когда человека могу привлечь к принудительному прохождению комиссии. Но сделать это можно лишь с помощью суда.

    Получение выписки из ЕГРП

    Иногда нужны выписки из Российского реестра о наличии вменяемости.
    В списке ГЕРП содержится информация о том, какие значимые действия с участием недвижимости он совершил. А также там содержится информация об Том, есть ли какие-либо ограничения у данного лица на сделки с участием недвижимого имущества. Получить выписку недееспособному или ограниченно дееспособному лицу можно с помощью портала Государственных услуг. Взять справку можно не одним способом.

    Можно сделать это через:

    • Личное обращение в Российский реестр;
    • С помощью законных представителей, которые имеют доверенность. Документ должен быть заверен;
    • Отправив запрос с помощью почты;
    • Личный кабинет Российского реестра;
    • Через отделение Многофункционального Центра.
    • Для получения доступа к личному кабинету нужно зайти на официальную страницу через сайт государственных услуг. Для этого требуется прохождение регистрации. Также нужно подтвердить свою личность в Многофункциональном Центре.
    • Наличие дееспособности можно подтвердить в той ситуации, если список не содержит данных о психическом нарушении.

    Практические способы определения дееспособности

    Важно визуально наблюдать за клиентом. Если есть причины для сомнений в психическом здоровье человека, то нужно за ним понаблюдать. Признаками расстройства являются следующие факторы:

    • Человек оговаривается, у него путает речь, начинает говорить то быстро, то чересчур медленно;
    • Не осуществляет контроль за своим движениями;
    • Начинает резко смеяться, плакать, выкрикивать непонятные слова и выражения.
    • У алкоголиков и наркоманов можно наблюдать проблемы с памятью и неконтролируемые приступы агрессии.

    Как нотариус заверяет документ

    Специалист должен проверить участников договора на дееспособность и достижение определённого возраста. В первую очередь нотариусы проверяют участников на достижение 18 лет. Обладать контролем над своим имущественным состоянием могут лица, вступившие в брак (с 16) и лица старше 18 лет.

    Справки для нотариального агентства

    Специалист должен проверить участников соглашения на дееспособность. Он может спросить сотрудников медицинского учреждения. Если специалист имеет сомнения в дееспособности гражданина, он может направить заявление не прохождение медицинского освидетельствования. Определить дееспособность можно следующими методиками:

    • Визуальное определение;
    • Вербальное определение;
    • Органолептическое определение.
    • Определить психическую полноценность можно при следующих условиях:
    • Составление завещательного документа;
    • Отказ от получения наследного имущества;
    • Составление договора о дарении.

    Наличие справки об отсутствии психического расстройства совсем необязательно при совершении сделки с участием недвижимого имущества.
    Её должен получить продавец для избежания проблемных споров с близкими людьми другого участника сделки. Взять эту документацию могут только сами собственники. Это можно сделать через личное обращение. Делается это до заключения соглашения.

    Признаётся ли дееспособным автоматически человек, состоящий на учёте?

    Находящегося на учёте человека может сделать недееспособным лишь судебная организация. Если отсутствует решение о том, что человека признали недееспособным, то он может сам распоряжаться своим имуществом.
    Если кто-то заинтересован любой другой человек может подать заявление в суд для того, чтобы признать заключённое соглашение неактивным. Поэтому люди сам решают, необходимо ли им заключать сделки с лицом, состоящим на учёт в психоневрологическом диспансере.

    Сколько действует справка?

    Срок действия определяется датой, когда человек их запросил. Справка, которую выдали для разрешения ношения оружия, имеет срок действия до 6 месяцев. Документ, который выдали для выезд за пределы России, действует в течение 3-6 месяцев. Документ, нужный для сделки с участием недвижимого имуществ, действует в течение года.

    Всегда ли нужна справка о дееспособности при покупке квартиры и как ее получить

    Всегда ли нужна справка о дееспособности при покупке квартиры и как ее получить

    После того как договор купли/продажи недвижимости подписан всеми сторонами его могут признать недействительным, если у продавца будут обнаружены психические расстройства, на фоне которых он не может действовать осознанно. Поэтому покупатель может запросить справку о дееспособности владельцы квартиры, тем самым избавив себя от рисков.

    Что такое справка о дееспособности

    Термин «дееспособность» закреплен в ГК РФ. Им обозначают способность человека к приобретению и осуществлению гражданских прав, созданию гражданских обязанностей и их исполнению. Россиянин считается полностью дееспособным с 18 лет. Исключение составляют случаи, когда гражданин вступает в брак до наступления этого возраста. Тогда он признается дееспособным, как только этот брак заключен. Дееспособность человека обусловлена не только достижением установленного возраста, но и сохранением психического здоровья. Недееспособность личности устанавливается только судьей после соответствующего заключения медико-психологической экспертизы. Такой человек нуждается в опекуне. Справка о дееспособности — это официальный документ, подтверждающий, что гражданин является совершеннолетним и не состоит на учете в психоневрологическом диспансере. Это гарант его вменяемости и способности к самостоятельному принятию решений.

    Зачем покупатель может потребовать справку о дееспособности

    Покупателю недвижимости важно знать, что сделку не оспорят после подписания документов. Для этого ему нужно убедиться во вменяемости продавца и осознанности совершаемых им действий. Эта справка необязательна. Но каждый покупатель вправе ее потребовать. Особенно это актуально для ситуаций с ипотекой. Если сделку расторгнут, квартиру придется вернуть, а проценты по ипотечному долгу останутся.

    Как получить справку

    Справку о дееспособности может получить только то лицо, на чье имя она оформляется. Документ выдается в ПНД бесплатно. В нем прописывается, что гражданин не состоит у них на учете. Дополнительно может потребоваться справка об отсутствии психических нарушений. Такое заключение может дать врач-психиатр на основе осмотра. Такая процедура платная (500-1500 рублей, в зависимости от прайса медучреждения). Часто покупатель самостоятельно оплачивает эти расходы, т.к. требование справки — его инициатива.

    Основные материалы

    Связаться с нами

    +7 (800) 200-45-26
    бесплатно по России
    info@binkor.ru
    Заказать звонок
    Адреса офисов

    Как добраться?

    Офис «Новокузнецкая» Москва, Овчинниковская наб., д. 20, стр. 1 БЦ «Central City Tower».
    Построить маршрут

    Офис «Таганская» Москва, ул. Таганская, д. 3 БЦ «Таганский Пассаж», оф. 501
    Построить маршрут
    Время работы офисов:
    Пн-пт 10:00 — 20:30
    Сб 11:00 — 17:00
    Оставить заявку

    загрузка карты.

    • Частным лицам
    • Кредит наличными
    • Ипотека
    • Рефинансирование
    • Под залог
    • Плохая кредитная история

    © ООО «Бинкор-Ко», 2010 — 2024

    Все права защищены. Вся информация, размещенная на данном сайте не подлежит распространению в какой-либо форме без ссылки на Binkor.ru.
    ИНН 9709079014 КПП 770901001 ОГРН 1227700144430

    Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

    Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

    Настоящее согласие дается мной:
    Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

    Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».

    Просим обратить внимание

    Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

    Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» — это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *